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临江的江韵瑧悦璟园，是去年南京第一个小面积四代宅，靠产品出圈攒到了非常高的关注度；

1.01容积率南京第一个全墅厅小区，6米+挑空客厅，带来全新的视觉体验。阅读延展：发明南京墅厅洋房的，真是个天才

再到全新组团瑞园，这一次项目拿出了全小高层+改善三房的新产品。来看详情。

划重点：

1、只有一种户型。全部为建面约117m²大三房；

2、全小高层。4栋16层小高层设计，整个小区总共240套房子；

3、户型改善，四代宅超高利用率，主卫配置深泡浴缸。

可选择性配置多功能宽厅或约9.6m南向极幕无界宽厅、高定浴缸三件套。

A1户型，露台连接主卧，客厅到卧室形成三联阳台。

B1户型，露台做在客厅，空间向外延伸，北边厨房连接设备平台，室内利用率再提高。

江韵瑧悦·瑞园由4栋16层小高层设计。

几个组团后期会所空间还会实现一些联动，丰富生活日常，约2300m²架空层配置，将羽毛球、乒乓球、台球、轮滑等丰富的运动社交场景植入社区。

室内设计部分，在这次117㎡产品户型利用率非常高。我们前期人肉踩盘，现场实拍。

客厅、餐厅共享一个超级大方厅，120㎡不到的面积段，活动空间非常阔绰。

南边活动区，北边功能区，区域划分的非常明确，墙面的木饰面也是交付的，这次瑞园的交付标准比较给力，墙顶地后期基本不需要二次花钱改造。

浅色系厨房，连接设备平台，外部空间可以放一些大件不常用的设备收纳。比如自行车、露营装备等。

除了空调外机，设备平台上还有不少空间可以利用。

连接露台的主卧，空间感和通透性全面提升。

主卫的装标会直接交付这个深泡池，在南京的新房里我也是第一次见，泡一泡少掉一身疲惫，这个设计细节比单纯的淋浴间拓宽要实在很多。

关于江韵瑧悦，作为江核的超级组团，

本身这个区域属于靠近商务区的沿江地带，后期地铁四号线二期通车后，可以1站地铁到鼓楼龙江。

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