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万众瞩目，终于

星合（晋合）双湖荣域西地块规划出炉

1.02容积率！

326席联排+洋房

洋房建面230/290/350㎡

别墅预计450-700㎡左右

预计5月26号就公开展厅

最快7月就开卖

根据规划，星合荣域西项目拟建35栋7F洋房+3F联排产品，其中23栋3F联排、12栋7F大平层洋房。

其中据说洋房面积大概在约230/290/350㎡左右，联排大概约450-700㎡左右！

从总图上看，项目未来社区主入口以及物业配套用房在西华林街上物业配套用房包含泳池会所，风雨连廊等。

B1#洋房南立面，层高3.2米。

一梯两户设计

建面约230㎡户型，4房3卫，南向面宽17.3米，中西双厨，豪华主卧套。

7.35米的南向宽厅（客厅+茶室厅），豪华双人主卧套面宽接近6米，卫生间全明。

装标方面，全装修住宅，装修标准不低于5000元/平。

星合荣域花园西项目，即苏园土挂（2024）03号地块。

是2024年9月土拍中，星合控股以总价51.98亿竞得，成交楼面价58000元/㎡，与建屋联袂打造。

星合荣域西地块位于园区双湖核心，东延路南、西华林街东，坐拥独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，是苏州公认的低密豪宅区。

地块南侧为绿地，视野开阔；周边交通便利，距地铁8号线东延路站1公里，邻瑞广场1.4公里；紧邻苏州大学、西交利物浦大学等高教区，配套优质。整体而言，该地块是园区近年来稀缺的高品质住宅用地。

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