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武汉经发金地·四季春都会

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【经发金地 · 四季都会】：住宅地块占地面积约10.3万㎡，总建筑面积约为35万㎡，容积率2.48，绿地率30%，由12栋高层住宅（1960户）和21栋叠拼别墅（426户）组成。

1#/2#/6#/9#/10#楼已清栋，加推8#建面约89-118㎡，相同面积多间房，区域最强高拓三房 火爆热销中！

品牌：区域唯一绿档十强开发商金地与国企经发共同开发。

地段：南光谷发展头站|产业C位，黄金三角辐射中心|双主轴交汇中心|4大CBD中心。

配套：依山瞰湖 | 自带近10万方商业，近享奥莱、九全嘉、中百纸坊商圈 | 12年目送式教育 。

园林：经典格林3.0升级作品| 类公建化外立面| 360°趣享主题园林。

产品：区域最强产品力 | 区域最高得房率 | 区域创新王炸户型。

南光谷·地铁口·12年全龄优教·全维配套·森系花园墅境

【项目位置】武汉·南光谷·金龙大街与庙山大道交汇处

核心价值售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

1、【巨擘联袂】

——国企经发&绿档金地强强联合，共筑都会生活范本。

金地商置：前10强金地集团成员企业，2021年被评为中国房地产开发企业地产TOP10，2020联合资信主题长期信用评级AAA、2020新财富最佳IR港股公司。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

经发集团：武汉市江夏经济发展投资集团有限公司，江夏区区属国有独资企业，江夏区第一家信用等级双A+企业，武汉市同类型评级第三家。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

四大龙头房企之一的金地从未突破三道红线，稳居绿档，发展稳健，产品有口皆碑；国企经发，资金有保障。

二者强强联合，无论是在品质管控、产品保值还是物业服务都有稳定保障，品牌溢价能力强，买的放心，住的舒心。

2、【价值洼地】

三大万亿级产业之一、第五个国家级产业基地

国家级规划、稳定人口导入：三大国家级万亿产业规划之一（光电子、汽车、大健康），万亿产业带来稳定人口导入。

南光谷发展桥头堡：庙山大道为民族大道延长线，第一站承接南光谷发展政策红利，政府重点资金投入板块，区域内腾讯、百度、阿里巴巴等互联网巨头云集，年度GDP在武汉新城区中排名第一，且增速第一，区域发展前景无限。

光谷最后一块价值洼地：继光谷中心城、光谷东之后，城市规划逐步向南部倾斜。随着区域内居住用地的逐步减少，价值愈加凸显，南光谷为上车光谷最后一块价值洼地。

3、【枢纽核心】

三横、三纵、三轨 便捷交通

南光谷 纸坊东 黄金十字中轴

三横：邻金龙大街，快速抵达江夏CBD；接驳三环畅达三镇；花山北路/北华街东沿线连接纸坊核心

三纵：文化大道、江夏大道、光谷大道交汇于此，便捷通行；

三轨：距9号线（规划中）幸福三路站600米，临近7号线直达纸坊大街、空轨（规划中）直驳7号线北华街地铁站

一般来说，同区域地铁房价格一定高于非地铁房，未来九号线（待批复）开通，项目位于幸福三路正地铁口，无论是投资自住，购买即升值。

多条公交：929/903多条公交线路。

4、【全维配套】

直径五公里 繁华生活圈

商聚：自带近10万方商业用地规划，罗马春天奥特莱斯、纸坊九全嘉国际广场、永旺梦乐城商业综合体。

政务：市民之家、江夏政务中心、大花山运动中心坐落于此，政府所在即中心。

医养：光谷中心医院、区妇幼、江夏中医院等医疗健康护航。

教育价值

12年一站式精英教育

幼儿园：项目内部规划1所12班制幼儿园。

小学：经发投代建的庙山三小位于项目左侧约100米，已经上报武汉市配建学校并获批，预计2023年12月竣工，2024年投入使用。

江夏一中：创办于1947年，2003年被授予湖北“省级示范中学”一直保持至今。

华一寄宿：武汉顶级寄宿学校，特、高级教师占60%。

武汉外国语学校：小/初/高一体式贵族学校，师资雄厚，校风严谨，口碑优良。

武汉海淀外国语实验学校：集双语特色幼儿园、精品小学、优质初中、多元高中、海外语言基地于一体的国际化贵族学校。

5、【生态绿心】

下楼即达的环山绿道 24H森活方式

项目巨资打造专属绿道，下楼即享百亩原生山林大花山&罗汉肚子山。

眺望汤逊湖：亚洲第一大城中湖。

背倚双山：背靠大花山及罗汉肚子山，推窗揽山景，下楼即享微度假模式。

近享三园：青龙山公园、谭鑫培公园、江夏中央大公园。

6、【趣享森活】

全时互动 墅境共享

生活场景定制 360°趣享生活家体系

邀请专为全球500强及全国地产top10集团提供专业设计服务的国际知名景观设计院——伍道国际景观设计有限公司操刀。

以“将缤纷都会生活搬进森林”为设计理念，为项目规划打造360°趣享森活家体系。以“趣归家、趣成长、趣会友、趣康养”4大主题园林，涵盖全龄段、多功能场所、一年四季作为三大设计主张，构建未来住区新生活蓝图。

①趣归家：

景观主轴：连通主大门——阳光草坪——中央会客厅——中央景观平台

②趣成长：满足0-12岁不同儿童成长需求

婴儿车空间|懵懂认知区|探索进取区|勇往直前区|四季植物课堂科普区

③趣会友：满足不同个性年轻人休闲会友需求

篮球场|羽毛球场|环形跑道|景观会客厅|阳光草坪|宠物空间

④趣康养：满足不同老年人健康需求

书法天地|象棋桌|健身锻炼空间|景观走廊

7、【格林赋新】

格林升级美学建筑 封制大师作品

金地格林3.0升级美学产品，

区域唯一类公建化外立面

伍道/成执/董世三大设计天团全新赋能

室内采用同级别最高选材

换新封面级质感人居样本

8、【金质服务】

金品质服务 百强物业和融

金地旗下子公司·和融物业

国家一级物业服务资质。2021年武汉市住宅小区公共服务管理排名前十物业，金地系物业独占3席，金质生活有口皆碑。

【王炸户型解析】

89㎡：

首付一层约8.7万起

区域唯一可以设计成三室两厅1.5卫

1.5卫满足家庭不同需求

区域内唯一三个房间均能作为卧室使用

三开间朝南，南向双阳台

区域内唯一飘窗可以全部优化利用

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