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沈阳【铁西主城区东药南厂区地块】

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铁西主城区东药南厂区地块已经完成整体规划，开始进行前期的销售准备工作，今天琳琳为您提前解密东药南厂区的最新规划图纸

2024年12月24日，万众瞩目的东药南厂区地块集中拍卖，沈阳德开尚领置业服务有限公司成功竞得东药南厂区01地块、东药南厂区02地块、东药南厂区03地块、东药南厂区04地块，四宗地块成交价均为4500元/建筑平方米，总价9.99亿元。

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值得一提的2017年2月21日，华润置地以6420元/建筑平方米单价，竞得铁西区北二路区委区旁地块，成交总价15.58亿 也就是就是东药南厂区对面的华润万象府！

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东北制药南厂区位于铁西老城区二环内，西至重工北街、北至北二西路、南至北三西路，东至规划路，对面即为铁西区政府。

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北侧为铁西区政府+华润万象府，周边分布有铁西“二馆一场一园”(森林公园、体育场、体育馆、档案馆)，直线距离仅0.8公里，距万象汇约4.2公里

综合商场：项目距离北一路万达、铁西兴隆大都汇，沈阳国际纺织服装城、星摩尔、宜家家居、红星美凯龙等直线距离3公里左右；项目距离万象汇、铁百商圈直线距离4公里左右；项目距离太原街商圈直线距离6公里左右；

医院：项目距离沈阳市维康医院直线距离约3.5公里；项目距离**医院（滑翔院区）、医大一院直线距离约6公里；其中维康医院为三级甲等医院，医大一医大二院众所周知为辽宁省**好的两家医院。

值得一提的是，四宗地块中，东药南厂区04号地块商业比例为8%-10%，另外三宗地块商业占比较小，为3%-5%。

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已确定此地块以及同期的清华锅炉地块均由华润代销代建

在此之前华润置地在铁西已经有一下项目凯旋门、铁西置地广场、万象汇、二十四城，华润置地净月臺，华润琨瑜府，华润置地·萬象府。今年又会增加华润代建的新楼盘

板块周边次新二手房像华润置地萬象府、保利云禧等，其中华润置地萬象府4月份成交均价为19000元/平，保利云禧4月份成交均价为17000元/平。

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内部规划图纸首次亮相！！未来预计以小高层、洋房为主打产品，致力于打造二环内城市低密园区

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