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近日，星河苏地2025-WG-Z13号地块项目规划批后公布，项目容积率1.25，规划建设24幢住宅，包括22幢4F叠加+2幢11F洋房，产品低密。
项目创新采用“地上架空车库”设计（车库位于1层），洋房首层架空，还预留了社区用房、托育、养老、物业商业等用房。社区景观设计了下沉庭院，体育活动场地、老年人儿童活动场地、集中绿地等空间环绕在庭院周围。
叠加层高3.2米，户型建面约167-215㎡（以开发商公示为准），南向面宽约9.9米，采用前庭后院、LDKG一体化设计，配备挑空客厅，空间尺度优越，灵动性强。
洋房首层层高3.6米，其余层高3.1米。户型为建面约141㎡起的第四代住宅（以开发商公示为准），1梯2户布局。突出错层空中庭院、南向面宽约14.5米，并区分后勤与生活阳台，功能划分清晰，全屋多飘窗。
星河地块拿地楼面价约14400元/㎡。目前郭巷板块新房供应较为紧缺，湖西银座、龙湖九里璟园等项目已进入尾盘阶段，熙和云汀雅园尚未开盘。星河Z13项目作为片区少有的低密住区，有望成为区域市场的重要补充。
项目周边3公里生活圈内汇聚了尹山湖歌林公园、长申等多个商圈，同时还有郭巷实验小学、郭巷中学、上海第十人民医院尹山湖分院等配套设施，生活氛围浓厚且便利。
随着独墅湖第二通道、金鸡湖隧道的相继贯通，自驾前往园区核心区域变得更加便捷，为该地块未来的发展提供了强有力的支撑。总得来看，星河项目的入市，将为区域购房者提供更多高品质、低密度改善型住房选择。
刚刚，吴江震泽WJ-J-2024-029号地块住宅项目EPC工程总承包中标结果公告，中建八局第三建设有限公司以181631500元中标，工期484天。
备注显示，联合体牵头人为中建八局第三建设有限公司，联合体成员为苏州园林设计院股份有限公司和苏州园林发展股份有限公司。
项目规划已出炉，总用地面积22638.9㎡，容积率1.01，打造17幢3F联排产品，纯别墅住区。
外立面主要采用仿木色涂料、小青瓦、仿木铝合金装饰、铝合金门窗、灰色水泥线脚和白色质感涂料，整体属于中式别墅风格。
地块位于吴江区震泽镇宝塔街北侧虎啸弄西侧，于2025年1月2日，由苏州园泽历史街区保护建设管理有限公司斩获，拿地楼面价5600元/㎡。
近日，越溪溪上四季花园时隔3年再次领取住宅预售许可证。
第三批次36套房源取证，位于5幢，均为约148㎡4房2厅2卫户型，整体备案均价约27000元/㎡，总价区间379-410万。
约148㎡4房2厅2卫，户型方正通透，两梯两户设计，四开间朝南，约7.3米大横厅，南北双阳台延伸景观视野，主卧套房+独立衣帽间+独立卫浴。
项目打造9幢小高层，总户数492户，目前已领取共计456套房源预售，并已于2023年交付。
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