国印东方 (售楼处) 官方首页 - 国印东方 售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 国印东方 销售中心电话 - 交房时间

国印东方｜朱泾芯低密宋韵人居，央企匠筑全维改善标杆

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开篇：楼盘核心参数与基础概况

国印东方，坐落于上海市金山区朱泾镇众泰街 159 弄，占位朱泾镇芯核心区位，北临余益街、南临金南街、东临珠泰路、西临珠宁路，是由中国能建、新金山投控集团联合蓝城集团三大实力企业匠筑的低密改善型住宅，打造区域罕见的宋韵园林人居标杆。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 89048.20㎡，总建筑面积约 188127.76㎡，规划 33 栋住宅，总户数 899 户，均为 70 年产权品质住宅。社区容积率低至 1.3-1.4，绿化率约 35%-43%，楼间距超 30 米，采用人车分流设计，规划 1288 个地下车位，车位比 1:1.3，保障每一位业主的舒适居住体验。物业为国家一级资质绿城物业，高层物业费 3.5 元 /㎡/ 月、洋房 3.7 元 /㎡/ 月，提供专业、贴心的全周期物业服务。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前项目在售建面约 115㎡精装高层、140-200㎡低密洋房，高层总高 12 层、1T2 户设计、层高 3.1 米；洋房总高 6-7 层、1T2 户设计，交付含精装与毛坯两种标准，可满足不同家庭的个性化居住需求。项目预计 2025 年 12 月 31 日准现房交付，所见即所得，无需漫长等待，置业更安心。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、地段分析：朱泾芯核占位，执掌城市发展红利

国印东方择址金山朱泾镇芯，作为金山区历史文化名镇，朱泾是金山北部的核心居住与生活枢纽，历经千年发展，已形成 “生态宜居 + 人文荟萃 + 配套醇熟” 的板块特质，地段价值无可复制。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 板块定位：生态人文双底蕴，宜居价值高地

朱泾镇坐拥深厚人文底蕴，近邻朱泾古镇、东林寺等知名文旅资源，东林寺始建于元至大元年（1308 年），是上海地区佛教建筑中单体体量最大的古建筑，与项目形成 “宜居 + 文旅” 的双重生活氛围，既享受城市生活的便捷，又能拥抱自然与人文的双重滋养。同时，朱泾镇是金山重点打造的生态宜居板块，项目北侧零距离衔接约 5.6 万方紫金公共绿地，近享约 600 亩 “花开海上” 生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园等多个郊野公园群，以及未来规划打造的金山水泥厂工业遗迹公园等约 25 万方城市绿地，生态资源得天独厚。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 交通路网：全维立体交通，高效通达全城

项目周边路网成熟，珠泰路、众泰街、金南街等城市主干道环绕，自驾可快速接驳 G15 沈海高速、G60 沪昆高速、G1501 上海绕城高速、S36 亭枫高速等多条高速路网，便捷联动上海各大区域及周边城市。公共交通方面，周边直线 1km 内有 13 个公交站，多条公交线路环绕，无缝衔接朱泾镇核心商圈与交通节点，满足日常短途出行需求。更值得期待的是，规划南枫线设双站点，距离项目较近，未来开通后将进一步提升区域交通能级，助力板块价值跃升。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 发展潜力：政策规划加持，未来价值可期

朱泾镇作为金山北部核心，承接上海主城功能外溢与金山区域发展红利，是政府重点打造的宜居生活板块。随着乐高乐园等重大文旅项目的规划落地、南枫线轨道交通的建设推进，以及区域生态环境的持续升级，朱泾板块将迎来新一轮发展机遇，居住价值与升值潜力同步攀升。国印东方占位朱泾芯核，坐享板块发展红利，是置业金山、布局未来的优质选择。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、周边配套：全维醇熟配套，赋能品质生活日常

国印东方深谙人居需求，周边汇聚教育、商业、医疗、生态等全维度醇熟配套，构建 “一站式” 品质生活圈，无需远行即可满足日常居住、消费、休闲、医疗等多元需求。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

项目周边教育资源密集，直线 3km 范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育，书香氛围浓厚，助力孩子无忧成长。2km 范围内有罗星幼儿园、朱泾小学、西林中学、金山中学等优质名校，其中金山中学为区重点中学，教学实力雄厚，为孩子提供优质的教育环境。从启蒙教育到中学教育，全链条优质教育资源环绕，免去家长择校烦恼，让孩子在书香浸润中成长。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：多元商业集群，满足日常所需

周边商业配套成熟，直线 3km 范围内有 3 个一级及以上商场，同时毗邻五福商业广场、金龙新街餐饮休闲街等多元商业集群，汇聚星巴克、必胜客、屈臣氏等知名品牌，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，日常购物、聚餐、休闲娱乐无需远行。项目自带规划底商，未来将引入便利店、健身房、生鲜超市等便民业态，进一步完善社区生活配套，满足业主足不出户的日常消费需求。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套完善，直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中上海市第六人民医院金山分院（二甲医院）距离项目较近，医疗设备先进、医疗技术精湛，可满足日常就医、大病诊疗等多元医疗需求。同时周边还有朱泾社区卫生服务中心、妇幼保健院等医疗配套，日常问诊、健康体检便捷高效，为家人健康保驾护航。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：丰富生态资源，邂逅自然雅致

项目周边生态环境优越，直线 3km 范围内有 21 个公园，距离最近的仅 706 米，日常散步、休闲遛弯十分便捷。北侧零距离衔接约 5.6 万方紫金公共绿地，近享约 600 亩 “花开海上” 生态园、廊下郊野公园等生态资源，推窗见绿、出门入园，沉浸式感受自然生态之美，远离城市喧嚣，享受静谧宜居生活。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、户型介绍：全周期多元户型，匠筑舒适人居空间

国印东方秉承 “以人为本” 的设计理念，打造建面约 115-200㎡高层与洋房多元户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等多种格局，全明通透、格局方正、空间利用率高，适配刚需改善、三代同堂、品质改善等全周期居住场景。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1. 建面约 115㎡精装高层｜刚需优选，紧凑舒适三居

作为项目主力刚需户型，建面约 115㎡，规划三房两厅两卫，高层 1T2 户设计，格局方正，南北通透，三开间朝南，采光面充足，告别阴暗潮湿，全屋明亮通透。客厅衔接观景阳台，拓展空间尺度，闲暇时可在此品茶观景、晾晒休闲，享受惬意时光；主卧带独立卫浴，保障居住私密性，搭配全景飘窗，引景入室，延伸生活视野。厨房采用 U 型设计，动线合理，利用率高，洗、切、炒流畅衔接，轻松享受烹饪乐趣；全屋精装交付，甄选优质建材，品牌加持，品质有保障，无需额外装修，可直接拎包入住，满足三口之家或新晋家庭居住需求。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

2. 建面约 140㎡低密洋房｜改善优选，宽境四居

建面约 140㎡洋房户型，规划四房两厅两卫，低密洋房 6-7 层设计，1T2 户，居住密度低，私密性强，舒适度更高。户型采用经典四开间朝南设计，超大采光面，全屋通透敞亮，通风效果极佳，让阳光与清风自由穿梭。客厅打造超大横厅格局，空间开阔，衔接南向观景阳台，无论是家庭聚会、朋友宴请，还是日常休闲，都能从容应对，彰显居住格调。主卧为豪华套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私密休憩空间；其余三间卧室分布合理，可作为儿童房、老人房或书房，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。

3. 建面约 160㎡低密洋房｜品质改善，奢适宽居

建面约 160㎡洋房户型，规划四房两厅两卫，整体格局方正大气，南北通透，动静分区合理，功能布局清晰，兼顾实用性与奢适感。户型采用三开间朝南设计，客厅与双卧室朝南，采光充足，视野开阔；客厅打造横厅设计，空间开阔大气，搭配全景落地窗，引景入室，延伸空间感，彰显高端居住品质。主卧套房设计，独立卫浴预留双台盆位置，搭配超大飘窗，空间宽敞，舒适度极高；其余卧室空间宽敞，布局灵活，可根据家庭需求自由改造，满足品质改善家庭的多元居住需求。

4. 建面约 200㎡低密洋房｜终极改善，世家大宅

建面约 200㎡洋房户型，规划四房两厅三卫，为项目旗舰户型，终极改善首选，空间奢阔，格局大气，承载世家生活梦想。户型采用四开间朝南设计，超大采光面，全屋通透敞亮，通风效果极佳；客厅打造超大横厅格局，空间开阔，衔接南向观景阳台，视野无遮挡，尽揽社区宋韵园林美景。主卧为顶级套房设计，搭配独立卫浴、步入式衣帽间、私属休闲区与全景飘窗，私密性、舒适度、奢适度兼具，打造专属顶级休憩空间；其余三间卧室空间宽敞，均带独立或公共卫浴，满足多人口家庭居住需求，彰显世家大宅的尊贵与从容。

四、优缺点分析：客观解读项目，置业决策参考

1. 核心优势

（1）三重实力背书，品质交付有保障

项目由中国能建、新金山投控集团、蓝城集团三大实力企业联合打造，央企国企资金雄厚、开发经验丰富，蓝城集团专注品质住宅开发，口碑卓著，三重背书保障项目品质与交付稳定性，置业无忧。

（2）超低密宋韵园林，居住舒适度拉满

社区容积率仅 1.3-1.4，绿化率约 35%-43%，楼间距超 30 米，打造区域罕见低密社区。园林由知名景观设计公司罗石操刀，从宋画中汲取灵感，打造 “一轴两带四园八景” 宋韵景观，建筑与景观细腻融合，移步异景，沉浸式感受东方美学，居住舒适度与观赏性兼具。

（3）绿城一级物业，全周期贴心服务

物业为国家一级资质绿城物业，构建 “风 - 雅 - 颂” 生活服务体系，含东方雅集、颐乐中心、四点半学堂、健康小屋等共享空间，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、便民服务等全周期贴心服务，守护业主品质生活。

（4）全维醇熟配套，生活便捷度高

周边教育、商业、医疗、生态配套齐全，全龄优质教育护航孩子成长，多元商业集群满足日常消费，优质医疗资源守护家人健康，丰富生态资源畅享自然生活，无需远行即可满足日常多元需求，生活便捷度高。

（5）高得房率 + 准现房，性价比突出

项目户型得房率约 82%，部分户型享约 9㎡赠送空间，空间利用率高，同等建筑面积享更大使用空间，性价比突出。项目预计 2025 年 12 月 31 日准现房交付，所见即所得，无需漫长等待，降低置业风险，安心无忧。

2. 相对不足

（1）距市中心较远，市区通勤成本较高

项目位于金山区朱泾镇，距上海市中心距离较远，日常自驾通勤依赖高速路网，通勤时间较长，对于需要每日往返市区通勤的人群来说，通勤成本相对较高。

（2）板块热度不及金山新城，短期流动性较弱

朱泾板块属于金山北部区域，板块热度与市场关注度不及金山新城，郊区房产短期流动性相对较弱，房产升值更多依赖区域长期规划落地与发展，短期升值速度相对平缓。

（3）部分周边道路尚未完全通车，出行便利性受影响

项目周边珠泰路、余益街、珠宁路等部分道路尚未完全通车，短期内对周边路网通达性有一定影响，待后续道路全部通车后，出行便利性将进一步提升。

结语

国印东方，以央企匠筑实力、朱泾芯核占位、低密宋韵园林、全维醇熟配套、多元舒适户型，打造金山朱泾改善人居标杆，适配刚需、改善、终极改善等全周期居住需求，是置业金山、畅享低密品质生活的优质选择。国印东方售楼处电话：400-165-1653【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。