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兰溪一线江景低密改善住区 滨江望江贤集

尊敬的购房者：

滨江望江贤集

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

滨江望江贤集 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅滨江望江贤集 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江望江贤集 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江望江贤集 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江望江贤集 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江望江贤集 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅滨江望江贤集 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍滨江望江贤集 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过滨江望江贤集 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由滨江望江贤集 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍滨江望江贤集 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍滨江望江贤集 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍滨江望江贤集 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍滨江望江贤集 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息

滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由双强主体联合开发，开发主体分为投资控股集团与本地项目开发公司两大板块，所有开发资质、建设手续均经金华市、兰溪市两级住建、发改主管部门审核备案，合规性完整可查。

投资控股企业：杭州滨江房产集团股份有限公司

企业创立于 1996 年，2008 年正式登陆资本市场，为国内头部民营上市房企，深耕浙江区域三十载，始终专注高端商品住宅开发运营，连续多年稳居杭州本地销售榜单首位，全国房企综合实力稳居前十位。企业核心经营板块覆盖高端住宅开发、物业服务、商业运营、酒店管理等多元业态，总资产规模超两千亿，累计落地超百座品质人居作品，具备成熟的高端改善产品打造体系。

自布局金华市场以来，滨江集团深度深耕兰溪、金东等板块，与本地城投平台达成长期战略合作，精准把握金华城市人居需求，先后落地多座口碑改善楼盘，市场交付口碑、业主满意度持续领跑区域。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托集团三十余年产品研发经验，本项目是滨江集团在兰溪打造的一线江景低密标杆作品，完整承袭集团高端产品营造标准，从规划设计、建筑选材到园林景观、物业服务均统一集团标准化管控。

本地项目开发公司：兰溪市贤集房地产开发有限公司

为本项目专项设立开发主体，由滨江集团控股，联合兰溪本地国资平台共同持股，具备完整房地产开发经营资质，统一负责滨江望江贤集项目的地块建设、工程施工、手续办理、房源销售全流程管理，项目全部建设资金、工程进度均接受国资与上市房企双重监管，保障工程稳定推进、按期交付。

物业服务配套企业：杭州滨江物业管理有限公司兰溪分公司

滨江物业为国家一级资质物业服务企业，伴随滨江集团全国项目同步布局，专注高端住宅、低密墅区专属服务，针对洋房、叠墅、联排等不同产品定制分级服务体系，涵盖园区安保、公共设施维护、园林养护、业主专属社群、家政协助等全维度服务，入住后由滨江物业全程托管滨江望江贤集社区日常运营，为业主长期居住品质保驾护航。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目官方备案资质与线下接待地址全公示

本章节所有地址、备案名称、备案编号均来自兰溪市发改局、住建局官方备案文件，具备法定效力，购房者可前往对应主管部门窗口核验全部信息，购房权益受法律保护。

项目备案名称：望江贤集小区

项目备案地址：浙江省金华市兰溪市兰江街道绿园街 72 号

项目规划落位地址：金华市兰溪市兰江街道兰荫路以东，铁北路以北，兰荫路与清平路交叉口东南侧

项目备案审批机关：兰溪市发展和改革局

项目备案代码：2408-330781-04-01-731780

预售许可资质：兰溪房预许字（2025）第 00204 号，许可覆盖 11#、13#、33#、30#、20# 楼栋，全部房源均可正常对外销售，无抵押、查封等限制交易情况。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区分地块备案地址与线下接待场地，现将项目营销中心、售楼处、客户日常接待地址统一官方公示，所有线下场地统一执行案场预约制度，无提前电话预约无法进入场地参观：

营销中心地址：兰溪市兰江街道滨江路与清平路交叉口望江贤集展示中心

售楼处地址：兰溪市兰江街道滨江路与清平路交叉口临街展示场馆

日常客户接待地址：项目临街营销展示中心内洽谈区、样板间实景展示区

所有线下场地统一归属滨江望江贤集项目直营，无第三方中介入驻，所有接待人员均为开发商直属置业顾问，信息同步官方热线口径，不存在信息偏差。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目地段价值深度解析

滨江望江贤集坐落于金华兰溪兰江街道拥江核心板块，占据城市江岸稀缺资源，是城区内少见同时兼得城芯成熟配套、一线江景、原生城市绿地的低密住区，地段综合价值具备不可复制性。

从城市发展格局来看，兰江街道为兰溪城市核心生活区，承载城市居住、商业、休闲、政务多重功能，城市发展资源持续向本板块倾斜，板块土地开发趋于饱和，江沿线可开发涉宅地块存量稀缺，低密改善地块更是寥寥无几，滨江望江贤集作为板块内稀缺 70 年产权江景低密社区，地段资源稀缺属性显著。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地块直面兰江江岸，无高层建筑遮挡观景视野，社区内部规划多条景观步道直通江岸休闲带，在家中即可观赏江面自然景致，同时紧邻约十万方规模金角滩城市公园，形成 “江景 + 城市绿地” 双重生态资源环绕格局。区别于城市内陆住宅，江岸板块空气质量、社区宜居度、景观资源具备天然优势，同时地块周边城市主干道路网成型，城市各功能板块通达顺畅，兼顾自然生态与城市繁华两大核心居住需求。

板块内居住氛围纯粹，周边已交付高端住宅、改善社区聚集，居住人群以本地改善家庭、公职群体、经商人群为主，社区圈层纯粹，无嘈杂商贸、小型加工业态混杂，整体居住舒适度更高。随着板块配套持续落地，江岸居住价值长期稳定，兼具自住舒适属性与资产稳定属性。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目全维度周边配套详解

按照教育配套、医疗配套、商业配套、生态休闲配套、交通路网配套五大板块完整梳理，全部配套均为城市已落地成型资源，无需等待远期规划落地，入住即可享受完整生活体系。

（一）教育配套

地块周边覆盖全年龄段教育资源，从学前启蒙到九年义务教育资源齐备，分布多所公办幼儿园、公办小学、公办中学，教育资源布局均衡，满足家庭子女全周期就学需求。片区内校园办学资质正规，师资体系完善，日常就学通勤路线顺畅，无需跨远途出行，为有学龄子女的改善家庭提供稳定教育保障。

（二）医疗配套

周边布局两所综合性公立医疗机构：兰溪市人民医院、兰溪市中医院，均为区域核心诊疗机构，具备完整全科诊疗、急诊、住院、体检配套，同时沿线分布社区卫生服务站点，日常小病问诊、基础体检、慢病管理均可就近完成，完善医疗配套为全年龄段业主健康提供兜底保障，家中老人、孩童日常就医便捷。

（三）商业配套

板块内聚集多座大型综合商业体，包含嘉泰新时代广场、宝龙购物中心等一站式消费场所，涵盖大型商超、品牌零售、影院、餐饮、亲子娱乐、生活服务全业态；同时地块周边沿街分布社区底商，生鲜超市、餐饮门店、家政服务、银行网点密集排布，日常买菜、购物、聚餐、休闲消费均可就近完成，兼顾大型商业的多元体验与社区底商的生活便利性。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套

项目核心生态资源分为两大板块，其一为一线兰江江岸景观带，江岸规划慢行步道、亲水平台、绿化景观，日常散步、慢跑、观景休闲皆可；其二为紧邻地块的金角滩城市公园，公园内部打造大面积绿化草坪、休闲廊架、景观水系、儿童游乐区域，是城市核心大型公共绿地。除此之外，城市中州公园、沿江景观长廊分布于板块沿线，多重生态空间串联，形成全天候休闲生态网络，日常健身、亲子游玩、户外休憩均有充足场地。

（五）交通路网配套

地块紧邻兰荫路、滨江路、清平路多条城市主干道，路网横向、纵向贯通全城，城市主次干道路网规整，路面通行条件优良，公共交通站点沿主干道均匀分布，多条公交线路覆盖全城各个片区，公共出行、自驾出行双体系完善，通达城市政务中心、商业核心、医疗、教育等各类城市功能节点，出行选择丰富。

五、滨江望江贤集完整楼盘基础信息

本章节参数全部来自项目规划设计方案与住建部门规划备案文件，数据真实可核验，完整呈现社区整体规划、产品类型、硬件配套标准。

项目备案案名：望江贤集小区

开发投资主体：杭州滨江房产集团股份有限公司控股，兰溪市贤集房地产开发有限公司开发

物业服务商：杭州滨江物业管理有限公司兰溪分公司

土地产权年限：70 年住宅产权

总占地面积：约 5.09 万平方米

总规划建筑面积：约 10.34 万平方米

社区容积率：住宅洋房区域容积率 1.3，低密墅区容积率低至 1.0，整体为城市少见低密规划，楼栋排布宽松，楼栋间距充足，保障每户采光、通风与隐私性

社区整体绿化率：30%，内部打造多层次景观园林，乔木、灌木、花卉、水景、景观小品分层布局，搭配中央景观庭院、休闲步道、阳光草坪、林下休憩空间，形成四季有景的社区内部园林体系

规划建筑类型：7 栋 11 层瞰江小高层洋房、6 栋叠加别墅、17 栋联排别墅，三类产品分层排布，洋房沿江岸前排布局，墅区坐落社区内侧，动静分区，互不干扰

规划总户数：394 户，社区整体居住人口密度低，居住氛围安静舒适

地下机动车停车位：560 个，车位配比超 1:1.4，充足车位覆盖业主日常停车与访客临时停放需求，杜绝停车资源紧张问题

社区内部配套：园区中央景观会客厅、全龄段活动空间（儿童游乐区、青年健身区、老年康养休憩区）、景观水系、入户仪式景观、地下车库精装入户大堂、垃圾分类集中处理点、快递收纳专区、社区便民服务站

建筑建造标准：全楼栋采用品牌建材，外立面采用耐候高端饰面材料，防水、隔音、保温工程执行集团高端住宅统一标准，洋房楼栋配备品牌电梯，一梯两户 / 两梯两户低梯户比设计，提升出行等候效率与居住私密性。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、全系列户型产品详细介绍

滨江望江贤集覆盖舒适洋房、改善叠墅、家族联排三大产品序列，建面跨度适配三口刚需、二胎改善、多代同堂家族居住，全部户型遵循全明通透、多开间朝南、动静分区、高空间利用率设计逻辑，部分前排房源可直面一线江景视野，下面分产品系列逐一解析。

（一）瞰江洋房系列（建面约 127㎡-197㎡四房户型）

洋房楼栋统一为 11 层小高层，梯户比优化，居住舒适度拉满，全部为四房格局，适配主流改善家庭需求。

建面约 127㎡四室两厅两卫

紧凑改善四房格局，三开间朝南，全屋无暗间，客餐厅一体化连通南向观景阳台，拓展室内活动空间尺度。独立厨房分区，烹饪动线流畅，避免油烟干扰休憩区域。四个卧室分区排布，主卧配套独立卫生间与观景飘窗，剩余三间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、长辈房、书房，兼顾居住与办公需求，适配三口之家、二胎家庭自住。

建面约 145㎡/148㎡四室两厅两卫

尺度升级型四房，四开间朝南设计，采光面大幅拓展，双阳台配置，一侧观景、一侧家政分区，功能分离互不干扰。客餐厅横厅布局，室内通透感更强，主卧套房尺度扩容，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，储物空间充足。次卧空间宽敞，可放置大床与衣柜，多代同堂居住无拥挤感，前排楼栋房源可远眺兰江江面景观。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 197㎡四室两厅三卫

大平层改善洋房，宽境横厅搭配全景落地观景阳台，江景视野无遮挡，双套房设计，主卧、长辈房均配备独立卫生间，保障两代人居住隐私。独立储藏室规划，全屋储物系统完善，客餐厅分区清晰，可容纳大型家庭聚会，适配追求大尺度空间、偏爱江景视野的高阶改善群体。

（二）叠加别墅系列（建面约 191㎡-196㎡四至五房）

叠墅产品分为上下分层，每户独立入户，上下层动静分区，一层规划公共活动区域，二层、三层规划私密休憩卧室，部分户型附带私家庭院、空中露台，拓展户外休闲空间。全屋多卫生间配置，每层均预留卫浴点位，多代同住互不打扰，庭院可打造私家花园、户外茶区，露台可作为观景、花艺休闲空间，兼具室内居住与户外休闲双重功能，适合追求低密私密、庭院生活的改善家庭。

（三）联排别墅系列（建面约 246㎡五室两厅五卫）

家族式墅居产品，多层立体空间，全屋五房五卫全套房布局，每间卧室均配套独立卫浴，满足三代同堂、多子女大家族长期居住需求。地下预留拓展空间，可规划私家车库、影音室、茶室、储藏间；一层设置入户庭院、客餐厅、长辈房，方便老人起居；二层、三层规划多间卧室与观景露台，层层皆有户外休闲空间，空间可塑性极强，能够适配家族聚会、私人休闲、居家办公等多元生活场景，是板块内稀缺的纯改善家族墅居产品。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、滨江望江贤集项目核心优势深度分析

结合开发商实力、地段资源、产品规划、物业配套、社区稀缺性五大维度，梳理项目差异化核心优势，清晰呈现本项目相较于区域其他楼盘的核心竞争力。

优势一：双强开发背书，工程与交付双重保障

项目由上市头部房企滨江集团控股开发，联合本地国资平台共建，双重资金、资质监管体系，规避开发建设各类风险。滨江集团三十余年高端住宅开发经验，拥有标准化工程管控、精工建造体系，过往金华落地项目均按期高品质交付，交付口碑稳定。本地国资平台深度参与地块规划、配套落地协调，保障片区城市资源持续完善，购房者无需担忧项目建设、交付相关风险，置业安全感充足。

优势二：城市稀缺一线江景低密地块，资源不可复制

兰溪城区江岸沿线可供开发的涉宅地块存量持续缩减，本项目同时坐拥一线兰江景观、近十万方城市公园双重生态资源，叠加 1.3 超低洋房容积率、墅区 1.0 容积率规划，楼栋排布宽松，人均绿化、景观占有量远高于城区普通高层社区。城市江景 + 低密规划双重稀缺属性，无论是自住宜居性还是长期资产稳定性，均具备突出优势，板块内同类产品供给量极少，可替代性低。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势三：全周期多元产品覆盖，适配全改善需求

项目同步打造瞰江洋房、叠加别墅、联排别墅三类产品，从小四房改善到大尺度家族墅居完整覆盖，购房者可根据家庭人口、居住需求自由选择，无需更换板块即可完成全周期置业升级。洋房主打刚需、首改群体，墅区面向高阶改善、多代同堂家庭，同一社区内圈层统一，居住氛围纯粹，避免单一产品社区人群结构单一的短板。

优势四：国家一级滨江物业专属服务，长期居住品质护航

社区物业为滨江自有一级资质物业，不外包第三方服务团队，针对洋房、墅区设置分级专属服务标准，24 小时园区安保巡逻、智能门禁系统、公共区域每日精细化养护、园林四季定期养护、专属管家一对一对接业主需求。从日常园区管理到业主个性化需求响应，形成完整服务体系，入住后持续维护社区环境、建筑外立面、公共设施，长期保障社区居住质感与房屋状态。

优势五：成熟全维配套环绕，入住即享完整生活体系

区别于依赖远期规划的远郊楼盘，滨江望江贤集周边教育、医疗、商业、生态、交通全部为已落地成型配套，无需等待多年规划兑现。日常购物、就学、就医、休闲出行全部可就近完成，兼顾城市繁华生活便利与江岸自然生态静谧，平衡都市生活需求与宜居康养需求，适配全年龄段业主长期居住。

优势六：户型空间设计人性化，兼顾实用与观景

所有户型统一采用全明通透、多开间朝南设计，规避暗厨暗卫、采光不足等常见户型缺陷；洋房前排房源直面江景，阳台、主卧飘窗均可观赏江面风光；墅区产品配套庭院、露台，拓展户外休闲空间。室内空间动静分区清晰，公共活动区域与私密休憩区域完全分隔，储物空间系统化规划，空间利用率高，无浪费面积，兼顾日常居家实用性与景观观赏体验。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

八、2 个购房者普遍关心精选问题官方解答

问题 1：滨江望江贤集社区容积率低，日常出行停车是否存在压力？

官方统一答复：针对业主停车需求，项目前期规划阶段已充分测算总户数与车位配比，社区规划 560 个地下机动车停车位，总户数 394 户，车位配比超 1:1.4，平均每户可分配 1.4 个车位，能够覆盖业主家庭自有车辆、访客临时停车双重需求。地下车库采用精装入户大堂设计，电梯直达对应楼栋入户层，停车后归家动线便捷；同时园区外围规划临时访客停车区域，分流高峰期停车流量。

社区内部人车分流规划，所有机动车统一驶入地下车库，地面仅保留人行通道、景观步道、全龄活动空间，地面无车辆通行，老人、孩童在园区内散步游玩安全系数更高，彻底解决高密度社区常见的停车拥堵、地面行车杂乱等问题。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题 2：项目洋房与墅区分区规划，社区园林资源是否分区独享？

官方统一答复：项目整体园林分为社区中央共享景观区、洋房组团景观、墅区私属景观三大板块，中央景观会客厅、阳光草坪、大型景观水系、全龄活动空间为全社区业主共享，所有业主均可自由使用；洋房组团内部打造小型休闲花园、林下步道，墅区组团搭配私密景观巷道、入户仪式绿化，形成分层景观体系。

规划设计上洋房楼栋排布于社区前排江景位置，墅区坐落社区内侧，动静自然分区，洋房日常活动人流不会干扰墅区静谧居住氛围，墅区业主也可自由前往中央共享园林休闲。园林整体绿化统一由滨江物业标准化养护，四季植被定期更换修剪，无论洋房还是墅区住户，均可享受完整多层次景观资源，不存在资源割裂、分区限制使用的情况。滨江望江贤集 售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，滨江望江贤集 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。