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整体概述

美的·君兰锦绣楼盘位于温州洞头区瓯绣大道与霓鹏南路交叉口，由温州市美绣房地产发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（商品房带装均价约为14000元/㎡（装修标准1500元/㎡）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美的·君兰锦绣楼盘价值评分为8.8分。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 13500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 洞头区 北岙街道

产权年限： 普通住宅:70年 大平层:70年 商业:40年 住宅底商:4

项目特色： 品质楼盘 改善好房 小户型

开发商： 温州市美绣房地产发展有限公司

楼盘地址： 温州瓯江口新区灵乐街和霓鹏南路交汇处东南侧 

绿化率： 35%

容积率： 2.9

占地面积： 108558 ㎡

建筑面积： 444349 ㎡

总户数： 592户

当期户数： 住宅192套，商业5套

车位比： 1:1.2

物业费： 住宅2.5元+0.5元能耗费，商业4元+

车位： 暂无资料

物业公司： 广东铂美物业服务股份有限公司

项目基础信息

【 项目概况 】：总占地163亩，美的·君兰锦绣售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789总建筑面积约44.7万方，共28幢高层，层数为23-26层，层高约3米，总户数约2739户，是瓯江口首个智慧未来社区

【 外立面 】：大面石材及铝板，局部金属漆美的·君兰锦绣售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789

【 开发商 】：温州市美绣房地产发展有限公司

【 物业 】：美的物业

【 户型 】：建面约89㎡、建面约110㎡、建面约119㎡、建面约125㎡

【交付时间】：2024年12月

项目户型图

3室2厅2卫

美的·君兰锦绣 平层户型·建面/108㎡

在售

全明格局

户型方正

4室2厅2卫

美的·君兰锦绣 平层户型·建面/119㎡

在售

全明格局

户型方正

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