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华山片区奥体西路北段——【中海 · 阅麓山】二期

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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

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奥体双中轴 精装四室 改善新品

建面约130㎡精装低密小高售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

中海太有实力了 华山片区盘了十几年，交付了众多楼盘，刚需大高层，改善小高层，洋房，别墅，商业写字楼商铺公寓产品应有尽有。

🌟项目位置中海·阅麓山二期：历城区-华山片区-卧牛山路与清河北路交汇处北行100米营销中心位置：中海华山新售楼处（卧牛山路与清河北路交汇处北行100米）

【在售产品】楼栋：21#（18层）

面积：130㎡梯户比：一梯两户三个单元价格：14500-17800楼栋：16#（18层）

面积：130㎡梯户比：一梯两户两个单元价格：14500-17800楼栋：12#（18层）

面积：130㎡、125㎡梯户比：一梯两户三个单元价格：14500-17800楼栋：18#（18层）

面积：130㎡、125㎡梯户比：一梯两户两个单元价格：14500-17800

洋房产品正在认筹楼栋：6#（11层）售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

面积：135㎡梯户比：一梯两户两个单元预计价格：21000元起楼栋：9#（11层）

面积：135㎡梯户比：一梯两户两个单元预计价格：18100元起

洋房：1#2#3#5#6#（1/2总高7层，其余总高11层）小高: 7#8#9#10#11#12#15#16#17#18#19#20#21#22#（22号楼总高17层，其余18层）售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

【开发商】中海【性质】:70年产权住宅【总户数】:二期1339户【容积率】2.4【层高】标准层2.95米【梯户】1梯2户【装修情况】:精装【物业】:中海物业 2.36【绿化率】35%【学校】划片区【车位】1:0.82【交房时间】2025年12月底

【项目区域】项目择址华山片区，位于奥体西路北延长线，背山面水而建（背靠约1000亩卧牛山，面朝小清河），3山1湖1河2公园环伺，坐拥山河湖林的天赋景观资源。

🌟交通配套——立体交通 “内外畅通”促发展陆路：片区3所立交桥，南接工业北高架，西南连通全福立交，东北上华山立交，约半小时畅达全城；铁路：距离新东站直线距离约6公里，城际交通便捷高效；航空：经由华山立交可快速到达遥墙机场，飞抵全国各地，快捷便利；水路：小清河有望复航，水上交通有望全线开通；地铁：距离【轨道交通9号线-卧牛山站点】约2km，目前在建中。

🌟商业配套华山大城里的商业蝶变文旅先锋圈—华山东—齐鲁不夜城（在建）城市资源圈—华山西—环宇城（已开业）资产价值圈—华山北—全龄乐活综合体（已建成）

（齐鲁不夜城实景图↑）

🌟医疗配套2022年11月，济南医院迁建选址意见正式公示，医院位于小清河北路以北，中海阅麓山东侧，占地约5.75公顷（以实测为准），建筑面积约 12.82万㎡，设置床位约 500张，预计2025年投入使用。

2023年6月25日，济南市自然资源和规划局发布《济南医院迁建项目建设用地规划许可批前公示》。

2023年10月8日，济南市自然资源和规划局发布《济南医院迁建项目建设工程规划许可批前公示》，医院将迁建至华山片区，建设成三级综合医院。

2023年10月26日，济南医院迁建华山项目正式动工。

（济南医院规划效果图↑）售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

🌟教育配套3公里范围内4所公立幼儿园、2所小学和1所初中，其中公立小学、初中均签约历城二中，书香环绕伴成长。

（华山项目学校配套实景图↑

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