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春申景城缦院｜闵行春申芯低密墅居收官之作，城芯繁华与自然静谧兼得

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春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕闵行春申板块二十余载的本土实力房企，上海莲申房地产有限公司倾力打造的春申景城系列收官之作 —— 春申景城缦院，以低密纯粹的墅居规划、全维成熟的生活配套、匠心打磨的产品品质，成为上海中环旁不可多得的改善藏品。项目坐落于闵行区春申核心板块莲花南路 1111 弄，东至春申景城一至三期成熟社区，西临城市主干道莲花南路，南接锦梅路，北靠韩泗泾天然滨水岸线，是春申景城大盘体系内最后一块完整低密住宅用地，地段稀缺性与资源集中度均为板块内顶级水平。

一、核心参数：纯粹低密墅区，匠造品质人居

春申景城缦院总占地约 3.2 万㎡，总建面约 6.8 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 238 套可售房源，全部为纯别墅产品，无任何高层楼栋，居住纯粹度拉满，彻底告别高密度社区的嘈杂与拥挤。项目为 70 年纯住宅产权，特邀上海万科物业管理公司全程护航，物业费 3.15-3.65 元 / 平 / 月，以国家一级物业标准，提供 24 小时贴心服务，守护业主日常品质生活。从规划设计到施工建设，我们严格把控每一个环节，延续春申景城前三期的品质口碑，将匠心基因全面注入缦院，只为给城市精英家庭打造传世大宅。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、在售户型：全周期改善空间，满足多元居住需求

春申景城缦院精准锚定城市改善家庭需求，主力户型覆盖建面约 106-169㎡叠加别墅、210㎡合院别墅两大类，共计 238 套，其中叠加别墅 200 套（上叠、下叠各 100 套）、合院别墅 38 套，适配三口之家、二胎家庭、多代同堂等全周期居住诉求。

建面约 106-111㎡叠加别墅：总价约 760-830 万元 / 套，格局方正、南北通透、全明采光，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计兼顾私密与舒适度，空间利用率高，无浪费面积，是年轻改善家庭的优选。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 157-170㎡叠加别墅：总价约 1130-1390 万元 / 套，下叠附带私家庭院与地下拓展空间，可打造私人花园、影音室、储藏室等，满足休闲、娱乐、储藏等多元需求；上叠拥享星空露台与开阔视野，推窗即可俯瞰社区园林与韩泗泾滨水景致，解锁空中花园、休闲茶座等多种生活场景。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 210㎡合院别墅：总价约 1900-2000 万元 / 套，独门独院设计，私享入户庭院，室内空间分层布局，动静分区明确，主卧、次卧均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，地下双层拓展空间可灵活改造，满足高端改善家庭对私密、奢阔居住空间的极致追求。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、地理位置：春申核心枢纽，衔接主城繁华

春申景城缦院占位春申成熟居住区核心，处于多重板块辐射的核心区域，西接莘庄商务区，东连徐汇华泾，南靠吴泾产业园区，既能享受各板块的发展红利，又能拥有自身的成熟配套。交通方面，项目紧邻莲花南路、虹梅南路、锦梅路等城市主干道，快速接驳中环路、外环路、嘉闵高架，自驾前往徐家汇、古北、前滩、莘庄商务区等核心区域均在半小时车程内，真正融入主城生活圈。公共交通上，1 公里内有莲花南路春申路站、锦梅路老宅里路等多个公交站点，近距离衔接地铁 1 号线、15 号线，便捷通达上海全城。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：全维成熟资源，即买即享品质生活

作为春申板块成熟住区的收官之作，春申景城缦院无需等待规划落地，即买即享全维成熟生活配套，涵盖商业、教育、医疗、生态等方方面面，全方位满足业主日常所需。

商业配套：3 公里内涵盖畹町坊、海梦一方、仲盛世界商城、南方商城等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求；马路对面即是大润发超市，近邻畹町小市集，日常生鲜采购、生活物资补给便捷高效。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：项目紧邻闵行实验小学春城校区、莘松中学春申校区，均为上海口碑优质的公办学校，教育资源雄厚，助力孩子无忧成长。此外，周边还有多所幼儿园，全龄段教育体系完善，解决家长后顾之忧。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：步行几分钟即可到达华东医院闵行门诊部，周边还有复旦大学附属闵行医院等优质医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医、体检便捷安心。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：项目北靠韩泗泾天然滨水岸线，社区内部打造约 35% 高绿化率园林景观，规划多重景观节点与休闲空间，推窗见绿、临水而居，在城芯繁华中私享自然静谧，是日常散步、休闲、放松的绝佳去处。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、项目价值：收官藏品，赋能板块人居升级

春申景城缦院作为春申景城系列的收官之作，集前三期开发经验之大成，不仅填补了春申板块高端低密墅居的市场空白，更以纯粹的墅居规划、全维的成熟配套、匠心的产品品质，迭代板块人居高度。相较于板块内二手房别墅产品，春申景城缦院凭借全新的产品设计、更高的居住舒适度、更完善的物业服务，具备更强的市场竞争力与保值增值潜力。对于追求城芯低密生活、注重居住品质与圈层纯粹度的改善家庭而言，春申景城缦院无疑是不可错过的置业优选。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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深耕春申二十余载，我们始终以匠心筑造品质人居，春申景城缦院作为收官之作，承载着我们对板块的热爱与对业主的责任。目前项目售楼处已正式开启接待，所有房源价格透明公开，无任何隐形消费，切实保障每一位购房者的权益。因项目热度较高，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业服务，带您实地感受春申景城缦院的城芯低密墅居魅力。春申景城缦院售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。