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南部新城首个四代宅——丹锦园☎☎郑重承诺：开发商售楼处直销，中介勿扰！！！!

南部新城首个四代宅——丹锦园人气爆了！10月1日公开119平样板间， 当天接待客户超百组，国庆假期接待到访客户达1258组！真火！

为什么这么火？主要原因还是产品太诱人：119平低密四代小户型，做到了大三房，实地看过都说空间感棒！地处南部新城东核，高颜值外立面，带会所，本月就首开，推1#全119平，共仅63套，售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

南部新城首个四代宅“丹锦园”，本月首开1#全119平，仅63套！

丹锦园共3栋9F洋房、6栋16-18F小高层，户型规划建面约119㎡、129㎡小高层、建面约139㎡洋房、建面约188㎡墅质大平层。项目将于本月首开1#，全119平低密四代小户型，共仅63套房。

119平户型亮点十分突出：

做出了极致改善感，一是两梯两户设计，较舒适；

二是露台+四个飘窗+阳台的一半不计产权面积，得房率达约94-97%；

三是三开间朝南，超大窗墙比，配上约6米开间大横厅，整体约33平，开阔度堪比大平层；

四是约20㎡超阔尺主卧套房，卧室连接露台，晨练瑜伽、午后品茗随心切（1# 偶数层户型）。

整体来看，三房两卫设计，很适合三口之家或三代同堂改善~

审美细节上也是可圈可点，将“新奢适”融入肌理：

客餐厅采用大面法国尼斯木木饰面，温润质感与现代设计有机结合，营造精致、舒适的居住氛围；

900*1800mm无缝大砖从客厅通铺至厨房，减少拼接痕迹，看上去更大气；

吊顶阴角均做弧形处理，弱化生硬棱角的同时，让光线折射更柔和均匀；

所有可开启窗户均配备玻璃栏板（厨房除外），搭配全三玻两腔系统窗，既提升安全系数，又能有效减少外界噪音与温差……售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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外立面、会所等四大产品指标靓眼，地处南部新城东核、近跑道公园！

丹锦园是奥体建设“植物园”系“丹系”新作，集结了上海天华、奥雅股份、矩阵纵横、SRD一线设计大师天团，目前所知的四大产品指标都足够靓眼：

它是南部新城首个采用首层石材+三玻两腔系统窗+仿石铝板、陶板+金属格栅的立面组合项目；四面三玻两腔系统窗，静音隔热；导弧落地窗设计，窗墙比和视野都很出色。整体不仅极具海派美感，功能性也拉满。

效果图，最终呈现效果以实际交付为准。

项目的开放式错层挑空露台进深约3米，能尽揽自然风光，真正实现“空中墅感”花园生活。

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项目拥有南部新城首个百米超级城市界面，搭配港湾式车马院和酒店式落客区，大尺寸豪车也能从容回转、优雅停靠，无惧日晒雨淋。人、车、非机动车出入口全分流系统，给业主归家如五星酒店般的尊崇体验，秩序与仪式感并存。

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项目还将打造约1800㎡洄游式双层会所系统，将架空层升级为主题泛会所，践行“檐下有生活”的理念，满足业主休闲、社交与健身等多重需求。

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产品之外，丹锦园位置也很核心，地处南部新城东核，靠近跑道公园，直距约100米就是南京外国语学校南部新城校区（高中）；约240米是全民健身中心；约800米范围，有在建约25万㎡华东最大商业综合体“金陵万象城”、在建国际路社区中心、规划中的跑道公园、筹备中的南京博物院新馆等等，配套便利，又有蓝图可期。

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