武汉城投金沙樾 (售楼处)楼盘详情/位置/价格/户型/周边配套/售楼中心

武汉【城投金沙樾 】

售楼处电话📞400-678-8669转接9999【售楼中心】

开发商售楼电话：400-678-8669转接9999【24小时热线】

免费服务咨询楼盘信息〢来电尊享内部优惠服务〢预约看房可享折上折

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999 即可通话！

一、项目历程

城投金沙樾是武汉城兴置业有限公司在 2024 年 6 月申报规划方案批前公示的新建居住、公园绿地项目，位于武昌核心。售楼部已经建好， 预计10月份开盘。

二、产品详情

总栋数 8 栋，其中 2 栋 18 层，其余均为 32 - 34 层，围合式布局。

总户数928户，占地面积55058.63 平方米，建筑面积128266.05 平方米，容积率 3.11%，地下车位数 887，车位配比≤1：1。

三、户型

建面约87平三室两厅两卫：分布于 5 号楼中间户，常规连廊中间套户型，功能性强，在小面积段能做到三房两卫。

87㎡

建面约99平三房两厅两卫：分布于 6 号楼中间户，带有独立电梯前室，四开间朝南，无卧室对连廊。

99㎡

建面约108平三房两厅两卫：分布于 5 号楼东西两边，带独立电梯前室，三开间朝南，南北通透，客厅开间大。

108㎡

建面约126平四室两厅两卫：分布于 6 号楼边套，带独立电梯前室，南北通透，户型更方正，空间更大。

126㎡

项目户型结构不错，高层三梯四户，中间电梯双向开门，边套均是独立电梯前室，优化后得房率超 90%，在同等面积小户型中有明显竞争力。

卧室

厨房

客厅

四、成交价格

项目位于大武昌二环内洪山区武昌核心，首开放风价约 16000 元 / 平，与周边保利城七期现房价格差不多，是同等环线位置超低价楼盘。

五、周边环境与配套齐全

城投金沙樾位于洪山区沙湖大道与杨园南路交叉口东北角，虽地处洪山，却处在洪山与武昌的交汇处。这里城市界面成熟，享受着徐东的丰富配套。

按照 2024 年洪山区最新对口划片，项目预计对口梨园小学和梨园中学。而且，梨园片区教育提档升级已经提上日程，未来教育前景可期。

六、项目风格与小区环境

项目采用 8 字形双围合式布局，保障了楼栋之间最大采光面、通风的同时，建筑之间互不遮挡，还能实现户户观景。外立面用了大面积的 LOW-E 玻璃和玫瑰金金属线条相融合，简约美观也极具艺术气息。

项目主入口则是采用了现在豪宅流行的酒店式精装入户大堂，仿石材地砖、艺术涂料内墙，搭配中央定制艺术景观雕塑，非常的大气奢华。

五、优缺点总结

地理位置和交通优势明显，地处洪山和武昌交汇处，城市界面成熟，享受徐东配套，可视为正徐东项目。整体围合式布局，中央景观共享，楼间距开阔。户型好，得房率高。

项目周边的污水处理厂是最大不利因素，教育资源也还有提升的空间。

武汉【城投金沙樾 】

售楼处电话📞400-678-8669转接9999【售楼中心】

开发商售楼电话：400-678-8669转接9999【24小时热线】

免费服务咨询楼盘信息〢来电尊享内部优惠服务〢预约看房可享折上折

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号9999 即可通话！