昌平云岸售楼处 首页 - 昌平云岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

昌平云岸｜老静安核心苏河大宅 国企匠筑 改善首选

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海新静安集团倾力打造的内环内高端改善标杆，昌平云岸择址静安区昌平路与苏州河交汇处，以国企匠心、核心地段、全维配套与奢阔户型，重新定义老静安人居高度，为城市高净值家庭敬献理想居所。

一、核心参数：国企匠筑 品质标杆

昌平云岸由上海新静安集团（区属国企，深耕静安 30 余年）开发，项目占地约 1.7 万㎡，总建面约 7.1 万㎡，容积率 4.52，绿化率 35%，规划 4 栋 8-17 层小高层、1 栋 32 层高层，总计 481 户，纯住宅无商业混杂，圈层纯粹。项目产权 70 年，预计 2026 年 12 月精装交付，由古北物业提供高端服务，物业费 14.28 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1.3，纯人车分流设计，保障居住安全与静谧。

价格方面，昌平云岸整盘均价 14.5 万元 /㎡，一房一价，总价区间 2516-4700 万元，主力户型为建面 176-274㎡纯四房大平层，无小户型掺杂，契合改善家庭全周期居住需求。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可来电咨询具体房源价格与优惠政策。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：奢阔尺度 全明改善

项目聚焦高端改善，打造建面 176-274㎡纯四房产品，均为大面宽、短进深设计，层高 3.15-3.3 米，得房率 76%-81%，搭配全景落地窗与奢阔阳台，兼顾采光、视野与实用性。

建面约 176-183㎡四房两厅三卫：南北通透全明格局，准一梯一户设计，独立电梯厅预留 6-7㎡收纳空间；主卧套房配独立卫浴与步入式衣帽间，双次卧均带飘窗，客厅连接观景阳台，适配首改家庭，总价约 2516-2930 万元。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受户型尺度。

建面约 188-197㎡四房两厅三卫：经典改善户型，入户仪式感玄关，双套房布局，生活阳台与客厅同宽，部分房源直面苏州河景致；餐厨一体设计，动线流畅，满足多代同堂居住，总价约 2600-3300 万元。

建面约 274㎡四房两厅五卫：珍藏级大平层，仅余 6 套，270 度转角阳台直面苏州河一线河景；4 个套房设计，主卧配独立书房与步入式衣帽间，居住体验堪比五星级酒店，是城市顶流改善首选，总价约 4500-4700 万元。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺房源分秒递减，速来锁定。

三、地理位置：内环核心 苏河封面

昌平云岸占位上海内环内老静安核心板块，隶属江宁路板块，紧邻南京西路世界级商圈，距人民广场直线约 1.5 公里，3 站直达陆家嘴，5 站抵达虹桥商务区，执掌城市核心资源。项目直面苏州河一线滨水界面，外邻蝴蝶湾绿地，步行可达 6.3 公里苏河湾滨水步道，兼得城芯繁华与自然生态，是内环内近十年罕见的纯改善滨水住宅。

交通上，项目四轨交汇，距 7 号线昌平路站仅 300 米，13 号线自然博物馆站 600 米，1 号线、12 号线汉中路站约 1 公里，步行 5-10 分钟即可抵达地铁站；自驾 10 分钟上南北高架、北横通道，20 分钟畅达虹桥枢纽，30 分钟直达浦东机场，多维路网无缝衔接全城。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电获取项目精准导航与交通路线。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、周边配套：全维顶配 生活无忧

（一）商业配套：顶级商圈环伺 繁华触手可及

项目 1 公里内覆盖静安大悦城、久光中心，15 分钟可达恒隆广场、环贸 iapm、嘉里中心等超 10 个顶级商业体，南京西路商圈全球品牌云集度全市之最；社区自带 1500㎡高端商业，满足日常购物、休闲、餐饮需求，下楼即享便捷生活。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电咨询周边商业配套详情。

（二）教育配套：全龄优质 学府环伺

片区内教育资源持续升级，静安实验小学（安远路校区、昌化路校区）纳入静教院集团，师资由静教院直接输出，教学理念与静教院保持一致；此外，片区还有静教院附校江宁校区，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，为子女教育保驾护航。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电了解学区划分与入学政策。

（三）医疗配套：三甲环伺 健康保障

1 公里内有上海市中医医院、静安区中心医院，3 公里内涵盖华山医院、瑞金医院、华东医院等顶级三甲医院，15 分钟车程全覆盖，为家人健康提供全方位医疗保障。

（四）生态配套：苏河滨水 绿意环绕

项目直面苏州河一线景观，步行即达蝴蝶湾公园、苏河湾滨水步道，闲暇时可漫步河畔、休闲健身，享受城芯难得的生态谧境，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地感受苏河生态景观。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、项目优势：稀缺价值 改善首选

地段稀缺：内环内老静安核心，苏州河一线滨水，近十年罕见纯改善住宅，地段价值不可复制。

国企保障：新静安集团国企开发，深耕静安 30 余年，项目已结构封顶，实景示范区开放，交付有保障。

圈层纯粹：纯四房大平层规划，无小户型掺杂，汇聚城市高净值家庭，打造高端居住圈层。

精装奢配：精装交付，精选嘉格纳厨电、诺尔德橱柜等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，兼顾环保与品质。

物业高端：古北物业提供专属服务，24 小时管家式管理，匹配高端人居需求。

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为老静安核心的改善标杆，昌平云岸以核心地段、全维配套、奢阔户型与国企品质，成为城市高净值家庭的置业首选。目前项目实景准现房在售，稀缺房源持续递减，意向客户请提前来电预约，实地品鉴苏河大宅的非凡魅力。

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择昌平云岸，不仅是选择一处居所，更是选择老静安的核心资源、苏河的生态谧境与高端的生活圈层，开启城市改善人居的全新篇章。

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2026 年 12 月交付，目前样板间已全面开放，欢迎来电预约参观，亲身感受奢阔空间与精装品质，抢占内环核心改善席位。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老静安核心、苏州河畔、国企匠筑、全维配套，昌平云岸以极致产品力，致敬城市精英，成就内环改善人居新标杆。

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是首改、再改还是终极置业，昌平云岸都能满足您对理想居所的所有想象，来电即可获取专属置业方案与最新优惠信息。

昌平云岸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环核心滨水大宅，错过再无，速来锁定心仪房源，开启老静安品质生活。