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他们有了新的选择，它就是软件谷刚刚公开的联发雨花新澍。
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事实上，这个项目自从这块地出让，购房人对猫姐的咨询就没有断过！其“户均面积不能大于102㎡，82㎡以下比例要＞总套数的15%”的出让条件，早早就让主城年轻人嗅到了机会。
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然而联发雨花新澍不仅仅是做总价可控的“小户型”，它还做了更多，比如：
1、 户型面积可以小，但空间真不小！尤其是建筑面积约68-89平的两房到三房，创新做出了1.9卫、客厅宽厅、甚至大横厅，还有露台、设备平台等等空间的利用，充满惊喜！
2、 做年轻人需要的会所，其配备约1500㎡会所及3000㎡架空层，涵盖健身房、瑜伽房、四点半学堂等，更设有共享办公与电竞房，全面覆盖年轻人的工作与休闲需求。
3、 做年轻人喜爱的家，联发雨花新澍的室内装修费劲心思：厨房五金上墙、S墙内置冰箱、方太升降式油烟机、岩板通铺、镜柜集成收纳…精确到使用细节的场景布置，很难让人不动心。
4、携手华为，打造New Life OS智慧社区系统。业主归家可以“刷脸”实现从社区大门到入户的无感通行，而且单元门入户还特别配置适合儿童高度的人脸识别机！室内更预铺全屋WiFi，智能生活一步到位。
种种细节，放眼南京，真的很难找到比联发雨花新澍更懂年轻人、更适合年轻人的项目，而预计本月，联发雨花新澍就会首开
专业社区运营，做真正契合年轻人需求的会所
年轻人的社区，充满向上的力量，这一点从联发雨花新澍的会所布置就能看出。它与南京市面上常见的会所相比，真的很不一样。
它的健身房，空间宽敞，落地玻璃正对庭院，光线明亮。不仅有跑步机、爬楼机等多种器械，还有区域内楼盘唯一设有的独立私教房。
它的共享办公舱，不仅有工位，还有独立会议室，更安静、更私密。年轻人的紧急办公需求，不用匆匆赶去公司，社区内就能解决，还不打扰家人。
它的四点半学堂，课桌式布局，是真正考虑到孩子们学习、完成作业需求的空间，为双职工年轻家庭解压。
它还有电竞房，帮现代人年轻人，解压放松。电竞房旁边就是小剧场，跟朋友开黑、看电影，就在楼下！
根据规划，整个项目自带约1500m²会所+3000m²架空层，共有十大主题空间。
其中约1500㎡会所为下沉式庭院布局，两层空间规模很大，而约3000㎡的架空层还会进一步补充、丰富会所的功能，以满足整个小区年轻人的社交、休闲、娱乐等需求。
据悉，首批业主签约后，联发就会开始打造丰富的iLiFe新生活社群活动，并链接第三方资源，让社区的共享空间被高频使用。
可以看到，联发雨花新澍的会所布置，很“年轻化”，但运营理念很成熟。据了解，其背后依托的，是一支对社区运营有着深刻洞察与丰富经验的专业团队。
总之，未来联发雨花新澍业主的社区生活，会很丰富多彩。
NO.2
小户型、大空间！一场小户型革命正在掀起
虽然面积小，但联发雨花新澍的户型空间感可一点儿也不小！
约5.4米的客厅开间，你敢相信这是一个建面约79平户型做出来的吗？
但这是真的，这是联发雨花新澍建面约79平户型图，它是两房两厅布局。但客餐厅LDKG+X一体化的设计，让户型功能有了更多选择，可以是两房、也可以是三房。
对于城市青年来说，从单身，到结婚，到有娃，在不同的生命周期，这个户型功能上都能满足居住需求。
继续看，玄关S墙设计，可放置冰箱，入户更多收纳空间。
现在南京楼市四代宅的一大优势是，设备平台也可被利用起来，做家政空间刚刚好，代替原本阳台的部分功能。
如此，阳台就可包进客厅，再外接露台，整个公区，非常开阔。
卧室飘窗改造交付，近3m开间的主卧，是小户型无法想象的尺度。
除了建面约79平样板间外，目前联发雨花新澍还公开了建面约95、105、115平户型样板间，同样充满超多惊喜。
建面约95平：这是软件谷区域内此面积段唯一的横厅三房产品，而且是双卫，客厅约5.4米开间，外接大露台，整个户型拥有约11米南向面宽，采光、观景极佳。主卧套房布局，可做L型衣柜，空间奢侈。
建面约105平，三房两卫，每一个房间空间都很大，客厅开间约4.7米，连接露台。主卧270°视野，空间感很赞。
建面约115平，大三房，竟然做了私梯入户，加上800库、玄关柜，做到了三重玄关收纳，超实用！大横厅约6米面宽，南向开间约13.15米！
同样主卧做到了270°采光，加上套房布局，这仪式感，点个赞。
他们有了新的选择，它就是软件谷刚刚公开的联发雨花新澍。
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