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初夏已立，万物生长，喜讯沐风而至

在重庆市北碚区蔡家智慧新城

中交锦程项目正式进入全面施工阶段

施工现场紧锣密鼓，各式工程机械衔接有序

一栋栋大楼如雨后春笋般冒出头来

中交锦程正以现代化的设计理念

和前瞻性的战略布局

为蔡家智慧新城打造产城融合

宜居宜业的现代化新城

贡献中交智慧

中交锦程是公司在北碚区投资建设的首个特色地产项目，总投资约22.19亿元，包含两条配套市政道路及三宗住宅用地，规划总建筑面积约22.24万平米，市政道路合计长度约1.8公里。项目创新采用了“基础设施建设+配套土地”的模式，与后续城市更新项目互为补充，形成良好投资结构和收益搭配，为后续深耕北碚及蔡家片区奠定了坚实基础。

PART.1

夯实发展绿色本底，打造良好生态环境

项目所处区域西靠中梁山麓，位沿嘉临江畔，一面靠山，三面临水，如此依山傍水之地，坐拥丰富的生态资源，自然环境优美，森林覆盖率达50％，生态是其本底和绿色发展方式。

中交锦程项目设计建设以来，始终坚持生态优先绿色发展，积极践行新发展理念。项目建筑设计以绿色宜居为目标，充分思考建筑与环境的关系，提高建筑绿色水平，改善空间环境品质。根据蔡家区域规划要求，打造低密度生态社区，提升人们聚居环境质量。

项目秉持海绵城市设计理念，建造雨水花园，运用景观化处理手段，使植物与材料成为花园主角，提供良好环境实现生态可持续。项目坚持因地制宜，在周边缺乏可借优质生态景观资源的情况下，采用中国古典园林造园的内向型布局，划分园林与硬景关系，在利用天然条件和人工手段创造健康良好的居住环境的同时，大大减少对自然环境的破坏，实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

PART.2

焕新城市空间活力，满足全龄人群需求

在中交锦程项目景观设计中，设计人员秉持人性化的设计理念，打造出八大亮点空间，设立四大主题庭院，“景观设计的核心是进行空间的塑造，项目从满足不同人群对户外空间的使用出发，通过利用各类的景观材料，比如植物、石材、木材等，进行调配安排以改变原有空间，巧妙引导人们的活动，以不同动线划分出住宅、商业、休闲娱乐、运动健身等功能空间。”景观设计人员表示，架空层是项目建筑设计的一大亮点，利用地势高差，通过上下空间结合提供更多可供使用的公共活动场所。

“人与空间有着密不可分的联系”，室内空间设计人员从社区感出发，发现人们不仅关注社区景观绿化，对社区人文环境也有需求，将不同的生活方式载入空间，可以让空间焕发活力。“在钢筋水泥的建筑中，如何增进人们之间的沟通交流，满足不同人群日常需求，是采用架空层的核心诉求。在架空层构建的空间里，人们可以进行运动玩乐、阅览观影、健康检测等活动，建立起人与人、人与空间的连接。”针对不同人群，项目设计了主题儿童乐园、老年休闲区、青年健身区等，增强人们的参与性和可玩性，满足多年龄结构人群对空间的使用。

PART.3

施工建设进行时，示范区雏形初显

目前在建的F21-2-1/05号地块为项目一期，用地面积3.9万平方米，总建筑面积8.39万平方米，包括13栋单体建筑，主要业态包含住宅、商业及公建配套设施等。

截至5月25日，中交锦程项目售楼部完成屋面砼结构浇筑和砌体工作，外架拆除完毕，示范区6号楼与10号楼负一层梁板钢筋绑扎工作已完成，预计今年三季度开盘销售。自项目启动实施以来，管理团队认真坚守岗位职责，紧盯目标节点，积极对接政府职能部门，努力克服各种不利因素影响。面对项目建设工期时间短、施工难度较大等问题，合理安排设计施工节奏，稳步推进施工建设。项目建成后，将为蔡家自贸区提供居住配套支持，为两江蔡家智慧新城建设铺就宜居宜业底色。

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