建发望湖(售楼处)首页网站-建发望湖营销中心-建发望湖欢迎您丨建发望湖户型价格-容积率-样板房-建发望湖配套详情@售楼处

✅武汉建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

✅建发望湖营销中心电话：400 6520 118转7777【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

✅来电预约看房即可享受VIP贵宾1对1待遇和额外优惠

一、房源信息

项目一共5栋楼，其中1号楼2个单元，两梯两户，1单元23层，户型建面约160、210㎡，2单元31层，户型建面约160、185㎡；2号楼1个单元，两梯两户，27层，户型建面约188、224㎡；3号楼1个单元，两梯两户，26层，户型建面约160、193㎡；4号楼1个单元，两梯两户，44层，户型建面约153、157㎡；5号楼1个单元，两梯两户，44层，户型建面约155、185㎡。

项目预计首开推出2、3、4号楼建面约153-224㎡房源。

建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

二、楼盘整体数据

地块规划用地面积约3.9万㎡，总建面约8.25万㎡，容积率约2.52。

地块项目外立面效果图：

建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

三、拿地情况

2024年6月28日，P（2024）031号地块，由黄石悦发房地产有限公司（建发）斩获，成交总价9.909亿，成交楼面地价12010元/平。建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

地块主要要求：

①配建1所18班中学，用地面积不小于13236平方米，建筑面积不小于12000平方米。建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

规划图如下：

拿地点评：地块面积一般，整体容积率2.08，楼面价12010元/㎡比较低，但考虑到要配建学校和公交首末站，整体成本还要上涨。而且学区前置，地块说明文件已说明拟引进水系优质资源在规划初中办学；说明开发商还是比较看好高改市场和中北路沙湖的价值。建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

项目地段、交通、配套

1、区位

项目位于洪武昌区中北路和沙湖大道中间，在地铁4号线青鱼嘴站附近，属于武昌内环核心，而且一线临沙湖，是武昌著名的豪宅区。

建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

微观上看，项目北侧是兴河路、湖北省总工会机关大楼，南侧是沙湖天境，西侧是沙湖大道、沙湖公园，东侧是东信资本大厦、中北路。

周边城市面貌

区位点评：该地块位于武昌内环，一线临沙湖，离武汉SKP也不远，无论是地段还是景观，都非常好。而且周边有很多武昌著名豪宅，包括复地东湖国际、万达御湖世家等，地段认可度很高。建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

2、交通

自驾方面：项目临近中北路、沙湖大道、兴河路，周边还有武汉大道、二环线、楚汉路等多条主干道，通达性非常不错。

建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

地铁方面：距离项目约100米左右就是地铁4号线青鱼嘴站F出口，基本属于地铁口项目。

交通点评：项目紧邻主干道，通达性很不错；距离地铁4号线青鱼嘴站F口约100米左右，地铁出行很方便。不过F口算是青鱼嘴站最远的一个出口，步行距离稍微有点远。

3、配套

商业配套：项目2公里范围内有武汉SKP、楚河汉街、凯德1818等多个大型购物广场。

教育配套：土拍地块时附有文件说明，项目地块内的规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。不过，据最新信息，该初中改为引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。

医疗配套：项目距离三甲医院-中南医院约1.2公里左右。

中南医院

其他配套：项目一线临沙湖，和沙湖之间无直接遮挡，观湖视野非常好；距离东湖风景区约2公里左右，也不算远。建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

✅武汉建发望湖售楼处电话： 400 6520 118转7777

✅建发望湖营销中心电话：400 6520 118转7777【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

✅来电预约看房即可享受VIP贵宾1对1待遇和额外优惠