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预约方式：可提前拨官方热线✅售楼处电话：400-8787-098转接4444✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
在南京，我们常能听到关于居住与成功的讨论。
有人说，房子是半生奔波后给自己的安稳交代。有人觉得，空间尺度里藏着奋斗的成色。也有人看重邻里圈层带来的价值共鸣。
这些关于“拥有什么”的追求，本是对生活的认真，却渐渐让居住的本质，少了几分对“内心真正向往什么”的回应。
好在，还有绿城。
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绿城，这家以桂花与月亮为精神图腾、极擅长诗词歌赋的独特房企，总有自己的原则与坚持。
这样的坚持，在11月30日有了更具像化的落地。位于紫金山脚下的绿城南京庐系首作——绿城·云庐，超万方全维实景示范区正式公开，为南京楼市带来一套全新的“居住成功观”。
绿城用实景宣告：真正的高端居住，应该不止于地段、面积和圈层，而是能否在云与山之间，寻得一处既望山也悦己的“庐”。
与其说，云庐是一座高端低密项目，不如说，它是绿城给南京懂生活的人的最高阶祝福。
此后，再谈新居住成功，便不止于物质的堆砌，更是望山悦己的圆满。再论高端山居，云庐便是不可逾越的价值标杆。
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望山悦己的起源，并非凭空创造，而是土地的天生禀赋。这是土地本身的独特性，遇见绿城超群的解读力，才最终成就一座云庐，彻底激活了紫金山板块。
这块紫金山下近10年罕见的低密宅地，本身就带着望山悦己的基因。
这块土地与紫金山直线距离900米，被紫金山与塔山群山环抱，天然形成山中山的静谧格局。同时又与明故宫的文脉肌理共振，从根源上隔绝了城市喧嚣，却又未脱离主城核心。
擅长读城、读地、读人的绿城，读懂了这份天赋。面对1.05的超低容积率，绿城极为克制的将建筑密度让位于山的呼吸，规划出7F洋房+3F超低密的极致产品。
整个项目顺势而为，沿着天然的4米北高南低高差，呈现出三重标高的错落设计，避免平整土地带来的生态破坏，同时让不同楼层都能找到最佳望山角度。
都知道，城东紫金山脚下的纯低密住宅，资源稀缺但价值沉睡多年。直到绿城·云庐的出现，彻底激活紫金山的高端居住基因！
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绿城·云庐建筑设计的核心，是不与山争辉、只与山共生。
整个项目通过外部借山、内部融山的系统性规划，将建筑打造成承载紫金山景的无界画框，让见山成为室内外全场景的必然体验。
为此，绿城摒弃了厚重的墙体与浮夸造型，让建筑成为山的陪衬。
立面选用浅香槟铝板、仿贝金米黄铝板与玻璃的搭配，这些色彩饱和度更低，也更能呼应紫金山的沉静肌理，让建筑更好的融于山中。
局部山墙的镜面材质，将山体轮廓、草木葱茏直接反射于建筑表面，形成“山入建筑、建筑藏山”的视觉融合。
超大窗墙比彻底打破建筑与自然的阻隔，让晨雾穿堂、霞光入户，让紫金山的四季流转成为日常。
3层低密产品的设计，更进一步深化了隐逸于山的质感。
单檐歇山顶的内敛形制，去除了多余的高度遮挡，搭配祥云纹的细节雕琢，既保障了视野的通透，又与高端客群藏锋守拙的心境高度契合。
站在露台之上，紫金山的全貌铺展在眼前，构建起山景与居住空间的无界共生关系。
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走进绿城·云庐的会所，第一感受是舒服的沉静。没有刻意张扬的奢华，而是用融于景观的巧思，让你不经意地放慢脚步。
这份舒服，首先来自会所与景观无界共生的通透感。
城东低密新品本就稀缺，但绿城并没有简化设计，反而创造出市面多数豪宅都达不到的约1100㎡南北双下沉庭院。南北双院互相贯通却各成独立天地，秋日里，鸡爪槭的绯红倒映在水面。
最妙的是那些精心设计的灰空间，休憩区，摆着简约的藤椅与茶桌，不用刻意找角度，靠坐下就是一幅自然画框。
我试着在藤椅上静坐片刻，身旁是庭院里簌簌落下的秋叶，没有喧嚣打扰，只有触手可及的清风、草木与光影，让“望山”从远观的风景，变成近在咫尺的浸润。
其次，会所功能区全面向景观打开，让这份美愈发动人。
云庐的会所像是生长在庭院里的空间，整个社区300多户人家，共享十大功能区：涵盖恒温泳池、健身房、全龄图书馆、瑜伽室、女王空间、四点半课堂、理疗室、私宴厅、棋牌室、茶室等会所体系。
恒温泳池不仅设置成人区，更单独规划两个亲子恒温泳池，兼顾安全性与陪伴感。绿城对女性需求极为重视，专属女王空间提供舒适私密的专属场景。
全龄图书馆、瑜伽室、理疗室满足静谧休憩需求，私宴厅、棋牌室、茶室适配社交欢聚场景，四点半课堂则解决家庭育儿痛点…动静功能的科学分区，让不同需求的业主都能找到适配空间。
云庐的会所与下沉庭院，是绿城懂生活的具象化表达。
它为业主共创一幕幕家庭和睦、自我放松、亲友小聚的瞬间。它用灰空间留住人的脚步，用简洁设计凸显自然之美，用动静相生、内外无界，去实现人与会所与自然的共生，这何尝不是一种生活上的圆满？
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绿城·云庐的立体园林，核心并非单纯的景观堆叠，而是因地制宜、借势造境，将紫金山的层峦叠嶂微缩入园。
这份造园巧思，从归家的第一重体验便开始显现。
长约85米的艺术奢侈品级的门廊作为归家第一道风景，景墙选用贝金米黄与孔雀玉石材，叠水水景巧妙裁剪紫金山的山峦剪影，让远山与近水形成视觉呼应。门头冠部的学士帽形制搭配法国艺术家设计的标志性雕塑，彰显仪式感。一脚踏入，便从喧嚣切换到静谧。
约4米天然高差的极致利用，更是园林立体感的核心支撑。
绿城并未对地势做生硬平整，反而顺势打造三重立体布局，既赋予3F低密与7F洋房相对独立性，又通过水、石、林的多重演绎，织就“叠瀑、曲径、密林”的多层景致。
洄游式的庭院动线随行而变，转角可能撞见一汪叠瀑，水流顺着石材纹理淌下，溅起细碎的水花。步道旁丛生着蕨类与鸡爪槭，秋日里绯红的叶片垂到肩头，仿佛将紫金山的雄浑、紫霞湖的灵秀，尽数微缩于社区之内。
本质上，云庐的立体园林，是对紫金山自然肌理的深度呼应与微观再现。
居于此，不用驱车远行，散步时能触到苔藓的湿润，静坐时能望见山影的流转，四季变化都藏在步道旁、庭院里。
这方微型山水卷，早已超越了普通住宅对景观的定义，让人在山中、境随心转的江南意趣，成为日常。
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绿城·云庐项目共规划27栋低密住宅，其中包括14栋7层洋房、13栋3层超低密大宅。楼盘已经首开销售许可，推出3、7、12号楼，为7层洋房产品，共68套，建面约122-183㎡，首开户型为122、143㎡。
作为首开主力户型，122㎡三房两卫户型亮点很足。对开门电梯带来一梯一户的私密体验，门口入户门厅，既是归家的从容过渡，也是摆放绿植、鞋柜的实用空间。
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半赠阳台、全赠飘窗搭配户户标配的露台，不仅让实际使用率近100%，更让空间边界向自然延伸。
全屋约20m³的系统化收纳（相当于430个登机箱容量），通过独立储藏间、U型厨房拉篮、主卧L型衣帽间的全覆盖设计，将生活杂物彻底隐形。
更贴心的是，户型预留了人性化晾晒区，让业主无需在观景与晾晒之间做选择。
122㎡户型以约10.9米南向三开间+3.15米层高+全落地窗阳台的通透组合，成为山景与阳光的天然搬运工。
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约10.9米的南向大面宽配合高窗墙比，彻底打破了室内外的视觉壁垒。这种无死角的山景浸润，让成功人士的悦己不再是抽出时间去观景，而是生活处处皆有景的自然流露。
如果说122㎡户型是望山悦己的标准版，那么建面约143㎡四房户型则是进阶版。
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约14.2米四开间朝南，让山景覆盖更多房间。LDKB一体化设计链接约9米揽景阳台，家人围坐聊天、朋友小聚时，山景始终在场。
偶数层的入户挑空露台，升级为空中花园，高区直瞰紫金山，低区私赏社区园林，让归家即开启沉浸式观景体验。奇数层主卧露台与阳台连通，南侧无遮挡设计可远眺塔山与麒麟中央公园，进一步拓宽观山维度。
现在，3、7、12号楼的68套洋房已经领证开售，首开的楼栋位置、性价比都是优选。绿城的低密洋房，加上紫金山脚下的稀缺地段，这样的机会从来都是手慢无。想把推窗见山、日常悦己的生活变成现实，抓紧去实地感受下。
另外要划重点：大家一直追问的 3F 超低密大宅，预计12月中旬就要上市了！
作为城东的藏品级产品，南北多露台、推窗即山的终极居住体验，想入手的一定要提前关注，这种级别的低密房源，错过可能真的再也没有了。
写在最后：
这是一个从拿地起，就被给予厚望的项目。
这是一个单从时间深度、历史底蕴，就碾压南京一众豪宅的项目。
在产品打造上，绿城更像位执着的艺术家，它摒弃了市场上常见的物质堆砌，转而将那些对业主生活最内核、却最稀缺的望山悦己体验，实打实落到了日常的每一处。
这份望山悦己，从不是遥不可及的诗意，而是绿城用匠心打磨出的日常。
拥有云庐这样的生活，本身就是一种人生成功。
它让望山成为日常，让悦己成为常态，收获内心的圆满与自足。这正是人生最珍贵的成功模样。
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