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丽水楼市 2025-11-08 17:45:58
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新四代住宅全系两梯两户

超90-100%综合实用率

武汉城建·楚宝里是低容积率的低密社区,整个小区楼层最高的26层、最低的仅9层,居住舒适度远超四五十层为主的超高层小区,这方面就算是二七滨江的一众豪宅也没法比。项目首开预计推出11、12号楼,含有建面约106、125、147㎡三种2T2户型。

鸟瞰效果图

项目房源方面有如下几大特点:

1、综合实用率高,计入了拓展空间后(如阳台、飘窗、电梯前室部分)可得超90-100%综合实用率!面积越大,拓展空间越多!

2、全系2梯2户,项目首推的2栋楼均为2梯2户设计,是洋房和大平层豪宅才有的梯户比配置,这种设计保证了每一户都有宽阔的电梯前室,既能提升居家的实用居住面积,更能提升居住的隐私性,同时还确保了每一户都是纯南北通透户型。

3、南北双阳台设计,每一户都配有北阳台,部分户型为南北双阳台,北阳台设计的妙处在于北阳台承担日常的生活晾晒,南阳台可以包进室内,极大提升了客厅区域的尺度和采光面!市面上一些没有北阳台户型的楼盘,哪怕样板间展示了阳台包进客厅的效果,但入住后是没法实现的,因为单一的南阳台要承担生活晾晒的功能。

4、户型尺寸出众、空间感特别强,比如项目建面约147㎡户型南向面宽近15米,大横厅的设计,豪宅风范尽显,一些高层、超高层楼盘的室内空间感、尺度感想要达到与楚宝里差不多的效果,建筑面积往往都要160㎡以上!

5、高标精装,项目为精装交付,配置有新风(百朗)、地暖(菲斯曼品牌)、中央空调(日立)三大件,同时还配有全屋华为智能家居系统、3M净水系统等,装修选材用料对标国际一线大牌(如卫浴选用劳芬、汉斯格雅、唯宝等品牌)。

6、匠心设计独立储藏间,项目特别在入户处设置有独立储藏间,这个设计非常人性化,是从实际生活经验还原而来的,这个储藏室可以极大保持室内空间的整洁性,可以用来收纳一些不常用但又是生活必须品的物件,比如行李箱、小孩的滑板车类玩具,并且在想用时出门随手就取用也很方便。

效果图

建面约106平 三房两厅两卫

通透边户,居住体验越级提升

这个建面约106平的户型就能做到南北通透,并且是边户,十分难得。而且还有专属的电梯前室和入户的独立储藏间,这两项配置在很多楼盘都要建面约140平以上的户型才有。同时这个户型还配有北阳台,这个阳台进深约1.8米,拓展后面积可达约8.8平米!这户型室内各处空间的尺度感都很足,比如厨房约7.8㎡,与其他一些楼盘的同面积段产品一间房面积相当了,再比如套间式主卧面积足有约20㎡,尺度相当足。

总体而言,这个户型的居住舒适度可以做到秒杀市面上同面积段的三代宅,对比新四代宅也在多处设计方面处于领先位置。

建面约125平 三房两厅两卫

超阔尺度感,改善奢居

这个户型的优势首先在于其户户都是南北通透,得益于南北双阳台,采光、通风等方面更具优势。这个户型电梯前室+入户玄关的布局,已初具豪宅的归家仪式感,入户玄关+储藏间的设计则具备超强的收纳功能性。

这个户型尺度感十分充沛,南向整体面宽超12米、客餐厅整体进深达约7米。客厅大进深+大面宽的组合则达成了豪宅才能呈现出的阔气大方厅效果,主卧套间超大面积进阶到约22㎡。武汉其他一些楼盘想要达成楚宝里这个户型的室内整体尺度感,户型建面几乎要拉到140平以上。

建面约147平 三房两厅两卫

以改善面积实现豪宅居住体验

这个户型先总结一个概括性的观点在前面,就是以改善面积实现豪宅居住体验!南向整体面宽近15米,是豪宅大平层的尺度,客厅开间近8米,超大采光面的LDKB一体化设计。设计有电梯前室+玄关+独立储物间的豪宅入户仪式感。南北双阳台,北阳台释放更多生活空间。套房主卧面宽约3.7米,面积约23㎡的奢居体验!

楚宝里用建面约140多平的面积就实现了建面约160-180平的大平层豪宅中才能达成的居住体验!

而且这户型还有一个隐藏亮点,就是如果你认为日常生活不需要这么大的客厅,那么如此大面宽、大进深的客厅也足够改造出一间书房,便可以轻松实现四房的功能性。

当下武汉市场中主打新四代住宅的楼盘已经不算少了,但是请记住,像武汉城建·楚宝里这样配备北阳台、全系2梯2户的优质户型依旧是非常稀缺的!

示范区盛大开放

超高品质实景呈现

武汉城建·楚宝里近日开放了景观示范区,提前将品质实景呈现在购房者眼前,可以身临其境感受到项目的高品质!下面就跟着“武汉阿松”的第一视角一同来感受一下吧!

瑰丽门庭:豪华酒店标准的社区门庭!

社区主入户门庭是一个小区的脸面,一个小区到底属于什么档次,往往在小区大门便可一眼得知。武汉城建·楚宝里以豪华酒店标准打造了社区门庭,以奢华大挑檐+环岛落客区设置艺术水景装置+精致繁花主题地面铺装的形式,彰显品质社区气度。从门庭进入小区后到达的是迎宾楼,迎宾楼落客等候区设计大面落地玻璃,迎宾楼休息之余可观赏小区的山水庭院,同时还有接待前厅、会客厅、快递间等实用功能。

实景图

水岸花厅:精妙水景与风雨连廊共显豪宅气度!

穿过门厅便来到了项目精心打造的水岸花厅区域,由风雨连廊连接社区门厅,走在风雨连廊下可以做到四面观景无遮挡。这片区域以叠水布局,同时利用树木、花境、喷泉、景亭等元素,搭配组合出相映成趣的视觉效果,更有“聚水为财,流水生财”的美好寓意。

实景图

这片区域是项目整体园林品质感的剪影,项目整体设计有“一庭两轴十境”,其他园林景观节点如绮丽华亭、轻氧花园、沐光花林、童趣花园等同样以超高标准打造,种植有多种名贵植物,共同达成四季景致各异、移步异景的视觉美感,最终达到“汉口风华•鎏金繁花”主题的惬意居住感。

实景图

全能泛会所:满足全龄段的需求的专属场域!

项目打造了一系列封闭式的泛会所空间,设置有开放式邻里客厅、私宴厅、棋牌室、健身房、社区图书馆等等。让全体业主在阴雨天或酷暑天也有室外活动的场所,同时这样的集中区域也可以大大加强邻里间的交流。让不同年龄段、不同兴趣爱好的业主都能在社区内找到同好。

实景图

双精装入户大堂:将品质感延伸至归家最后一步!

项目打造了精装入户大堂,整体的设计理念便是将归家动线中的礼序感保持到业主归家动线的最后一步。地上大堂通过精美设计搭配高档材料共同呈现出品质与美学兼备的大气典雅归家空间。地下大堂通过人性化的功能布局、精致的装修品质和完备的安全系统,为业主打造安全舒适、便捷高效的归家动线。

实景图

实体楼样板间:高得房率、阔居尺度真实呈现!

项目实体楼内的建面约147平样板间与本次示范区一同对外开放,前文提到的项目户型产品方面的高得房率、阔居尺度、高配装修等均可在其中实地感受。

实景图

结语:

武汉城建·楚宝里是一个高价值的内环综合体,位于武汉的黄金主轴中山大道的核心段江汉路上。周边配套的丰富程度、便利度、能级在整个武汉都处于毫无疑问的第一梯队!更有自建的大体量高端开放式商街为项目赋能。全系2T2的高综合实用率新四代住宅尤为罕见,搭配高品质公区塑造,共同造就了昭示性极强的品质住区。这样全方位稀缺的房子,是当下注重生活品质的改善人群必不容错过的!

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