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南京中建宁悦府
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“已经很久没见过这么火爆的开盘场面了！”
“好房子还是要靠抢！”
今天，鼓楼首个四代宅中建·宁悦府在南京世茂滨江希尔顿酒店首开，超200人上演“抢房大战”，首开优惠力度大，现场人气火爆！这在当下的南京楼市，非常罕见。
早上8点半，现场开始签到，到了9点多，由于人数太多，还临时加了座椅。
据置业顾问透露，今天来买房的大部分都是周边改善居民，很多都是从项目刚公开时就一直在等，迫切需要一套好房子。
一位姓吴的女士表示：我只看过一次，就决定买了！站在143㎡户型样板间里，看着看到270°挑空露台，当时我就跟老公说这就是我心目中的主卧该有的样子！家里人也都很喜欢。
现场还有买房人感慨：已经很久没见过这么火爆的开盘场面了！
据悉，中建·宁悦府首次开盘，给出了超级惊喜的福利价格，7重优惠，力度惊人！也能看出来开发商诚意满满。
验资享优惠:总房款立减10万元+1%总房款优惠。
认筹享优惠:缴纳2万认筹金，在享受验资优惠基础上再享5%优惠。
认购享优惠:客户3月22日上午9-12时认购选房，在享受验资优惠与认筹优惠基础上再享10%优惠。
开盘享优惠:客户3月22日上午9-12时认购选房，在享受验资优惠、认筹优惠、认购优惠基础上，再享总价减免(1000元/㎡*该套房源面积)优惠。
按时签约享优惠:客户3月22日上午9-12时认购房源，并按时约、及时付款，在享受验资优惠、认筹优惠、认购优惠、开盘优惠的基础上，再享总价减免(688元/㎡*该套房源面积)优惠。
限时享优惠:客户3月22日上午9-12时开盘限时认购房源，在享受验资优惠、认筹优惠、认购优惠、开盘优惠、按时签约优惠基础上，再享2%优惠。
一次性付款优惠:客户3月22日上午开盘认购并4月6日前一次性付清全款，在享受上述优惠基础上，再享优惠、按时签约优惠基础上，再享受1%优惠。
折后均价在“3”字头，买房人直呼：现在买房优惠力度是真大，太划算了。
项目基本信息：
据悉，中建·宁悦府原计划首开2号楼（119套房源），由于报名人数较多，临时决定加推5号楼，2栋楼共249套房源，户型建面约112、137、143㎡。
中建·宁悦府亮点很多，我总结了其中一部分分享给大家：
地段一绝：鼓楼中央北路上，这是鼓楼最后一片可供开发的土地，主城区的土地资源非常稀缺。
配套一绝：紧靠3/7号线五塘广场站，坐拥拉小+29中分校，与幕府山、紫金山、北崮山遥遥相望，近享玄武湖、长江风光带。
开发商一绝：开发商中建八局深耕南京多年，打造了像禄口机场、南京南站、奥体中心、牛首山佛顶宫、江苏大剧院、大报恩寺等知名地标名片。
产品一绝：宁悦府打造第四代住宅，共规划2栋6层洋房，3栋26层高层，1栋22层高层，1栋17层小高层。
颜值一绝：外立面颜值很高，采用现代简约风格，灰白色调与局部暖色调结合，营造高级大气的视觉效果。
全能双生会所：打造约2000㎡下沉式庭院会所，还精心打造了约250㎡的架空层泛会所。
景观一绝：千古金陵，锦绣山川，明代画家邹典用画笔记录《金陵胜景图》，中建宁悦府以此为灵感，打造一轴七境景观格局。
诚意一绝：首开优惠力度超大，价格惊喜。
▲效果示意图
中建·宁悦府位于鼓楼中央北路上，楼盘周边有2条重磅地铁线路，紧靠3/7号线五塘广场站，4站直达新街口，6站直抵河西CBD，南京站、玄武湖皆在3公里生活圈，出行非常便利。
另外，还坐拥拉小+29中分校的教育优势。目前，拉萨路小学教育集团幕府分校(暂定名)落地，计划2026年底完成建设。
本次开盘户型如下：
建面约143㎡四房两厅两卫，简直堪称南京“户型王”！南向开间最大可达约16.35米，这样尺度在南京是绝对拔尖的存在，毕竟，同区域同面积段项目一般面宽只在约14米。
同时三个卧室朝南+全屋4-5个飘窗（不计产权面积），大面积采光，最大限度为空间引入阳光。
主卧套房，双卫设计，居住舒适度更高，且不论是主卧带超大飘窗还是带露台，都很实用。
左右滑动查看更多户型图
建面约137㎡三房两厅两卫，大合厅+开放式厨房，LDKB一体化设计，空间布局合理，主卧套房设计+挑空平台加持更惬意。
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建面约112㎡三房两厅两卫，作为入门级改善产品，户型设计也非常人性化。S墙面设计，解决了双开门冰箱位的问题；可开合式厨房，让下厨也变得有意思；挑空平台让家多了一处自由天地。
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其中，143㎡以上户型入户门均是子母门，材质为钢木入户装甲门，安全可靠且颜值也非常在线。客厅岩板电视背景墙，质感细腻，纹理精致。
▲建面约143㎡样板间效果示意图，仅供参考，实际以交付为准
厨房吊柜+地柜，预留更多收纳空间，任何锅碗瓢盆等厨房用品，都可以整齐收纳，让台面保持干净整洁。厨房太空舱设计，将调料收纳区安置在最黄金视线区域，保持干燥，抬手可拿。
▲建面约143㎡样板间效果示意图，仅供参考，实际以交付为准
主卧艺术背景墙更是运用了BV奢侈品元素的编制皮革纹，不仅触感柔软，还具有良好的耐用性，营造温馨而高雅的氛围。
▲建面约143㎡样板间效果示意图，仅供参考，实际以交付为准
卫生间防雾镜面柜采用的是化妆灯带+开放格设计，一整面的镜面柜收纳空间拉满，日常使用的化妆品、洗漱用品都可以放的下。
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