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🏡苏州澜庭壹号院售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】
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今年国庆期间，狮山低密别墅盘澜庭壹号院迎来首开。
拿出24套联排别墅，三个户型约380/470/528㎡，备案总价约1212万-2433万，毛坯交付。
首开给到了94折优惠，也就是说，总价1000万出头就能一套联排中间户。
截至今天（10月28日），首批房源已去化17套，去化率超70%，目前仅剩几套380㎡小联排在售。（*网签有滞后，绿色为可售）
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澜庭壹号院首开大卖可以说是预料之中的事情。
首先，业态上，容积率1.2，以3F合院和6F叠墅为主，圈层足够纯粹。
产品上，苏高新与绿城强强联手，带1200㎡高配会所、罕见全石材立面，配置比逸庐还要高，品质相当在线！
目前实景示范区已经开放，感兴趣的朋友可以去实地看看。
另外，如果想买大面积联排的可以蹲二批次，看中可以提前落位，除此之外，叠墅也开始预约！
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直接来看户型。
联排三款户型，建面约380㎡/325㎡/369㎡，均为地上三层设计，地下室地下挑高5.6米，可隔2层。
约380㎡5房4卫，拥有地下2层+全套房+三楼整层套房等超多亮点，关键总价也相对“亲民”，堪称狮山终改家庭上车别墅的“入门款”！
约470㎡5房6卫，全套房，三层整层套房带书房+衣帽间+南北双露台。
约528㎡5房5卫，这个户型堪称全盘“最抢手”，一期已被秒光，二期目前还有少量席位。
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叠墅建面约262㎡/280㎡/338㎡。
先看约262㎡4房4卫上叠户型，独立电梯入户，4房4卫全套房，屋顶赠送大露台。
约280㎡中叠，带地下夹层储藏室，地上4房4卫，挑高赠送，上下双阳台开敞设计，得房率惊人！
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约338㎡4房4卫下叠户型。
独立电梯+南入户双动线归家，面宽优秀达到约10.3米；一楼还带一个朝南类套房，二层客厅挑空，浇筑后可实现三套房！
除了狮山“绝版”联排和别墅外，澜庭壹号院还有洋房小户，不论是初级改善还是一步到位的终改，都能满足。
其中洋房仅2栋，精装交付，预算不多的客户可以冲。
户型约135㎡4房2卫，一梯两户，南向开间约11.45米，主卧套房开间约3.7米，一看得房率就很高。
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澜庭壹号院就在建发朗云西，容积率1.2，是狮山近年来罕见的低密宅地，仅次于绿城狮山逸庐（容积率1.0）。
项目规划拟建21栋低密住宅，包括17栋3F联排，2栋6F叠加，2栋10F洋房，主力墅类产品。
这个业态和狮山绿城逸庐一样，可以说是目前狮山zui好的业态。
效果鸟瞰图，后续如有变以最新为准
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实景品质更加在线——
约58米威仪大门，气场全开！
约1200㎡雅集会所，涵盖恒温泳池、家宴厅、健身区等，营造舒适、高雅、精致的生活氛围。
地库归家同样排面十足。
联排外立面实景已经出街，石材+金属铝板，搭配东方屋檐、雅灰流金经典配色...极具现代新中式美学，审美极高。
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最后来看下项目地段，位于狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。
地块位置不错，东侧紧邻苏州外国语学校、新区一中，近地铁1/5号线，享狮山&木渎双配套。
其北侧还规划有1宗低密宅地，即苏高新Z07号地块，容积率1.4，也将有望打造含墅类产品。
地段上，虽然向阳路片区近木渎，但处于狮山重点规划总部园经济板块，西侧腾飞元创公园和南侧总部经济园都是近几年新建，周边界面更新很快。
当然更重要的还是“性价比”，澜庭壹号院业态和近7万的绿城逸庐一致，但价格仅一半左右，像中间户联排1000万出头就能搞定，同等价位在园区只能够上一套200平左右的洋房。
想以较低总价上车狮山低密产品的朋友，可以重点关注一下这个项目，目前二批次联排火爆落位中！
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