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武汉【中海光谷东麓】

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中海光谷东麓项目规划总建面约55万方，分为两期开发，总建面约55.4万方，住宅建面约37万方，规划容积率约3.0，住宅总户数约4143户，机动车位约4726个，车位配比约1:1.14。项目一共规划有23栋高层，其中东面和最南面的两栋为一期，规划有12栋高层，西面为二期，规划11栋高层，小区自带有两所幼儿园。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

项目鸟瞰效果图

区位与配套

中海光谷东麓项目位于东湖高新区，高新大道与左岭大道交汇处向北约400米处，该项目在外环以外约5.3公里处，距离高新大道主干道约400米左右，距离东湖高新政务中心约10.2公里左右，属于左岭新城板块范围内。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

项目落位图

交通方面，项目距离11号线未来三路站约400多米，乘坐地铁出行很便利，11号线还可在光谷火车站换乘2号线通往武昌核心、汉口区域。自驾方面，项目可通过左岭大道到高新大道，高新大道向东可到葛店，向西可到光谷中心城、光谷核心区域、武昌等，也可上三环、四环，但都要花费较长时间，而且走四环需要收费。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

商业方面，项目自带有部分社区商业，周边也有规划的商业用地，但现阶段项目区域内无大体量商业配套，周边还建社区已有比较成熟的社区商业，可满足日常生活。大体量商业还是需要依靠光谷中心城的商业集群，如大悦城、中建的商业等，但距离项目10公里左右。

大悦城实景图

教育方面，中海光谷东麓项目自身规划有2所幼儿园，另外根据规划图上显示，项目东西两边均规划有教育用地。根据去年划片，项目对口的是武汉新城中心小学。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

医疗方面，项目北面一路之隔是左岭新城的社区医院以及左岭急救中心，小病小痛的话，在这里就医还比较方便。此外，还有规划的光谷国际医院和市三医院未来城院区，目前市三医院在建中。

其中项目一期用地面积约7.7万方，总建面约30万方，住宅建面约20.4万方，规划容积率约2.83，住宅总户数约2281户，机动车位约2606个，车位配比约1:1.14，规划有12栋高层，一所幼儿园。

二期用地面积约5.5万方，总建面约25万方，住宅建面约16.9万方，规划容积率约3.25，住宅总户数约1862户，机动车位约2120个，车位配比约1:1.14，规划有11栋高层，一所幼儿园。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

目前项目尾盘在售，二期房源相对较多，如8、14、15号楼等，最后拿证的都是小区位置比较好的楼栋，靠近小区中间。

根据2024年4月9日项目备案数据显示，项目一期住宅已售2239套，可售42套；二期住房已售1738套，可售124套。目前主要是二期部分尾盘房源在售，3月备案了37套房源。

建面约74平的户型为两房两厅一卫，该户型两开间朝南，南北通透，三面采光，客餐厅与阳台相连，空间还比较大。户型设计比较紧凑，适合预算有限的刚需购房者。

项目建面约74㎡户型图

建面约89平的户型为三房两厅一卫，该户型方正，三开间朝南，动静分区，北面对连廊，私密性一般。该户型是市面上典型的中间户格局。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

项目建面约89㎡户型图

建面约105平的户型为三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区。主卧南北贯通，通透性较好。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

项目建面约105㎡户型图

建面约118平的户型为四房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区。这个面积段就能做到四房，功能性还是不错的，空间也比较紧凑。中海光谷东麓售楼处电话：400-8787-098转接5555

项目建面约118㎡户型图

项目全盘已经交付，是现房状态，实景可看。品质在刚需盘中很不错，交付至今也没有出现对于质量的投诉，大部分都是关于物业的投诉。

武汉【中海光谷东麓】

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