武汉武昌(城建万科云泊江岸)首页网站-楼盘详情|城建万科云泊江岸户型配套-《武汉城建万科云泊江岸》二环+长春街+七一学区,双地铁口!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
城建万科云泊江岸售楼处电话400-8787-098接通后输入2222【营销中心】✅✅
城建万科云泊江岸售楼处电话400-8787-098接通后输入2222【营销中心】✅✅ 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
案场限流—〢请提前联系售楼中心—〢进行预约登记来访！
预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴
武汉城建万科云泊江岸
（江岸区-后湖）
总建面约49.9万方
包含约2201套住宅
建面约108-143平户型
该项目紧邻地铁丹水池站
是1号线和12号线（建设中）的换乘站
根据详情页信息显示，该项目预计带装修销售，总占地面积约9.6万方，总建筑面积约49.9万方，容积率约3.57，绿地率约25%，包含15栋住宅，共约2201套住宅。（数据仅供参考）
项目效果图：
项目地址：武汉·二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米
开发商：武汉城建&万科
物业：万科物业
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.6元/㎡/月
交房时间：2025年年底
交房标准：精装修
在售情况：108、128、143㎡三房、四房
均价：20000元/㎡
项目内部效果图：
项目园林效果图：
项目售楼部效果图：
三个户型图，包含建面约108平、建面约128平及约143平。
根据户型分布平面图来看，该户型所在楼栋为3梯4户格局，双连廊设计，该户型位于楼栋边户，南北通透，三开间朝南，南向有连接次卧和客厅的大阳台；户型比较方正且动静分区较好，但是过道有点浪费面积，另外根据户型图显示，该户型可以做到一梯一户的居住体验。
该户型位于连廊中间户，北边对连廊，可以达到南北通透的效果，但是北边对着连廊的空间私密性会有一定影响；该户型很方正，动静分区较好，主卧带有独立卫浴且南北贯通，舒适性不错。
从该户型的分布平面图来看，户型所在楼栋是两梯两户的格局，是纯板楼设计，该户型也是完全南北通透，四开间朝南且三面采光，客厅做了横厅设计，采光面很足，且房间分开布局，没有做动静分区，但是房间私密性更好，还有独立的电梯厅，是较为不错的户型。
项目价格分析：
目前，武汉城建万科云泊江岸所在的江岸区后湖板块，房价在16XXX-25XXX元/平之间，该项目位于二环与三环之间，距离二环线较近，也比较靠近二七滨江商务区，同时从效果图看有点像类公建化外立面，整体看上去还比较高端。
项目北侧的江印带装修均价约22500元/平，北边约1公里处的龙湖清能天曜带装修折后约25XXX元/平；项目南部直线距离约3公里的能建长江华府约3万元/平左右，该项目万科参与开发，应该是带装修销售没悬念了，价格应该会比江印要高，但肯定不会高于二环内的项目，预计会在2.5万元/平左右（此价格仅为猜测，请以后期开盘后实际价格为准）
区域楼盘地图：
后湖楼盘动态表：
附
武汉城建万科云泊江岸项目测评：
2022年6月底，武汉城建集团以楼面价约9257.4元/平拿下江岸区P（2022）021号地块，后来引入万科联合开发，该地块即武汉城建万科云泊江岸。
P（2022）021号地块位于江岸区百步亭路以北，解放大道以西，即丹水池K3地块，共包含2号、3-A号、4-A号三个小地块，地上规划总用地面积为96074平方米。地上总计容建筑面积控制在34.27万平方米以内，2号地块计容建筑面积10.04万平方米，其中居住不大于6.01万平方米，办公不少于4.03 万平方米；3-A、4-A号计容建筑面积24.23万平方米，其中体育设施不少于0.8万平方米，居住不大于23.43万平万米。
该地块竞买保证金63450万元，网上挂牌，最终被武汉地产集团有限责任公司（武汉城建）底价竞得，成交楼面价约9257.4元/平，成交总价约317250万元。
地块主要要求：
该地块需要根据相关部分要求配建保障性租赁住房；
根据已知的信息来看，项目开发商武汉城建致远置业有限公司是武汉地产集团100%控股，股权结构中暂时没有万科，不知道后期股权是否会发生变更。武汉地产集团又由武汉城建集团100%控股。
万科大家都相当熟悉了，是房产行业的龙头企业，于2001年进驻武汉，在武汉三镇开发了非常多的项目。
武汉城建集团历经69年的发展，品牌实力雄厚，武汉城建集团开发项目分布于武汉三镇，包含汉口城市广场、武汉城建汉悦府▪坤景、武汉城建天汇龙城、武汉城建新时代等100多个项目。开发经验丰富。
城建万科云泊江岸售楼处电话400-8787-098接通后输入2222【营销中心】✅✅
城建万科云泊江岸售楼处电话400-8787-098接通后输入2222【营销中心】✅✅ 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
案场限流—〢请提前联系售楼中心—〢进行预约登记来访！
预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
