户型怎么选?我教你几招...

    买个心仪的房子很难，难在很多方面比如地理位置、周边环境、价格合理等，其中买房看户型是重要的事情，今天小编就给大家分享一些选户型的攻略！拿好笔记本，咱们看下去！

一、什么样的户型比较好？

1、格局方正

    有些房子的户型，拐角特别多，拐角多的坏处是啥呢？拐角过多的房子会占用购买者的实际居住面积!因为拐角多，在整体格局上，有些设计会因为拐角的缘故导致空间不足，没办法进行下去。所以买房时，在看房的时候，一定要看看是不是格局方正。那种一长条走道的房子，也是对室内空间的一种浪费。

2、南北通透

    为什么要买南北通透型的房子呢？那是因为你只要站在这样的房子里，都可以感受到凉爽的风扑面而来，还可以省下很多电费—空调费！真的！真正的南北通透户型的房子，厨房和客厅的空调是互相对流的，非常的凉快！夏天别说空调了，电风扇都可以少开了。而且一般南北通透的房子，采光效果也相对比较好，适宜居住。

3、客厅朝南

    房子买的好，就看太阳日照有多久。买房的时候，要关注日照，是上午日照长，还是中午、下午长。为什么要看日照时间呢，因为房屋阴冷的话，对居住者的身体健康不利！所以，买房时，要看看你家的客厅是不是朝南，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳！

4、功能分区宜鲜明

    随着人们对房屋舒适度要求愈来愈高，房屋使用功能的科学分区便成为了购房的一种趋势。好的户型房屋大概可以划分为三个区块：公共活动区（客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求）；私密休息区（卧室、书房、保姆房等）；生活辅助区（厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等）。

二、什么样的户型不好？

1、形状不规则

    现在的房地产开发商为了在有限的土地上建设更多的房子以谋取利益，因此许多边边角角的房子就很不规则，很不方正，例如：刀把形，这种户型的缺点就是利用率低，家具不好摆放，面积多浪费；长条形：所谓长条形的户型，是指房屋的整体结构属于细长型，这种户型在一定程度上做到了南北或东西通透，而且动静也相对合理，但是细长条的户型却影响通风。

2、朝向为北向、西北向

    你们知道在售楼处卖的较好的户型是怎样的吗？答案是房子坐北朝南的比较好的户型！北向房屋的户型卖的特别艰难，因为一年四季都感受不到阳光，大家想一想，你在家里一年都看不到太阳，感受不到阳光杀菌的味道，多么的难受啊！西北房的房子，上午看不到太阳，下午则面临西晒。所以呀，看到坐北朝南的房子，看到了就抓中！

3、布局不合理

    在不好的户型中，还有一种就是空间布局不合理。例如：入户门正对卧室，对于一些家庭来说会对居住者的隐私产生影响；动线分布不匀，厨房刚好挨着卧室，餐厅离厨房太远了等，长时间居住都会让居住者不方便。

以上就是关于好户型和不好户型的一些介绍，如果你正在准备买房，不妨将这篇文章收藏吧！