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9月26日，武汉融创光谷壹号院产品发布会正式举办。这座由融创携手中国东方资产共同开发打造的新一座壹号院，将成为“中国光谷”的新地标。

产品发布现场活动图

光谷壹号院位于光谷核心区，这里是武汉融入世界、奔赴未来的科创中枢，聚集着国家战略级的产业集群与高知创新人群；十余年间，光谷核心区也从创新者的乐园，一路跃升为生活家的首选，与高净值人群的生活哲学在此真正同频。

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融创华中区域相关负责人王峰表示：“光谷壹号院将以TOP系产品力，回应这片土地的时代呼唤，为光谷的创造者和奋斗者们奉上一处匹配其眼界与成就的作品。我们以‘中心城市的核心地段、高度定制产品、极致服务’ 为标准，为业主带来的不仅是一处居所，更是追逐非凡人生的载体。”

光谷壹号院择址武汉东湖高新区，坐拥“国家级高新技术产业开发区”与“国家自主创新示范区”双重战略高地，周边马鞍山森林公园、光谷二初、山姆会员店及同济医院等优质资源环伺，共同加冕地段的稀缺属性。

效果图

更为难得的是，项目是市场中少数拥有天然山地与湖泊资源的珍稀之作。其在红线内有约265亩原生山湖，其山体规模接近武汉龟山，形成“三山一湖”的自然格局。这不仅为项目带来了武汉主城区罕有的浅山地貌与鲜活生态，还借力打造出武汉独一无二的山地园林景观，使建筑自然生长于林壑之间，成就了一座真正从自然中长出来的壹号院。

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这一与自然共生的设计哲学，同样延续于建筑的立面表达。光谷壹号院以天然石材幕墙呈现建筑稳重与永久的价值感，并以全面屏理念构筑落地玻璃幕墙，使项目成为真正的光学建筑。辅以铝板线条进行勾勒与穿插，形成现代感十足的细节与构图，让建筑轮廓更清晰、层次更丰富。

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光谷壹号院基于地块天然高差，创新借鉴苏州拥翠山庄的意境营造、美国波特兰凯勒喷泉公园的现代水景手法及纽约泪滴公园的生态理念，打造出武汉罕有的台地式景观体系。

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为极致追求自然质感，园林铺地全部采用精品天然石材，并多采用原石异型定制加工，呈现“园林不见砖”的特殊景象。其中，山水前庭部分地面采用独特的柏坡黄碎拼工艺，最大石材规格达2米，保留原石皮效果，而花色稀缺加之成材率不足70%，更显其稀贵。

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在园林内，西班牙油橄榄，羽毛枫、铁冬青、紫薇等珍稀树种，形成具有收藏价值的植物景观体系。这些树木不仅构建了丰富的林冠线变化，更通过科学的分区设计，营造出春花、夏荫、秋色、冬姿的全季相观赏体验，为社区注入持续生长的生命张力。

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这份对自然的珍藏与匠心的打磨，构成了光谷壹号院三重归家礼序的尊崇体验：第一重为超80米宽的宏大跌水景观，中央矗立独特的“双生·涌玉”景石；第二重则为约9米层高归心大堂，二层立面用冰蓝玉石打造，透光玉石幕墙泛出温润玉光；第三重是“山水前庭”，飞瀑与镜面水景相映衬，整体形成“未见其宅，先闻其声”的意境。

光谷壹号院以前瞻性设计思维，从空间布局、材质臻选到品牌配置，全方位构筑高端生活场域，将美学、功能与舒适度恰当融合。

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在空间布局上，项目着力最大化兼顾居住的舒适性与实用性。例如，户型设计强调动静分区与流畅动线，极大提升了空间使用效能；客餐厅采用一体化设计，客厅连接大面宽观景阳台，保证最大化的观景效果；超大阔景阳台采用系统推拉窗设计，将阳光、清风与山湖景色最大限度引入室内，延展了客厅与居者的视野与心境。

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空间氛围的营造，源于对材质与细节的极致专注。室内整体精装运用天然石材、进口木皮与金属线条，勾勒出沉稳而富有层次感的现代美学空间。以电视背景墙为例，采用通顶的天然芬迪白石材，并巧妙融入木饰面与金属元素，每一面纹理皆为独一无二的自然艺术品，彰显低调的奢华质感。

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此外，项目更汇聚了德国柏丽橱柜、瑞典雅士高厨电、德国杜拉维特、德国高仪、瑞士弗兰卡等国际一线品牌，形成强大的精装阵容，以定制级的审美、设计、选材、工艺与科技，为光谷壹号院业主生活增添色彩。

今年11月，光谷壹号院全新展示区将正式亮相，届时设计大师的作品将得以全面实景呈现。融创将持续致力于产品力与服务力的进阶，为客户创造长期价值，共筑美好未来。

01

换新品牌

中国东方资产｜融创中国 联袂共著

央企巨擘中国东方资产&豪宅专家融创中国，以万亿央企的雄厚资金实力与融资服务优势，为高品质建设与高标准交付提供坚实保障。

中国东方资产在武汉桃花源&光谷壹号院两大项目中持股比例为60%，累计注资高达51亿元。

壹号院系 穿越时间周期的TOP力作

截至目前，全国16城，31座壹号院，作为融创地产现代谱系TOP级代表作品，每一座壹号院都是独一无二的城市封面。

◇北京融创壹号院，2025年7－8月蝉联销冠，连续获得7月、8月北京市场套均总价3000万以上级别住宅销售金额、套数双冠。

◇上海壹号院，截至2025年8月底五开五捷，销售额超220亿元，套均总价高达7300万元，登顶全国单盘销售冠军。

◇武汉壹号院，融创华中首个TOP级壹号院作品，履新时代的顶豪立序之作，开创多个行业第一。

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02

换新土地

私有三山一湖 主城区仅此山湖之境

外依池上山、灵岩山、玉堂山，内拥天心湖，拥享约17.7万㎡私家原生山林湖泊（接近于龟山山体面积），畅享约5公里滨湖山林绿道（相当于1/2沙湖环湖绿道），是全国少有的齐聚山水资源、私有山湖的高阶人居。

以“原生地貌为纸，生活美学为墨”，项目因地制宜，将三山一湖纳入社区生活半径，形成“推窗见绿，出门入画”的沉浸式山居体验。特别打造的马拉松级湖山步道无缝衔接社区，实现从家门口到山野的零距离切换。

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03

换新高定

三大大师团队 一部壹号作品

【建筑设计】GAD建筑设计，代表作品有融创苏州桃花源、融创曲江印等。

【室内精装】CCD香港郑中设计，代表作品有上海前滩华尔道夫酒店、深圳湾一号等。

【园林景观】澳大利亚DAHD，代表作品有融创中心武汉壹号院、上海黄浦湾等。

公建化外立面 定义光谷新豪宅

【玻璃幕墙】通透轻盈的全玻璃幕墙外立面，整体建筑如琉璃一般通透。

【高端石材】甄选蓝眼睛高端石材，以严苛工艺雕琢极具质感的外立面肌理。

山地园林样本 山水交融的隐世花园

光谷壹号院依山势造园，汲取世界名园的设计灵感，以中国苏州拥翠山庄、美国波特兰凯勒喷泉公园、美国纽约泪滴公园为蓝本，精构台地，跌水成瀑。依托三山环抱、一湖潋滟的天然基底，构建"可居可游"的山地生活范本。

园林规划3个迎宾仪式、4大核心花园、6大个性空间、3个全龄运动场域、1个宠物花园，构筑宁静隐秘的世外桃源。

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焕新礼序 一步一景的归家礼

将归家动线升格为归家网路，从社区入口到入户大堂，从车行动线到地库大堂，随着情绪编织归家之旅。

优雅静候 仪式感的社区大堂

低调而内敛，奢华而优雅，约9米挑空社区大堂，以经典“老钱风”焕新美学风范，时间沉淀的质感即是时刻静候的尊崇。

风雨连廊 关照每一次从容出入

参鉴法国贵族的风雨车马院与中国古建的游廊，设计交融一园胜景的风雨连廊，以风雨止于檐下的关照，塑新新奢归家的场域升华。

格调相佐 品位感的入户大堂

以艺术为基底，甄选高端石材打造首层入户大堂，打造尊崇的归家仪式感。

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考究细节 艺术感的地下车库

以顶级奢侈品为灵感设计地下车库，以山水主题设计地下归家大堂，雅致的落客区予归心以璀璨。

四大主题泛会所 量心定制全龄聚场

下楼沉浸山水奢境，无界悠享闲暇意趣，依托首层架空层定制“邻里社交、学习成长、运动健身、亲子娱乐”四大主题泛会所，让家成为多元生活的舞台。

【森屿拾光】 山水栖心的社交场

5#首层架空层规划邻里交际主题场域，happy house、影音室、掼蛋室、麻将室、台球区、私宴厅、儿童玩乐区等丰富社交主题空间。

【森屿学堂 】陪伴成长的隐秘天地

7#首层架空层定制学习成长课堂主题场域，涵盖书吧、自习区、阅读学习区、圆桌学习区、会客室、咖啡吧、私密洽谈区、户外休闲区等主要功能。

【山湖能量场】 量心定制的乐活场

8#首层架空层以活力健身为主题，打造“屋檐下的能量馆”，包括有氧健身区、力量健身区、瑜伽区、普拉提、练操房等多元健身功能区。

【奇幻童梦岛】 山水里的童话王国

6#首层架空层打造儿童娱乐主题场域，规划趣味厨房、益智学习区、空中巴士、穿梭隧道、阅读区、绘画区、攀爬区等11大缤纷功能区。

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04

换新空间

顶配场域 臻萃世界的前沿品位

前瞻国际居住潮流与风向，定制全系顶配级配置，打造满足居住与精神双重需求的栖居空间。

品牌甄选 全球尖端的奢华至享

【厨房品牌系统】德国柏丽、瑞典雅士高、瑞士弗兰卡等

【卫浴品牌系统】德国杜拉维特、德国高仪等

功能配置 精研细琢的贴心营造

【全屋采暖系统】燃气壁挂双用炉，采暖及热水供应系统

【新风/空调系统】全屋中央空调+新风

【高端进口橱柜】全球顶级橱柜专家柏丽 100%德国原装进口

【厨房功能配置】雅士高高端品牌烟机、双头灶具、洗碗机

【主卫功能配置】一体智能马桶、恒温淋浴花洒、双柄龙头、美妆冰箱

05

换新户型

建面约109㎡｜三室两厅两卫

现代轻奢精装风格，南向三面宽极致采光，奢阔通透LDK一体化，构筑开放流动生活场域。

主卧套房，设置独立衣帽间尊崇有序，整面落地窗引光入室，拓展通透视野。

干湿分离卫浴间，细节考究，专为女主人配置可冷藏美妆镜。

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建面约140㎡｜四室两厅两卫

皮革纹独立入户玄关，出入优雅从容；大理石材客厅背景墙，享高端生活质感

大横厅设计，私享灵动空间；客厅超大阳台观景面，营造无界空间感，感受三山一湖自然滋养

星级酒店式主卧套房，独立衣帽间与卫生间，雍贵奢华；全景落地窗，举目尽揽一城风景

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06

换新生活

世界光谷双核之心 再启壹号院

光谷壹号院择址光谷双核之心，定席光谷正源关山板块腹地，同频世界光谷的万亿级新时代。

天然胜境 与马鞍山森林公园世代为邻

光谷壹号院直线距离马鞍山森林公园仅约1.2公里，咫尺国家级东湖生态旅游风景区，森林覆盖率达80%，负氧离子含量超城区5倍，天然湖山是为“武汉的后花园”。

万象际会 高奢生活原点

步行即可抵达山姆会员店，直线距离约5公里内分布有K11、保利广场、光谷天地、世界城广场、首创奥特莱斯（行车距离约5KM）等繁华商圈。

人文显赫 涵养精神坐标

直线距离约200米咫尺光谷第八小学；直线距离约900米短距光谷第二初级中学，该校历年来普高及市示范上线率皆名列前茅；近邻华科大，周边国家级科研院所林立。

国际医养 守护安然生活

直线距离约7KM半径内坐落有同济医院光谷院区、省妇幼保健院光谷分院、省中医院光谷院区、市三医院光谷关山院区、省人民医院东院等多所三甲综合医院。

07

项目概况

【面 积 段】约105－140㎡

【容 积 率】约1.17（含武汉桃花源）

【装修标准】精装

【总楼栋数】9栋

【总 户 数】990套

【层 数】17F－32F

【项目地址】中国·武汉·光谷一路9号

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