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南京【保利凤起云台】

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【配套成熟】🎉占地近3万的“巨无霸“社区中心,投资约9.2亿,分为酒店、社区中心、医养中心、商业体四个部分社区活动中心+学校功能区,打造开放性全民运动共享平台,成就“共享云谷”。

项目位于软件谷正核，周边实打实能看得见成熟配套，1公里范围内，地铁、学校、医院、商场、公园应有尽有。

区位图

交通上：项目500米内地铁双轨，铁心桥站为S3号线、16号线（规划）双线换乘，2站地铁就到南京南站，可换乘1、3、S1号线等，通达全城；

商业上：凤起云台旁边还有“巨无霸”社区中心（在建中）。同时项目紧挨着雨花客厅、世茂52+、楚翘城、宜悦城、禹悦里等，快速到达盒马和山姆，购物方便；

雨花客厅示意图

教育上：凤起云台旁边有南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等学校，另外，板块内还规划建设8轨24班初中（规划）、4轨24班小学及幼儿园；

医疗上：雨花区域首家三甲医院，江苏省妇幼保健院雨花分院目前已经开工在建，规划床位1500张，将于2024年交付运营；

妇幼保健院示意图

生态上：三山一河（牛首山、将军山、韩府山、秦淮河），南下约700m秦淮新河百里风光带,景观资源丰富。

牛首山景观示意图

【实景高颜值】凤起云台中央花园＋高颜值立面＋品质地库＋精质样板间四大实景示范区匠心开放。中央花园搭配行政酒廊、景观盒子，入目皆苍翠，将喧嚣隔离在外；下沉式会所为居者打造一方开放且温暖的社交场域；星空地库，赋予每一次归家的仪式感……实景的透明化呈现，不仅是凤起云台央企兑现力的体现，更是向每一位来访者预演未来生活的多种可能性。

一、超大实景中央花园！

凤起云台，约3500㎡超大实景示范区！

中央花园整体呈圆弧形，有聚气聚财的美好寓意，6个景观盒子丝滑嵌入，象征着六六大顺，而且功能性很强，我们可以坐下来聊聊天，看孩子在草坪踢球、玩游戏，体会远亲不如近邻的乐趣。

约70米的落地廊架，不仅尺度超大，而且功能复合，我们既可以在行政酒廊里小憩，也可以漫步到廊架上方，俯瞰社区之美。乌桕、娜塔栎、香樟、朴树等映入眼帘，随手一拍，就能当壁纸！

从中央花园走几步就到下沉式主题会所了，会所+中央花园气质如一，很能打。咱就是说，作为雨花罕见的带会所楼盘，凤起云台可不是一般的卷。

二、高颜值外立面，树立软件谷封面

凤起云台外立面采用铝板一体板+香槟色线条+Low-E玻璃，自带金属光泽，同时，外立面檐角处采用“飞翼”造型，与项目“凤起云台”的案名相呼应。目前部分外立面实景已经露出真颜，欢迎大家现场体验！

三、颜值超然的地库，尊贵感满满！

星空顶地下车库颜值超然，香槟金色的穿孔铝板与星光灯交相辉映，如此规格的用料、设计、以及制作工艺，都是区域唯一；而且，星空顶对应的地面特地做了颜色匹配的环氧地坪，气质被狠狠拿捏了！

四、高品质实景样板间，真硬核！

上实景！凤起云台四大户型的实体样板间震撼公开，主打的就是一个真实！

凤起云台在以超强实景兑现，给予买房人充足的安全感和信赖感

【户型设计】凤起云台起步总价才约328万起！板块唯一小户型，板块唯一低总价！

四款主力产品，均为南向大面宽+LDK一体化+落地窗式阳台+多飘窗设计，总价300多万起即可一步登陆软件谷！目前实景样板间已火爆公开，期待大家现场验证品质。

建面约89㎡三房，堪称为人生第一套的标杆户型，总价300多万起。三开间朝南，约6米的双联大阳台+主卧带飘窗设计，让人生第一套充满幸福感！

建面约100㎡三房，主卧套房设计+双卫格局，从三口之家，再到老人来搭把手时的三代同堂，都适合

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