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双十一特惠来了!签约山大附中,央企双学区,太原中铁屿逸书院
中铁屿逸书院,位于太原西中环煤气化片区,是央企开发的一个双学区,品质改善楼盘。户型从89平到140平,公摊小,得房率高,毛坯,成交一万三千左右。特别是户型139平,楼间距达到了140米,景观效果特别好。
139户型:楼王6号楼,刚加推,楼层可选。户型设计非常好,都是南北大通透,大横厅设计。两梯两户设计,无连廊。
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129户型:
2027年8月交房的房源,在7号楼上,楼层可以选。
119户型:
目前在售房源在4号楼,大部分楼层可以选,2027年8月底交房。
89户型:
这个户型,是这个项目的最小户型,公摊小,设计为三居。目前在售房源在 4号楼上,大部分楼层 可以选。2027年8月底交付。
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考虑2027年9月上省实验小学和山大附中万柏林校区,可以考虑中铁、华侨和万达。三个项目各有优缺点。目前,中铁和华侨城,户型和楼层可选性更大,万达在清盘阶段了。
♥面积约86-150平米,得房率达90%以上(新房中无敌的存在)。
♥小学:省实验小学(光华街小学)已开学三年,软硬件条件非常好。
♥初中:山大附中万柏林校区,已开学两年,小升初直升。
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目前,煤气化板块内,新房在售的项目,只有华侨城二期,中铁四期和万达。万达剩余108平户型,价格也涨起来了,期房2027年年8月交付,成交价格在一万一千出头。华侨城二期,加推新国标户型,113平起,毛坯一万三千多,2027年8月交房。中铁诺德逸宸云著四期,也就是中铁屿逸书院,是目前这个板块内,唯一有小户型89平和99平的项目,而且得房率特别高,而且货量充足的新楼盘。
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中铁屿逸书院,99平和108平,户型设计很优秀,公摊也很小。如果喜欢这两个户型的朋友,可以跟我一起去实地考察一下。
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煤气化片区业主们入住率很高,中铁的位置相对很好。项目东侧为小学(挂牌为光华实验小学,省实验小学万柏林一校),离今山大附中万柏林校区,直线距离800米左右。
煤气化板块,适合考虑改善类型新房,又同时要求小学中学品质较高的家庭。未来板块内及周边,教育,商业,交通,公园,医疗等资源配套齐全。

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中铁屿逸书院项目,对比之前的三期,除了户型升级明显,小区园林设计方面也有显著的进步。
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