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上江南贤庐：奉贤新城核心标杆，国企匠造改善人居范本

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在上海五大新城战略持续深化的时代背景下，奉贤新城作为南上海发展核心引擎，正以磅礴之势崛起。上江南贤庐，由实力国企匠心筑造，雄踞奉贤新城 11 单元核心区位，以极致产品力与全能生活配套，打造兼具江南诗意与都会繁华的高端改善住区，成为南上海置业的优选之作。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于上海市奉贤区东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路，精准占位奉贤新城几何中心，坐享区域发展红利与醇熟生活资源。项目占地约 5.8 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，规划 12 栋 16-25 层高品质板楼，整体容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划总户数 778 户，车位比达 1:1.8，远超区域平均水平，为业主营造低密、舒适、奢阔的居住氛围。

在售户型覆盖建面约 107-288㎡全周期改善产品，包含两房两厅两卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫 / 三卫及五房大平层多种形态，从首改家庭到终极改善客群，均可找到契合自身需求的理想居所。其中 107㎡两房户型方正通透，三开间朝南，采光与通风效果俱佳，得房率约 78%，适配年轻改善家庭；115-119㎡三房同样采用三开间朝南设计，动静分区明确，空间利用率高，满足三口之家或二胎家庭居住需求；140-162㎡四房采用大面宽横厅设计，四叶草布局，四间卧室互不干扰，兼顾私密性与实用性，完美适配三代同堂；184-288㎡大平层及顶复产品，更以双套房、270° 环幕飘窗、奢阔横厅等配置，彰显高端居住的尊崇质感，是城市精英的终极改善之选。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑融合江南水乡元素与现代简约风格，采用浅灰色铝板幕墙、香槟色型材线脚、白玫瑰石材幕墙以及高品质系统窗，以 “玉石” 为灵感的微曲面和弧形转角设计，赋予建筑独特的美学质感，既传承江南文脉底蕴，又契合当代高端人居审美，成为奉贤新城一道靓丽的城市天际线。

价格始终是购房者关注的核心，上江南贤庐秉持 “品质优先、价值均衡” 的定价逻辑，当前四批次在售备案均价约 43268 元 /㎡，一房一价公开透明，无任何隐形消费，让购房者买得放心、住得安心。总价区间覆盖约 462 万 - 1246 万元，其中建面约 107㎡两房户型总价约 462.97 万元起，以亲民门槛即可入主奉贤新城核心高端住区；115-119㎡三房总价约 520-560 万元，性价比突出；140-162㎡四房总价约 600-700 万元，以改善价格享受奢阔空间；184-288㎡大平层及顶复产品总价约 850-1246 万元，以稀缺产品力定义南上海高端人居价值。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相比同板块其他项目，上江南贤庐凭借国企开发、核心地段、优质户型、全能配套等多重优势，性价比优势显著，无论是自住改善还是资产配置，都是极具价值的选择。项目自开盘以来持续热销，多次位列奉贤热门楼盘榜单前列，收获市场与客户的双重认可，足见其产品价值与市场号召力。

交通是城市发展的命脉，更是衡量楼盘价值的重要标准。上江南贤庐坐拥多维立体交通网络，便捷通达全城，彻底打破区域通勤壁垒。轨道交通上，项目距地铁 5 号线奉贤新城站约 1153 米，通过公交无缝接驳，可快速直达闵行、徐汇等中心城区，未来还可换乘多条地铁线路，畅达上海各大核心板块；公交网络极为完善，3 公里范围内覆盖 54 条公交线路，日常出行、通勤上班、购物休闲均可轻松抵达；道路交通上，依托南港路、望园南路、沪金高速等主干道，自驾可快速接驳城市快速路，无论是前往浦东机场、虹桥枢纽，还是畅达上海各核心板块，都十分高效。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边道路规划完善，未来随着区域交通升级，出行便利性将进一步提升，为业主节省大量通勤时间，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。

商业配套决定生活的便捷度与品质感，上江南贤庐 3 公里范围内坐拥全业态商业集群，满足日常生鲜采购、品牌服饰购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全维度需求。百联南桥购物中心作为区域商业旗舰，涵盖超市、影院、美妆、服饰、餐饮等全业态，是奉贤人民消费休闲的首选之地；龙湖上海奉贤天街以潮流业态、沉浸式消费场景，满足年轻群体的时尚需求；此外，还有美谷美购广场、苏宁生活广场、青峰时代广场等多个商业体环绕，繁华触手可及。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目更自带社区商业配套，下楼即可解决日常生活所需，无需远行即可享受一站式便捷生活，无论是周末逛街购物，还是日常柴米油盐，都能轻松满足，让繁华与静谧随心切换。

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教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，上江南贤庐周边汇集全龄段优质教育资源，护航孩子成长之路。区域内有奉贤区实验幼儿园、奉贤区实验小学、南桥小学等优质公立学校，教学质量稳居区域前列；更有上海市实验性示范性高中 —— 奉贤中学，师资力量雄厚、教学设施先进、升学率常年位居上海前列，助力孩子冲刺理想学府。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到菁英教育，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，免去家长择校、接送的烦恼，真正解决家庭后顾之忧，为孩子的美好未来奠定坚实基础。

医疗配套为家人健康保驾护航，上江南贤庐 3 公里范围内覆盖多所优质医疗机构，医疗资源密集，为业主健康提供全方位保障。其中包括奉贤区中心医院（三级综合性医院）、奉贤区中医医院、上海市奉贤区古华医院等，更紧邻国妇婴奉贤院区、新华医院奉贤院区两大三甲医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，可提供日常诊疗、急诊急救、健康体检、妇幼保健等全方位医疗服务。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让家人无论是日常看病还是突发就医，都能快速得到专业诊疗，无需奔波远行，为全家健康筑牢坚实防线，让居住更安心、更放心。

社区内部品质是居住舒适度的核心，上江南贤庐斥巨资打造约 2 万平方米私享绿境，构建 “两轴三院多花园” 的沉浸式园林体系，中轴景观通廊宽达 82 米，包含镜面水景、阳光草坪、全龄活动场地、休闲步道等多重景观节点，一步一景、四季皆景。社区内种植多种名贵绿植，搭配精致园艺小品，营造出移步异景的江南诗意园林氛围，让业主每天生活在花园之中。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。部分楼宇架空层引入休闲健身、儿童游乐、书吧会客等功能，为业主提供邻里交流、休闲娱乐的第二客厅；项目更配建约 2700㎡高端社区会所，涵盖室内高尔夫、私宴厅、健身中心、恒温泳池等奢配，满足业主高端社交、休闲健身、私人宴请等多元需求，彰显高端居住的尊崇质感。

物业服务直接决定居住的幸福感与资产保值力，上江南贤庐引入口碑卓著的绿城物业，以国家一级资质物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心管家式服务。从日常安保巡逻、社区环境维护、设施设备检修，到业主专属定制服务、邻里活动组织、家政服务对接等，全方位覆盖业主生活所需。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城物业以精细化、人性化、专业化的服务理念，多年来稳居物业口碑榜单前列，不仅为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境，更通过优质服务提升社区居住品质与资产价值，让业主住得舒心、安心、放心。

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作为国企匠造的高端改善标杆，上江南贤庐始终坚守品质初心，从地段选址、产品规划、户型设计，到配套打造、物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为上海购房者打造真正的理想居所。项目雄踞奉贤新城核心，坐拥多维交通、全维配套、优质教育、高端医疗等全能优势，以低密奢阔的社区规划、匠心精筑的产品品质、贴心周到的物业服务，重新定义南上海改善人居标准。上江南贤庐售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目四批次优质房源持续热销，建面约 107-288㎡全周期户型可选，总价 462 万起即可入主核心高端住区，席位有限、分秒递减。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身感受上江南贤庐的独特魅力与理想生活，抢占南上海人居价值高地，开启属于自己的品质人居新篇章！