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当下买房，选择“好房子”变得尤为重要。
庆幸的是在徐州有一个项目，能站在行业发展高度和回归居住属性的维度，探索出以人为本的人居模式，俘获大批购房者的心。
新城区首个四代宅昆仑樾就是这样，不仅用实际行动深度践行“好房子”理念，更以超配产品力+新城芯地段+双强品牌护航+强兑现力，让众多徐州改善客为之买单。
项目近日首开，卖疯了，如同一颗重磅炸弹，彻底炸响了徐州楼市！
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据悉，有些好楼层的房源同时被多组客户看上；有客户全款拿下一套建面约148㎡户型；还有客户带好友来买房，从看房到认购，仅用了两天时间。
昆仑樾的卖爆，也说明，虽然市场尚处于调整期，但是在真正的好房子面前，犹豫是根本就不存在的。
昆仑樾用超配
重新定义“好房子”
真正的“好房子”，是实景兑现出来的。
昆仑樾的兑现力有多强？
据悉，很多购房者在第一次看完昆仑樾后就直接预定了，他们都有一个共识：
徐州产城集团与绿城管理联合打造的这个盘，做出了奢品级的「超配感」。
那么，我就以项目兑现的近1万㎡实景示范区为例，给大家深度解码下，这种「超配感」具体从何而来。
首先，「超配感」来自于“低密”
项目是难得的低密地块，将打造8-17F生态住宅社区，尤其是8层真洋房，片区少有。
| 项目示意图，仅供参考
“低密”意味着更大的绿地，更宽阔的楼间距。比如本次首开的小高层9号楼，楼间距高达约72米，以超越高层标准的奢适尺度，带来更为开阔的视野，更好采光和通风，同时还可以将中央景观私藏于楼下。
|项目实景图
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其二，「超配感」来自于“奢级体验公区”
只要你来过昆仑樾，一定会被它约65米的奢阔门仪所震撼。
当然项目门仪不止宽阔，仔细观摩会发现，景墙甄选铂金钻奢石打造，展现出大户的贵气。
|项目实景图
两侧矗立数十年树龄的罗汉松与丛生朴树，门厅中央仿佛漂浮于水中的艺术雕塑“樾影昆仑”，让你由门而入，便完成了都市繁华与居家静谧的悄然转场。
| 项目实景图
眼前这些精美的细节，均经历过“从图纸到实景的升级”。
而且，项目将超配产品力，也延伸到地下车库空间。
昆仑樾带来徐州罕见的“地下光厅”，通过天井巧妙引入自然光，通透明亮，空间更具呼吸感。
|项目实景图
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其三，「超配感」来自于“好生活”
昆仑樾对“好生活”的理解，精准契合了购房者的追求。
其业主多为年轻有为之士，且尤为看重自身感受，乐于依据喜好选择居所。
多位客户坦言，昆仑樾最打动人的，正是那份归家后的放松与愉悦。
|项目实景图
的确，家不仅是居所，更应是滋养精神的磁场。尤其在繁华紧张的CBD区域工作后，人们更渴望归家即享舒缓节奏。
比如，下沉式庭院融入立体景观理念，精选名贵松植，于此就连呼吸的空气都会感觉清新了许多；地上园林打造坡地景观，植物层次丰富。更令人动容的是那份用心——为一棵满足条件的50年树龄桂花树，团队遍寻安徽、无锡、杭州、南京，历时两月方得。
| 项目实景图
不光是园林景观，昆仑樾还在会所上特别花心思。
这个只有476户的住区，打造了约3000㎡双会所体系，括下沉式庭院会所与两处架空层泛会所，户均会所面积约6.3㎡，在徐州遥遥领先。
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紧扣高品质改善趋势
四代宅正在掀起一场居住革命
真正的“好房子",要精准贴合改善需求。
昆仑樾拿出建筑面积约123—178㎡四代宅产品，创新打造约6.2米挑高错层空中庭院，最大户型空间使用率近105%，部分户型采用270°全景边厅、LDKBG一体化设计...正是对 “好房子” 的呼应，也是为徐州业主量身打造的改善之作。
具体项目带来怎样的居住革命？我们且以首开9号楼的建面约123㎡、148㎡为例，带大家了解下四代宅的独特优势。
约123㎡大三房，小面积大格局，为都市新贵而来
别让“123㎡”的数字局限想象，这绝非简单的空间叠加，而是以更优尺度，精粹呈现超越同级的全能生活场。
独立电梯厅入户，既私密又尊贵。电梯直达专属玄关，是对仪式的洞察，也是对生活的态度 。
这是市场非常受欢迎的飞机户型，户型设计合理南北通透，整个户型真的是没有一丢丢浪费。
奢阔宽厅采用客餐厅一体化设计，让动区成为“家庭活力中枢”，家庭欢聚、会客、宴请都能轻松自如。
|项目样板间实景图
约6.2米挑高空中庭院，宛如别墅的院子。你可以于此莳花弄草、运动休闲，打开生活更多想象。
主卧套房设计，配有独立卫生间、衣帽间。更贴心的是，房间内预留了足够的空间，可以摆放书桌，规划出一个办公的小天地。
|项目样板间实景图
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约148㎡四房两厅两卫，实力诠释居住的仪式感
接下来，我们再看看约148㎡的四房两厅两卫，这是强调天伦之乐的空间，以卓越的功能设计与创新收纳，全面提升居住品质。
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LDKBG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台、花园完美交融，形成阔绰的复合多元空间，承载更丰富的生活场景。
方正端厅270°环幕视野，带来沉浸式居家享受，让家人生活更舒适。这个户型同样带约6.2米挑高空中庭院，面积有十几平，让你的生活与自然无缝衔接。
豪华主卧套房，尺度奢阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间、大飘窗，相当大气豪横。
面积不小多功能房，延伸出了无数的生活场景，这里可以是多元化的兴趣区，书房、冥想室、琴室、乃至健身房，无所不可。
令人惊喜的是，昆仑樾的收纳系统也做的很全面。独立入户梯厅可打造外置玄关与储物柜，玄关区域预留双侧储物柜空间，侧卧北侧与生活阳台也均预留有收纳空间。
所以，城市精英想要改善，这款建面约148㎡户型总是绕不过去的。
新城区核芯地段
执掌海量城市资源
真正的“好房子”，要有强地段与丰富的配套做支撑。
核芯地段始终是置业选择的黄金法则，但在昆仑樾，对地段的考究又进一步的升级。
它不仅要求地段的核芯和稀有，更在意城市价值以及周边资源、配套构筑起的生活场域。这种生活场域既要实现日常生活的全维覆盖，又要不可复制。
从城市价值来看：昆仑樾位于新城区黄金发展轴线——昆仑大道，其沿线汇聚新城区发展的核心动力带——淮海金融服务中心，已吸引超200家金融类及总部型企业签约入驻。
|徐州金融集聚区实景图
从生活场域来看：这里是公认的新城区宜居之地，项目南侧是镜泊路学校、直线距离地铁新元大道站2号口约50米、美的广场、故黄河风景带等......繁华与自然兼具。
|项目区位示意图，仅供参考
写在最后：
在“好房子”趋势下，昆仑樾这样的四代宅的存在，为徐州改善置业打开了新的格局。
在新城区核芯地段，它不仅要打造一个高品质的居所，更重要的，是用自己对市场的洞察和思考，为城市精英奉上前沿的生活方式。徐州改善，首选昆仑樾！
当前，项目已首开推出9号楼，建面约123㎡、148㎡，所剩房源已经不多。更好的价格买高品质改善盘，要盯紧了！像昆仑樾这样的高配项目，徐州楼盘不可能有第二个了！
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