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【庐阳芯·万科城改焕新封面】
【项目基本信息】
【开发企业】:庐阳国投 万科地产
【产品面积】:建面约92-126m²低密洋房
【物业公司】:万科物业
【层高】:3米
【公摊】:5-8%
【价格】:放风价2万内
【绿地率】:40%
【容积率】:1.8
【产权年限】:70年
【交付标准】:精装修
【交付时间】:2027年下半年
【开盘时间】:预计2025年4月
【项目区位】
【楼栋分布图】
【开发商简介】
【庐阳国投|勇担国企重任 助力首善庐阳】
合肥市庐阳区城市更新建设有限公司,为庐阳国投集团全资子公司,专注于国有资产保值增值,全方位助力首善庐阳大建设。以国企担当为核心,致力于打造高品质的城市建设、产业园区开发、基础设施项目,推动庐阳区城市更新与产业升级。以匠心精神为内核,打造“有价值的好房子”和可持续发展的城市空间。
【世界500强|万科深耕合肥 重回四里河】
万科成立于1984年,1991年A股上市,距今已有41年的发展历程,自2016年首次登榜《财富》“世界500强”以来,公司已连续9年上榜,2024年位列第206位。万科深耕合肥17载,开发建设项目26个,业主口碑度、满意度持续领先,立足产品,以高起点打造人居标杆,构筑美好生活场景。2012年择址四里河,成就森林公园1.0生态大城;2024年庐阳国投携手合肥万科,立于董铺水库与大房郢水库之间,森林公园2.0磅礴开篇。
【配套资源】
✅交通:三横两纵一轨|北二环、临泉路、北一环;四里河路、西二环路;S1号线(在建),高效通达路网
✅环境:五园两湖生态|双水公园(在建)、庐州公园、董铺湖湿地公园(在建)、大房郢体育公园、国际城湿地公园
✅周边学校:优渥教育土壤|步行可达的九年一贯制学校12班制幼儿园(在建)
✅商业配套:近抵三大商圈|万科广场商圈、合肥庐阳万象汇商圈、大象哆公园街区
✅医疗:
万科庐园长者照料中心、合肥市第一人民医院西区、安徽省立医院西区、武警安徽省总队医院等
【项目效果图】
庐阳罕见约1.8低容积率8-13F亲地规制,奢适尺度、阔境楼间距,自然之美俯拾即是,为少数人定制纯粹浓荫住区
【项目户型图】
超90%高使用率 引领未来人居
前瞻眼界带来庐阳首个计容新规产品,超90%高使用率让空间有机增长,尺度扩容、超强收纳、百变空间等,带来未来人居的全新想象。
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