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建筑规划 —— 引领城市天际线：在建筑规划上，国鸿中心无疑是一颗璀璨的明珠 。项目的 356 米超高层尤为引人注目，建成后不仅将刷新瓯江北岸的天际线高度，还将成为国内县级地域的第一高楼 。该超高层由陕西建工第二建设集团有限公司承建，总造价 12.93 亿元，建筑面积 19.93 万平方米，地上 73 层，地下 3 层，裙房 4 层，主楼总高度 356 米 。预计 2028 年 3 月份达到竣工验收条件 。

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超高层采用了现代简约与时尚科技相结合的建筑风格 。建筑外立面大量运用玻璃幕墙与金属材质，玻璃幕墙的使用使建筑外观更加通透，能够充分引入自然光线，同时也为建筑内部的使用者提供了广阔的视野 。金属材质的线条装饰则增添了建筑的精致感与现代感，展现出建筑的独特魅力 。从远处眺望，超高层建筑犹如一座闪耀的灯塔，矗立在瓯江北岸，成为城市的标志性景观 。

除了超高层，项目整体的建筑布局合理 。不同功能的建筑相互协调，形成了有机的整体 。住宅区域注重居住的舒适性与私密性，楼间距宽敞，保证了每一户都能拥有良好的采光、通风和视野 。商业与办公区域则注重空间的开放性与高效性，以满足不同企业和商家的运营需求 。通过巧妙的设计，将建筑与周边的自然景观相融合，打造出和谐统一的城市空间 。

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2. 户型设计 —— 舒适与品质兼具：国鸿中心在户型设计上充分考虑了不同家庭结构和生活需求，提供了多样化的户型选择 。户型面积涵盖多种区间，从适合年轻家庭的紧凑实用型小户型，到满足大家庭居住需求的宽敞舒适型大户型均有涉及 。以其中一款 157㎡的 4 室 2 厅户型为例，户型方正，南北通透，空间布局合理 。客厅采用大开间设计，与餐厅相连，形成了宽敞明亮的公共活动空间 。客厅连接着景观阳台，阳台视野开阔，可将小区内部景观或周边的江景、城市景观尽收眼底，让居民在室内也能感受到大自然的美好 。卧室方面，主卧套房设计，空间宽敞，配备独立的卫生间和衣帽间，为主人提供了私密、舒适的居住空间 。卫生间采用干湿分离设计，方便使用，同时也提高了空间的利用率 。次卧同样注重空间的舒适性和功能性，可根据家庭需求打造为儿童房、书房等 。户型内的厨房采用合理的设计，操作台面宽敞，橱柜收纳空间充足，方便烹饪 。整个户型在细节上也处理得十分到位，如合理的动静分区，保证了休息区与活动区互不干扰，为居民提供了高品质的居住体验 。

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3. 社区规划 —— 营造品质生活：在社区规划上，国鸿中心致力于打造高品质的居住社区 。项目入口精心打造了气派的大门，搭配精致的景观小品，彰显归家的仪式感 。社区内部规划有中央景观花园，花园内种植了各类珍稀花卉与树木，四季皆有不同美景 。设置了休闲步道、景观亭等设施，为居民提供了休闲漫步、放松身心的空间 。儿童游乐区配备了各种适龄的游乐设施，色彩鲜艳，安全可靠，是孩子们的欢乐天地 。健身区则配备了专业的健身器材，满足居民日常健身锻炼的需求 。社区还规划有物业服务中心，由专业的物业服务团队为业主提供贴心服务 。物业服务团队能够为业主提供 24 小时的维修维护、安全保卫等服务，迅速响应业主的需求，为业主解决问题 。同时，物业还定期组织各类社区文化活动，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围 。此外，社区在智能化设施方面也进行了精心布局，如智能门禁系统、车辆管理系统、监控系统等，为居民的生活提供更加安全、便捷的保障 。

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