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招商弘安里｜内环文脉墅居，传世海派藏品，启幕顶奢人居新篇

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招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨匠联袂打造的城市更新标杆，我们以敬畏之心深耕上海内环核心，择址虹口历史风貌保护区，匠筑兼具海派文脉底蕴与现代顶奢质感的传世藏品，为城市塔尖人群呈现不可复制的人居范本。

一、核心参数与在售户型：内环低密纯粹墅区，藏品级空间尺度

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于虹口区武进路 536 弄，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，精准占位 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 黄金三角腹地，直线距外滩约 800 米，与苏河湾滨水商圈一路之隔，是上海第二批历史风貌保护街坊，占据内环芯寸土寸金的稀缺地段。

项目总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 9.6 万平方米，70 年纯正住宅产权，容积率仅 1.1，建筑限高 10 米，绿地率高达 45%，规划总户数 121 席，全部为低密风貌联排别墅，无高层、洋房掺杂，打造内环罕见的 “低层、低密度、低容积率” 纯粹文脉社区。在售主力户型为建面约 230-500㎡全系里弄宅院，实际使用面积可达 455-1000㎡，涵盖三房至五房户型，户户带私家庭院与露台，空间尺度与私密性均为内环罕见。其中，建面约 230㎡户型，地上三层、地下一层，南北通透，私家庭院入户，适配三口之家的改善需求；建面约 350㎡户型，双花园设计，主卧套房配备独立衣帽间与观景露台，满足多代同堂的奢居体验；建面约 500㎡顶奢户型，全明地下空间，多功能娱乐区与收藏室兼具，是家族传世的理想之选。

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二、价格体系：价值匹配圈层，一房一价彰显稀缺性

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环芯低密海派墅居，招商弘安里的价格充分贴合其地段价值、文脉底蕴与产品品质，实行一房一价，整体均价约 19-24 万 /㎡，总价区间约 6200 万 - 2.5 亿元。项目分四期开发，一期、二期已售罄，目前四期主推多套臻稀房源，精准覆盖金融巨子、企业领袖及高阶改善家庭的资产配置与居住需求。

相较于同板块其他高端项目，招商弘安里凭借独特的历史文化属性、低密产品优势与央企精工品质，价值稳定性与成长性尤为突出。每一套房源都经过精心打磨，从建筑肌理到空间布局，从材质选择到细节雕琢，均以顶奢标准打造，价格与价值高度匹配，是上海内环顶豪市场的价值标杆。

三、周边配套：全维顶奢资源，执掌城芯繁华

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位虹口内环核心，周边商业、交通、教育、医疗、生态等全维配套醇熟，执掌城芯繁华与便捷生活。

1. 商业配套：咫尺顶奢商圈，尽享繁华生活

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处四川北路商圈，与苏河湾万象天地一路之隔，步行可达白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名商业综合体。从高端奢侈品到全球美食，从精品超市到休闲娱乐，一站式满足业主的购物、餐饮、社交需求，尽享城芯顶奢生活氛围。

2. 交通配套：多维立体路网，畅达全城

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边轨交密集，3、4、10、12 号线四条轨交环绕，步行即可抵达地铁站点，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈。自驾方面，通过北横通道、外滩隧道、南北高架等城市主干道，可快速抵达城市各个地标，无论是日常通勤还是商务出行，都便捷高效。

3. 教育配套：优质学府环伺，护航成长之路

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边教育资源丰富，静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等优质学府环伺，从小学到中学，全龄段优质教育覆盖，为业主子女的成长之路保驾护航，助力孩子赢在起跑线。

4. 医疗配套：三甲医院齐聚，守护健康生活

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源雄厚，上海市第一人民医院、上海市中医医院、长征医院等三甲医院齐聚，先进的医疗设备、专业的医疗团队，为业主及家人的健康生活提供全方位保障，让居住更安心。

5. 生态与人文配套：百年文脉浸润，私享静谧时光

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海历史风貌保护项目，周边多伦路文化街、鲁迅公园、1933 老场坊等人文地标环伺，百年海派文脉浸润每一寸土地。闲暇之余，漫步文化街区，感受历史底蕴；或前往鲁迅公园，享受自然静谧，在繁华城芯私享一方诗意天地。

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四、开发商实力与品质保障：三大巨匠联袂，匠心筑造传世藏品

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大实力房企联袂打造，整合三方优势资源，从规划设计、建筑施工到园林打造、物业服务，每一个环节都严格把控。

招商蛇口作为百年央企招商局集团核心子公司，深耕房地产行业 40 余载，布局全国 110 余个城市，打造超 600 个精品项目，在城市更新与历史风貌保护领域经验深厚；绿城中国以高端住宅营造见长，对人居品质有着极致追求，打造了众多顶奢标杆项目；上海地产作为本土国企，深耕城市更新与风貌保护，深谙上海文脉与发展脉络。三大巨匠强强联合，以 “保护修缮、保留改造、更新改建” 为原则，复刻石库门经典肌理，融合当代顶奢设计，保留青砖黛瓦、马头墙、老虎窗等海派元素，注入智能科技与现代空间美学，实现历史文脉与现代生活的无缝融合。

物业服务方面，项目引入招商积余物业，拥有国家一级物业管理资质，定制 “钻石级里弄服务体系”，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政服务等全方位专属服务，为业主打造私密、尊崇、便捷的顶奢居住体验。

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五、项目价值：内环稀缺藏品，传世资产之选

招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环土地日益稀缺的当下，招商弘安里以 1.1 的超低容积率、纯别墅社区规划、百年文脉底蕴与全维顶奢配套，成为内环不可复制的人居藏品。项目占据北外滩规划中仅 3% 的住宅用地配额，稀缺性不言而喻。

无论是自住的顶奢体验，还是资产的保值增值，招商弘安里都具备极高的价值。它不仅是一处居所，更是承载家族荣耀、传承海派文脉的传世藏品，是城市塔尖人群资产配置的优选。目前，项目样板间已开放，四期臻稀房源分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴。

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招商弘安里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以敬畏之心深耕上海，以匠心筑造品质，致力于将招商弘安里打造成为上海内环顶奢人居的标杆之作，为城市留下可传世、可收藏的海派风貌人居范本，与城市塔尖人群共鉴时代藏品，启幕顶奢人居新篇。