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谈及2025年的沈阳楼市热点，中海拿地绝对是一个绕不开的话题。

海浑南“双子星”也将闪耀沈城，同样的四代宅、高得房率配置，让人们对浑南人居的未来又平添的几分美好想象。

PART.

01

中海70天连下两城

6.9亿+9.15亿浑南“双子星”亮相盛京

谈及2025年的沈阳楼市热点，中海拿地绝对是一个绕不开的话题。

3月14日，经过60轮竞拍，中海以6.9亿元、17.5%的溢价率成功获得榆树台地块。6月6日，项目案名——中海·盛京玖章正式发布。作为一个话题性十足的项目，盛京玖章每一步都牢牢吸引着行业目光，不仅是沈阳首个四代宅洋房住区，更在于它将成为中海在沈阳落地的首个“精工+”产品。

于是，行业的目光再次聚焦给了中海。

而后，在浑南的大热地块玺悦东地块入市时，坊间虽多有传闻，却大都指向中海。

5月23日中海不负众望，以9.15亿元、5560元/建筑平方米价格将浑南区高深东路南-2地块（玺悦东）收归囊中。70天内连下两城，中海重仓沈阳，以6.9亿+9.15亿的大手笔彰显着中海的决心和信心。

时隔多日，行业依旧沉浸在彼时中海拿地的热血与激情中。中海用真金白银、新产品新理念诠释着对这座城市的爱。

如今随着中海·青云筑的亮相，中海浑南“双子星”的神秘面纱正一步步揭开。2025年的沈阳楼市，注定有辽宁中海写下的浓墨重彩的一笔。

PART.

02

盛启精彩生活

中海·青云筑诠释行业“真香定律”

从土地市场开始面市之初，玺悦东地块便吸引着行业关注。这是近几年少有的体量超过10万平的超大地块，建筑面积甚至可以16万平。在小体量开发成为行业趋势的时候，如此大体量的地块想不引起关注都很难。

如今随着案名发布，中海再次聚焦行业热点。盘点一下新项目的优势，你会发现“得天独厚”一词用来形容中海·青云筑再合适不过。

从位置而言，该地块位于新市府核心，占据着得天独厚的区位优势。地块与龙湖天街、全运万达广场距离相近；交通便捷，距离地铁二号线沈中大街站咫尺之遥；教育配套方面，地块以南为北师大附校中学部与浑南高级中学。

此外，地块所在的区域内有多个品质项目聚集。中海天钻、玺悦与项目遥相呼应，与距离不远的沈阳星河湾、不久前亮相的郡源·盛京文華形成了鼎足之势，这一区域未来成为沈阳不可多得的高品质人居产品聚集区。

从占地面积来看，10万平的占地面积、1.6的容积率，建筑面积可以达到16万平。这是近几年来沈阳少有的超过10万平的土地出让，蕴含着巨大的开发空间。

这次拿地，是中海第八次入主浑南。从浑南大道到高深东路南，“八进”浑南的中海正在这片定鼎着沈阳品质未来的城市热土上，绘就着一幅与理想、美好、生活有关的人居长卷。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

新市府话语权被中海拿捏住了

对于浑南，中海资历够高深，眼光够独到。从最早的中海康城到中海天誉、中海半山华府，再到中海润山府，中海对浑南可谓是用情至深。十几年来，中海用不同的产品源源不断地向这片区域、这座城市输入更多的人居价值。如果将中海看作是浑南人居焕新的开拓者，其实也并不为过。

最近几年，中海对于这片土地用情越发深沉。通过天钻和玺悦项目，中海将自己对于城市的理解、对于产品的精研融入其中，用“好房子”树立标杆，用好产品赢得市场。

数据可以说明一切。从2024年到2025年第一季度，中海天钻和玺悦多次排在沈阳楼市销量排行榜前列。即使在市场深度调整阶段，这两个项目依然能够凭借销量和品质，以引领者的姿态持续助力行业发展，赋能城市更新。单盘动辄月均2亿元的销售额，是沈阳人对中海的认可，也是对高品质人居生活的渴求。

实践证明，中海不止是浑南过去的参与者，也是未来的谋篇者。2025年随着中海·盛京玖章、中海·青云筑先后入市，中海深耕浑南的决心得以进一步彰显，浑南的人居产品形态也将得到极大丰富，为不同需求客群提供更多选择。

相信在未来一段时间里，中海仍将是浑南发展的参与者、高品质住宅的建设者。浑南楼市“话事人”的地位，非中海莫属。

半年60亿拔得头筹

中海誓夺全年销冠的底气在这儿

中海大手笔投入，来源于企业坚实的品牌实力。2025年7月1日，辽宁中海发布半年报，以“辽宁中海霸榜三冠王”的醒目标题吸引行业关注。

据了解，上半年辽宁中海销售60亿，销售金额，销售套数，销售面积三冠王。其中中海在沈阳销售28亿，中海天钻｜玺悦，中海领馆壹号，中海源境云起三盘勇夺TOP5成绩；中海在大连销售32亿，勇夺销售金额的第一宝座。中海寰宇未来、中海海港城获得销售前五战绩。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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