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7月25日，上海新单价地王诞生，成交楼面价高达20.03万元/平，刷新了“中国单价地王”的纪录。
「好房子时代」已经到来，尤其在高端改善市场，各大房企争奇斗艳。
近年来，镇江楼市告别野蛮生长，加速迈进品质时代。
越来越多楼盘，不约而同地往改善产品发力，竞争相当激烈！
如何在竞争浪潮中崭露头角，成功俘获高阶买家的心？位于老恒顺地块的朱方恒顺里交出了一份「标准答卷」。
当我提前拿到项目资料后发现，这不止是占有传统资源，不止是面积的堆砌。而是在镇江最具备地块素质的位置上，打造了城市最新的旗舰人居。
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镇江的城市骨架，正在急速拉伸，诸多新区发展迅速。
然而，一个城市的底色，往往不在于无限制地生长，而是外扩到一定阶段后，仍不会忘记回归主城。
毕竟对于购房者而言，若不能生在罗马，最好可以住在罗马，如今全国楼市正掀起一场 "主城回归潮"。
苏州工业园区的业主宁愿置换到姑苏区老盘；武汉光谷的新贵转身购入武昌古城的洋房 ；南京河西房价冲破 6 万 /㎡时，鼓楼老城区二手房仍以 8 万 +/㎡的姿态领跑；杭州未来科技城的新房炙手可热时，西湖边的老洋房早已突破 12 万 /㎡的天际线 ...
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因为他们懂得，主城的价值不仅在于成熟的三甲医院、百年名校等配套，更在于那种 "推门见底蕴，转身入繁华" 的生活浓度。
朱方·恒顺里身处的老恒顺酱醋厂地块，就是镇江这座城市无法被替代的地段。
一条中山西路串起成熟的热图，老醋厂这里不仅是城市的地理中心，更是镇江人内心深处向往的主城情怀之地。
中山西路与黄山北路的双轴交汇，构筑起堪比上海内环的交通网；三大商圈的霓虹点亮精彩生活，距镇江高铁站仅 500 米的先天优势，成就 30 分钟直达南京的 "双城生活"。
可以说，朱方恒顺里周边不可复制的城市肌理，正是当代豪宅最硬核的价值底色。
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在朱方恒顺里看来，唯有精品才能赋予老城区更强的价值。
项目诠释了——何为最高产品序列、何为刻在骨子里的豪宅基因，从规划之初，就秉持要征服整个镇江的决心。
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01｜内外呼应的错层生态风光
城市、自然和人，应该是和谐共融的。
项目以此为理念，外部环抱宋城历史文化公园，西津渡历史文化街区、赛珍珠文化公园、金山、北固山风景区等风景区，与人文自然“邻”距离。
如果不能将自然搬运到社区，那多少有些遗憾，但恒顺里也做到了。
在园林设计上，项目引入江南园林“移步异景”之韵，超25000㎡超大园林景观，整体实现错层生态，设计【一心两轴六园】的空间结构。
社区内有全龄乐园、核心庭院等等，接洽自然风光，实现生活中有院也有园。
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02｜比肩一线城市豪宅的全维配置
在好房时代下，只能在市场上不断做深、做强、做细，才能积攒起买房人心中对好房子的期待。
仪式感拉满，星级酒店归家体验
恒顺里对标星级酒店，将超凡体验搬进日常生活，连归家都极具仪式感。
项目西入口约38米宽、7.5米高的超尺度迎宾门廊，实现奢华入户门厅、地上地下双精装入户大堂，缔造出国际顶奢酒店级归家礼仪。
高定会所，对标世界高奢酒店
当然，一个社区核心的价值，不仅在于生活的舒适度，更在于给业主们提供大尺度的“高端休闲场馆”与“私人社交中心”，从而形成更加纯粹的高净值圈层。
恒顺里对标世界级高奢酒店打造约700㎡高定会所，功能上涵盖了私宴厅、会客厅、健身房、室内高尔夫、读书吧、儿童游乐、洗衣房和洗车房等。
项目更是引进绿城物业悉心管理，住在这里，业主可以在这里与家人一同休闲娱乐，约三五好友阔谈品茗，窗外微风细雨 ，室内舒适隐逸。
不出小区即享用“美好生活的一整套解决方案”。
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03｜先于客户所思的全周期房子
以推陈出新的产品力领跑市场，只是项目“妥帖“的第一步。在整个楼市周期里，每一个阶段客户的需求，朱方恒顺里也精准“拿捏”。
项目容积率南区为1.25，北区为1.14，是对土地的尊重与退让。
为了将居住群体高度提纯，恒顺里规划了4种纯改善爆品，分别为15层四代住宅、7-8层宽境洋房、传世别墅、奢境大平层。
不夸张的说，翻开镇江楼市在售信息，轻松吊打市面上同类产品。
项目效果图
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不争，却自成高峰；不响，却声望斐然。
从2004年进入品牌化时代算起，镇江楼市已走过快速发展的20年，城市、房企和产品都发生了巨大变化。
20载春秋轮回，有跃跃欲试者，却因缺乏对城市的了解，从信心满满到昙花一现；有高调入局者，却在高周转模式下，从风光无限到惨淡收场...
在市场持续承压、很多房企生存都难保障，但朱方集团能逆势冲锋，关键原因有三个：①产品力即战斗力；②布局前瞻，房企实力强；③超预期兑现力。
作为根植镇江15载的本土国企，先后参与镇江20余个项目的开发建设，并且做到了做一成一的长期主义。
翻开近几年项目打造的楼盘，朱方崇实里、朱方绿城桃李云庐每个都是楼市熠熠生辉的名字。
朱方崇实里：2022年项目首开劲销8000万，一鸣惊人；2024年9月提前3个月交付，反馈满分，是镇江买房人公认的传奇楼盘。
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朱方·绿城·桃李云庐：朱方和绿城在江大板块开发的高端住宅产品，2023年12月桃李云庐首开半个小时成交额达6800万，斩获全城无数高净值客户。
当下的2025年，将是朱方集团再上巅峰的关键。
因为项目背后是朱方集团亮出的3把剑：更高的土地素养、更丰富的开发经验、更领先的产品力迭代。
我敢肯定，这个盘才是行业天花板，将重新定义镇江产品力上限，一旦面市，必然是核弹级冲击！
写在最后：
强者从不抱怨环境，朱方集团就是最好的印证。即便不是最好的时代，他依旧怀揣着老牌房企的魄力与胆略，为构筑城市顶奢生活，不遗余力。
把对土地的敬畏、城市的理解、人居的探索都呈现在眼前，朱方恒顺里项目的低密、创新、豪奢的宜居理念，不同于往常的任何一个项目。
项目对种种细节的苛刻追求，只为呈现出最完美的豪宅体验，项目售楼处将于8月17日正式公开，感兴趣别错过。
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