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石家庄「盛邦启元」
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二、区域介绍
1、教育： 比邻石家庄市第40中学（建设中）九年一贯
2、商业 ：城市地标建筑（建设中）、万达MALL（建设中）
3、公园：435亩中央绿色体育公园，拥有6个足球场、10个网球场、篮球场、排球场、乒乓球场、网球场等众多运动场所
4、交通：快速通达南二环、槐安路等城市主干道，咫尺地铁3号线汇通路站，能够直达火车站
三、开发商介绍
开发商石家庄市欣荣房地产开发有限公司
100%控股石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司
盛邦集团凭借着敢为人先的勇气和开拓创新的精神，一步步发展壮大。如今，盛邦集团已经发展成为一家多元化的综合型企业集团，业务涵盖汽车、房产、物业、大管家、教育、云供销等多个领域，正如副总裁李新力总说“磐铸根基；居安思危，练好内功方能破局”，多年来专注于深耕高端改善型住宅领域，现已发展为涵盖房地产开发、物业管理、房产经纪及全产业链综合型顾问服务的大型房地产企业
四、城市艺术生活馆
体验之上、情感共享、文化归属、都市魅力
内设8大功能空间，包括私享健身馆、亲子时光馆、静谧阅读馆、名仕台球馆、综合训练馆、山海茶韵馆、高定私宴馆和棋悦休闲馆。
五、产品规划 IMAX 天幕流体美学建筑
1.外立面 高技派建筑风格，建筑横向线条精致而庄重，巨幅玻璃窗体与金属铝板交相辉映
2.园林 北京麦田国际景观公司，汲取宋代赵伯驹名作《汉宫春晓图》之灵感，重现画中宫阙的庄严与山水意境
六 、基础信息
1.占地面积：约47亩
2.总建筑面积：8万㎡
3.项目位置：建通街与塔南路交口西南角
4.楼栋数量：6栋洋房 6栋小高层
5.总户数：408
6.总层高：洋房总高10层 小高层总高18层
7.产品面积：建面约143-337㎡
8.建筑风格：IMAX天幕流体美学建筑
9.楼间距：30-45米
10.容积率：1.99
11.公摊：小高层22%（加上赠送面积，公摊约15%）单层层高3米
12.洋房19%（加上赠送面积，公摊约10%）单层层高3.15米
13.绿化率：35%
14.物业服务：盛安物业签约金钥匙
15.物业费：3.15元/㎡
16.交付时间：2027年6月30日
17.交付标准：毛坯交付
18.产权年限：70年
19.1号楼至6号楼为18层，其他楼栋为10层
20.相关户型
石家庄「盛邦启元」
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