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鸟瞰图

即将到来的二开，明德里更是做出了一个魄力十足的决定。

ta把约87㎡的小户型，一口气都拿出来了！

为整个科技城南翼带来小户型的峰尖体验！

【建面约87㎡】

科技城2.0的亲民门槛

建面约87㎡的三房小户型，整个科技城畔新房数量稀少的存在。

约87㎡的三房，三房二厅，做到了约9.5米的总面宽。

南向三开间，南向双卧有大面宽的飘窗，设备平台北置。

每个房间的面宽都超过了约2.9m，最小北向次卧也有约8㎡，都能成就舒适主卧。

南次卧进深约4米，在放下标准床的同时，还能让渡空间实现书桌的布置，给孩子私享学习区域。

虽然是小面积的起始门槛，但我们看户型尺寸和舒适度，足够比肩市面上100㎡级的户型产品。

我们可以对比某次新盘100㎡左右户型的尺寸。

可以看到明德里约87㎡户型与约98㎡次新盘尺寸差别不大，甚至在客厅面宽、南次卧进深等尺度上，实现了超越。

甚至不仅于尺寸，这款户型，在小户型的命门：空间的视野和收纳上，更是做到了出色。

【空间视野】餐客厅等面宽大空间。

传统的小面积中间套，大多是餐厅在厨房的一侧，导致面宽被压缩，形成一个“上小下大的梨形”，不仅餐厅区域小，进门处也没有开阔感。

明德里考虑到了这一点，将厨房北移，形成餐客厅等面宽+独立玄关的空间。餐客厅的面积扩大不少，从玄关进来，进门就有开阔的视野，同时给予软装上更多的排布空间。

餐厅对接U型厨房，面宽约2.5m，台面使用空间充足，满足洗、切、炒、存的合理流线。

我们再看小户型设计的核心——收纳空间。

首先是进门区域，特地预留空间用于玄关柜的打造！这么一来，玄关过道空间不会被压缩，拥有宽敞的通勤动线。

而这款户型设计的收纳点远不止玄关，厨房内预留了冰箱区域、每个房间内都有靠墙的收纳柜预留。

明德里这款建面约87㎡户型，拥有市场上一流水准的收纳区域！

可以说，明德里的小户型产品，买到就不会后悔！

此外，明德里的户型还保留了中海一贯的“高得房率”风格。

全盘户型得房率在82-84%，

而寻常高层得房率通常在77%上下。

换言之，购买明德里的户型，差不多每一款能比市场上的同面积户型多出2-5㎡左右的套内面积。

这样的匠心户型，怎能不爱？

能在这么短的时间内筹备二开，除了充分证明项目市场关注度大，客户足够多外，也充分证实了项目在工程节点上的迅猛进程。

明德里5#楼已于今年7月结顶

早在今年7月，明德里5#楼便率先迎来结顶，其余楼栋，也均已逼近结顶。

据悉，作为高品质精装住宅，明德里预计2024年10月份就将实现交付。

满打满算，距今也不过25个月的等待期。

明德里用“卷”自己的方式，尽可能的把新房的等待期缩短，为购房者剩下资金的空置成本。

而这一切，都要归功于“中海”这家央企的强大实力。

当下的楼市环境，让大家认识到了“安全”的重要性。

中海，在地产界约等于【安全】的代名词。

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