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12月8日 万科•璞拾云洲（备案名：璞拾云邸）五期加推第17、22#楼计建筑面积 10315.22㎡，共计98套商品住宅。

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项目位于温州市瓯海区梧田街道梧田街村梧田老街对面——梧田东单元C-25地块。

项目地上住宅和兼容商服建筑面积之和≤85618 ㎡，其中:兼容建筑面积(含菜市场)≥3500㎡且≤25685㎡。地下住宅其他功能用房建筑面积≤10000㎡;建筑容积率不高于2.9不低于2.0;建筑限高80m;建筑密度≤30%;绿地率不低于35%。

本期在售户型为85-122㎡高层住宅。本项目预计于2026年10月份主体全部结顶，计划于2027年5月份竣工验收，于2027年11月份交付。

90㎡装修设计示意图

100㎡装修设计示意图

120㎡装修设计示意图

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璞拾云邸（四期）优惠方案如下

优惠1：成功参与璞拾云邸项目诚意报名，享受总房款1%优惠

优惠2：成功参与璞拾云邸 五期开盘并认购商品房，享受总房款1%优惠

优惠3：按照项目约定时间配合完成房屋签约动作，享受总房款2%优惠

优惠4：按照项目约定时间配合完成房屋回款动作，享受总房款2%优惠

优惠5：一次性付款，享受总房款1%优惠

优惠6：

1）已购买万科集团名下其他项目房产300万及以上的客户，享受总房源1%优惠；

2）已购买万科集团名下其他项目房产500万及以上的客户，享受总房源2%优惠；

3）已购买万科集团名下其他项目房产800万及以上的客户，享受总房源3%优惠；

以上优惠6中的1）、2）、3）只能择其一，不可同时享受。

优惠后总房款计算方式：

商品房优惠后总房款=备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）]。

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