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崇川区R24006地块，由南通华宇成功竞得，打造12栋8-11层洋房，将是北大街首个第四代住宅，容积率约1.23，预计下半年进行预售。

创新区R24013地块

楼盘位置：朝阳路南、湖东路西

容积率：约1.01

总户数：全盘仅151户

产品规划：独栋、联排、叠墅

户型面积：建面约500-700㎡湖畔独栋、258-411㎡独院联排、217-226㎡湖畔叠墅

产品亮点：一户一梯，户户带花园，层层有天地，最高近1:1的附赠，还开创性的打造南通首个第四代叠墅

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近日，南通市自然资源与规划局发布《R24013地块项目规划方案批前公示》，紫琅湖畔·企业家院落终于揭开神秘面纱！

毋庸置疑，这个盘一出现，全南通的豪宅都要颤抖了！

企业家院落容积率仅1.01，打造独墅、联院、叠墅三种产品，是南通十年难得一遇的纯别墅项目，全盘仅151套。

据悉，项目还不惜斥巨资近7000万，红线外改造约8000㎡湖心岛，为业主拓展一方会客、观展、休憩等的“家外之家”。

方案设计过程稿

作为长三角首个定制化低密纯别墅项目，企业家院落的杀手锏无疑就是定制化。

项目在设计之初，就邀请意向客户参与进来，深度参与项目的共创，推进落实在政策层面的“定制化建筑、定制化户型、定制化装修”。

在产品方面，无论是单层面积尺度、各个场域空间还是整体的超前设计，都将南通新一代住宅进化到全新高度。

比如建面约255㎡联排，约10.5米大开间，约73㎡客餐厨一体厅，地下室约6m层高，加上庭院、阳台等空间面积，算下来可使用面积高达约501㎡。（使用面积仅为最高使用面积的估算，以开发商提供户型图为准）

此外，企业家院落在建筑方面的呈现，也是颠覆市场，入目惊艳。

不仅以仿游艇甲板设计、超大的开放露台、弧形曲面的美感张力带来视觉上的冲击，更是以突破性窗墙比，超大面积的玻璃搭配线条装饰，保证外立面的磅礴大气，还兼顾室内瞰景的MAX级阔绰视野。

方案设计过程稿

崇川区R24006地块

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