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最近，匠心国企扬子文旅集团打造的重磅纯新盘——扬子·东园序，正式奠基，将为彻底颠覆仪征人居改善史，带来一个前所未见的惊喜作品。

★这是仪征首个第四代住宅——打造建面约109-280㎡低密洋房，奇偶层错位设计，在云端做出约32-90㎡层层空中大庭院，其中建面约280㎡户型室内挑高约6.3米，堪称头等舱资产。

★这是为仪征高端改善客群定制的好房子——配置约1100㎡超级泛会所，包含国宾级门厅、轻氧会客厅、艺术馆、星级健身会所、四点半课堂、休闲书吧、轻奢艺境餐厅、VIP私宴沙龙等，带来星级酒店式的隐奢生活。

★ta有强劲稳健的国企品牌——扬子文旅集团是仪征市属全资国有企业，集团总资产约500亿元，是仪征市产业、开发、文旅、投融资和城镇建设的核心平台，是「幸福产业的投资商、开发商、运营商」。

★ta打造文人气韵满满的园林——从宋代欧阳修的《真州东园记》中汲取元素，融合安曼的美学灵感，打造8大景观节点，将更多的土地还给景观。

扬子·东园序，必将轰动全城！

仪征首个第四代住宅

刚刚正式奠基！

扬子·东园序，近期正式举行了奠基仪式！

作为全仪征瞩目的重点项目，东园序受到各界关注，因为它不仅是一个住宅产品，更顺应了人居发展的趋势，打造升级迭代的住宅，和城市同频共振。

开发商扬子文旅集团，作为本土国企的标杆，定位「幸福产业的投资商、开发商、运营商」。

打造过人文封面扬子·书香华庭，滨江新城精装示范扬子·恒益园，全龄康养范本扬子·陶然郡；还有国家康居示范工程实施项目镜湖花园，片区升级力作清浦家园，旧城更新代表作海德花园、清风名苑，城市重点人居工程天地嘉园、弘桥花园、城兴苑，百年商圈坐标鼓楼街商业广场等。

凭借匠心品质和卓越的口碑，已经成为仪征幸福人居专家！

并且大量的项目经验和城市视野，让其积累了对市场和客户的深刻洞察，了解了当下仪征改善市场的痛点，所以决心要将风靡全国的第四代住宅带入仪征。

因此才有了东园序。

这种开创性的第四代住宅产品是仪征前所未有的，也必定会给市场带来一此颠覆性的产品革命！

那么什么是第四代住宅？

第四代住宅又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。它既是技术层面的升级，也是一种心理需求的迭代。

相比于传统住宅，第四代住宅的特点和优势是什么？

1）功能上，对生活场景进行了拓展

它颠覆性地将院子搬进空中，实现“家家有花园、户户有庭院”的体验，把当下中国人的院落情节变成了现实，兼具了大平层与别墅的居住感受。

2）感受上，露台随意切换场景模式，体验不同生活

根据不同的生活需求，露台空间可以创造独特的生活空间，比如party模式、露营模式、观星模式、农场模式、健身模式，营造别墅级的丰富体验！

3）价值上，提升附加值，带来更多使用空间

通过阳台、露台等空间的赠送，同样的价格，买四代住宅，可以比过去的房子获得更多的使用面积。

示意图

见所未见的产品力

开启4.0人居生活

此前，全国住房城乡建设工作会议中指出——要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。

那么什么样的房子才是“好房子”?“新赛道”在哪儿?

扬子文旅集团作为有担当的本土国企，把这两个问题，作为了当下产品开发的重要课题，进行深入研究和破局。

而在重磅纯新盘扬子·东园序身上，我们看到了扬子文旅集团给出的答案！

试点第四代住宅这一新物种

为仪征定制幸福生活的样板

来看看东园序是怎么做的。

1）突破传统立面形式，以流线美雕琢出具备未来感的立面气质

扬子·东园序规划7-11F奢感洋房，以宝格丽极致的钻石切割工艺为灵感，打造出270°采光的全景舱建筑，扩大采光面。

当阳光洒在外立面上，就复原了欧阳修在《真州东园记》中描写的诗意画卷——“高甍巨桷，水光日景动摇而上下”。

2）奇偶错层露台，带来超高的空间拓展

奇偶层错位出挑的空中庭院。

一方面把客户最关注的采光和视野，进行了更大程度地放大；

另一方面也提升了露台的私密性，让空中庭院生活更惬意自由。

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3）建面约109-280㎡创新户型，突破想象的空间附赠

户型方面，扬子·东园序敢于创新，进一步挖掘空间价值，阳台空间半赠送，露台空间全赠送！

并且每个户型都有灵动的可变空间，可以匹配不同家庭的居住需求。

▼建面约109㎡户型：可以实现2+1的可变空间，带来约34㎡的全景大横厅；也可以做双套间，实现改善人居的体验。在同面积段的产品中，这个可变户型的含金量不言而喻！以及超10.4米的全面屏景观空中院落，几乎也是秒杀级的。

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▼建面约129㎡户型：独立玄关+私享入户厅+约6.4米宽厅，尊崇感瞬间拉满。餐客厅一体化设计，约13.4米超大全面屏景观+270°环幕式视野，更带来奢侈的视觉享受。

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▼建面约143㎡户型：北向书房可改造为餐厅，实现餐客一体的设计，让约7.5米、约39㎡的横厅更加奢阔，让这里成为情感交融的互动场所；约22㎡的空中花园更是带来庭院式的平层生活，极大地拓展了生活趣味。

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▼建面约175㎡户型：突破性地打造约60㎡LDKG巨厅，在整个仪征难寻敌手；阳台达到了约9.2米大面宽，约17㎡的超大尺度；露台更是达到约36㎡，比一些别墅的庭院面积还大！

示意图

▼建面约280㎡户型：约6.3米挑高客厅，挑空部分后期可改造为房间增加使用面积；双套房主卧，便于两代人居住；还有独立玄关、中西双厨设置，独立保姆间、独立家政动线，堪称仪征头等舱资产！

你必须承认，这些设计过去在仪征几乎未见。

东园序既提升了得房率，又提高了生活场景的丰富度，真的非常了不起。

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