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一座成功的商业综合体

往往带动着区域级的能级提升

林荫大院学舍所在之处

必是未来新华芯之处

示意图

林荫大院学舍

以传奇之势匠造新华区新中芯

构筑全新体验式商业体

乐享吃喝玩乐一站式生活

林荫大院学舍位于城市西北商圈核心区域,西邻泰华街,南临市庄路,紧靠一环快速路和平路，政务机关、医院、学校、各大企事业单位等遍布周边区域，是新华区核心区域最为重要的“门户型”商业综合体。

效果图

项目总占地面积52亩，总建筑面积约12.4万㎡，是集“吃、喝、玩、乐、购”为一体的一站式商业中心。林荫大院学舍新颖且精良调配的多业态组合，360°满足消费者购物需求，提供一站式家庭生活购物体验服务。

项目由四栋学舍、两层商业、影院及裙楼商铺组成，商业总面积约2.1万㎡，其中包含裙楼商铺3232㎡、39套（南1号楼35套、北2号楼4套）。

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一层的商业将打造成快捷时尚的多元化业态，其中商场外围的临街商铺将引进多家旗舰品牌店；二层的商业主要以餐饮为主，打造为时尚的主题特色餐饮，全能规划领域，极大满足日常生活所需，持续为居民的美好生活加码。

项目引进品牌商超，商品涵盖新鲜蔬菜、水果、调料、日化、百货、酒水、饮品等多个方面,琳琅满目的商品,贴心周到的服务，打造家门口购物的优质之选。

效果图

为业主增加了精神食粮，打造新华区最大规模的巨幕国际影院，共设置6个放映厅，可同时容纳1000人观影，影城内全部采用中国巴克最新第四代激光放映机，飞达全景声音响设备。更稳定的画面，更真实的影音还原系统，带给您身临其境的观影体验。

实景图

实景图

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林荫商务广场的商铺是现房，眼见为实的美好，好铺不用等，大大缩短收益等待期。临街纯一层准现铺，业态组合相对灵活多变，商家可自主选择经营业态，自带公寓住户，源源不断的客流动力，盈利范围广，为财富持续加码，消费前景清晰可见。

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商铺层高5米，带来开拓的视野，视线不会被杂物遮挡，有更多可利用空间，店内优雅不拥挤，使消费者享受轻松愉悦购物场景，在购物体验上，不会带来低层高的压抑感，在店面整体设计上也有更多发挥空间。

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