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南宁【华润中山府】一线江景现房值得拥有吗？

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项目地址：南宁市青秀区中山路229号。

占地面积：约64亩。

建筑面积：约43万㎡。

户型面积：建面约113-147㎡，三至五房。

二期总户数：1347户。

各楼栋层数：6#58F、7#47F、8#30F、9#41F、10#45F。

交付标准：毛坯交付。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

层高：2.9米。

交付时间：6#10#2024年年底交房，7#8#9#23年年底交房。

绿化率：25%。

容积率：6.24。

住宅公摊：23%-24%。

公寓公摊率：33%-38%。

车位配比：1:0.6。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

物业公司: 华润物业。

物业费: 2.45元/平。

水电费：水费2.69元/平；电费0.53元/千瓦时。

办证周期：交房后180天内

【合作银行】中行、交通、招商。

样板间：6#42F 114㎡，147㎡。

10#15F 39㎡，64㎡。6号楼113㎡，147㎡。

在售均价：113㎡：2.1-2.5万/㎡（看江）

147㎡：2.2-2.6万/㎡（看江）。

住宅性质公寓：10号楼：39，64，78㎡。

39㎡：不看江1.95万起，看江2.2万起（40，41层）

64㎡：看江均价2万（40，41层）

78㎡：不看江1.7万均价，看江1.9万均价（11-13层）。

64，78㎡。可通燃气。

教育配套：青秀区第五幼儿园、南宁二中本部、中山路小学、红星小学。

商业配套：百盛步行街广场、悦荟广场、梦之岛、国贸购物中心、三街两巷，项目自带万象汇。

地铁配套：地铁1号线(朝阳广场站、新民路站)、地铁2号线(朝阳广场站)。

观景配套：百里秀美邕江示范段、滨江公园、江滨步道、民生广场。

医疗配套：南宁市第一人民医院、广西自治区人民医院。

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