武汉大华锦绣年华@售楼处24小时电话、楼盘详情、销售中心、项目简介、大华锦绣年华
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项目资料
建面约134-191m²海派艺术大宅
火爆认筹｜首开在即
地址，青山区临江大道和建设二路交汇处
总建筑面积，28.93万方
物业，大华物业3.2
梯户比，2梯4户
车位，1比1.13，507个
交房，27.9.30号毛坯
户数，一期448户
优化得房，107%
层高，3米
在售户型，134-136-141-143-164平
高层价格15000起18000
洋房价格20000-21000
1栋49楼134-164平
134平
2-12楼1.5-15.5万
13-23楼1.55-1.6.1万
24-35楼1.61-1.69万
36-44楼1.6-1.68万
45-49楼1.57-1.59万
164平
2-12楼1.54-1.62万
13-23楼1.62-1.68万
24-35楼16.8-1.76万
36-44楼1.67-1.75万
45-49楼1.6-1.64万
2栋15楼141-136-136-143平2.1-2.2万
3栋47楼192-192平1.5-1.8万
4栋10楼143-136-141平，2万-2.1万-2.2万
周边配套
交通，地铁5号线建设二路站
教育，自带幼儿园，吉林街小学，武钢三中滨江中学，任家路中学
商业，武商奥莱，印象城，武昌万象城，龙湖滨江天街
医院，普仁医院，9医院
公园，滨江江滩，科普公园
卖点
建面约 134-191 m²全大户型配置，2T2户纯板式结构，择邻而居，业主圈层品质与汉口、武昌滨江顶级豪宅形成价值对位
1、青山2.5环，滨江板块，目前可一线观江
2、共包含4栋住宅，首推1、2号楼，大华锦绣年华共规划4栋住宅，其中1号楼为49层超高层，2号楼为15层小高层，3号楼为47层超高层，4号楼为10层小高层。首推1、2号楼。
1号楼为项目北端超高层，因目前与江面直接没什么遮挡，暂时可以一线看江，后期预计高楼层房源也是可以看江的。
2号楼为南面15层小高层，基本无法看江，但小高层产品更为稀缺。
1号楼共3个单元，2号楼2个单元，均为两梯两户布局，也就是说，1、2号楼每个户型都能实现专梯专户，拥有独立的电梯前室可以利用。
1号楼超高层户型为134、164平；2号楼小高层为136、141、143平，项目也是准四代产品，优化后得房率约94-107%，得房率在四代项目中也是比较优秀的。
1号楼建面约134平超高层户型
位于1号楼两个单元的衔接处边户，两梯两户布局，南北通透三开间朝南。客厅设置在北面，并且北向阳台做到了双面宽，扩大观江视野；阳台外带花池，并且花池部分统一封窗交付。
赠送面积也不少，这个户型优化后得房率约94.4%
1号楼建面约164平超高层户型
1号楼端头边户，南北通透，三面采光，三开间朝南的观江大平层；客厅开间达约8米，加上转角设计，可享270°江景；LDK一体化设计，可拥有约42平的超级社交厅，尺度感不错。
这一户型优化后的得房率约98%，在高层产品中算相当优秀的了。
2号楼建面约136平小高层户
位于两个单元的衔接处，中间边户，南北通透、四开间朝南，带独立的电梯前室。南向面宽约14.7米，客厅开间约4.9米；北面次卧外带有设备平台，后期也可以利用一下。
整体赠送面积达约40平，户型空间使用率可达到约104%。
2号楼建面约141平小高层户型
2号楼的西边户，南北通透、四开间朝南；南向客厅带双联阳台，也是阳台+花池的设计，而且每个房间几乎都有飘窗可优化，主卧和主卫还做了双面飘窗优化空间，餐厅外带一个设备平台，后期也可以利用。
2号楼建面约143平小高层户
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