2025聚焦:南京【丹锦园】售楼处电话→地址→【丹锦园】户型→【丹锦园】价格→楼盘详情→南京【丹锦园】2025最新销售动态

✨✨南京【丹锦园】✨✨

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南部新城会展公司&奥体建设再度联袂

匠著南部新城首个“植物园”系四代宅

南部新城规划：作为南京主城最后一片可供整体开发的宝地，是三大市级中心之一。

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• 南部新城东核：是南部新城整体“东进低密”发展脉络下的关键区域。

资源聚集——相较机场跑道板块，南部新城东核作为主城南部新城重要的综合发展区域，汇聚了优质商业、便捷地铁、成熟产业和完善教育等核心配套，是新城资源轴的聚合区。

低密纯粹——作为板块内当前难得可整体开发的低密微板块，其容积率更低、居住环境更纯粹，是主城核心区稀有的低密高端宜居之地。

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◎ 300米私藏静谧 诗意栖居

举步即享全民健身中心、南京外国语学校南部新城校区（高中）、国际路东教育配套（规划）、特色人文街巷及水系公园。

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全民健身中心：江苏省内目前单体建筑体量最大的城市体育综合体，由体育馆、球类馆、综合馆组成。

• 教育人文：一路之隔南京外国语学校南部新城校区（高中），近享国际路东教育配套（规划）。

• 特色街巷：西临画龙路特色街巷、南侧为彰文路特色街巷，独享静谧、人文生态。

• 公园水系：外秦淮河风光带、机场河风光带、七桥瓮湿地公园、13公里活力水环等，丰富文化、休闲生活。

◎ 800米精粹繁华 恰到好处

生活圈内，从容步行可达：金陵万象城（在建）、跑道公园（规划）、地铁、南京博物院新馆（筹）、国际路社区中心（在建）。

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金陵万象城（在建）：建筑体量约25万方，是华东最大规模的万象商业矩阵，预计2026年开业。

• 国际路社区中心（在建）：建面约9.6万方，涵盖菜场、社区卫生服务中心、社区服务中心、公交场站、社区养老等多业态功能，打造多功能融合、绿色开放、全龄友好、以人为本的新型社区中心。

• 便捷交通：片区内规划6线地铁，直线距离5号线神机营站约600米、在建10号线二期大校场站约650米；内部通过国际路和承天大道、校场大道连接应天高架、绕城公路、大明路、软件大道、卡子门大街等，快速通达全城。

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四大豪宅领域专家联袂打造，融汇国际视野与东方审美，实现人文与自然共生的四代宅高端社区。

无界规划：城市界面的超级担当

南部新城首个百米超级城市界面，港湾式车马院，酒店式落客区，实现人、车、非机动车全分流，尊崇仪式感。

空中露台：墅感花园生活

以开放式错层挑空露台（进深约3米）打破空间界限，将景观揽入室内，实现“空中墅感”花园生活。

海派立面：独树一帜的美学新地标

南部新城首个采用首层石材+玻璃+仿石铝板、陶板+金属格栅的立面组合项目，东西南北四方位全三玻两腔系统窗，静音隔热，导弧落地窗呈现超大窗墙比与宽幅视野，构筑衔接自然、城市与阳光的“生活容器”

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臻稀户型：约94%-112%高使用率

建面约119㎡、129㎡、139㎡、188㎡空中花园住区，约94%-112%高空间使用率，LDKB一体化设计，重塑空间想象

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