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项目：中海晋安湖叁号院

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这个项目总共有15栋楼，单价在3.4-4万之间，大约3.5万每平米。户型面积从100到480平米不等，总户数800户，分为ABCD四个地块，BC是住宅区。开发商是中海地产（央企），物业也是中海物业。交房时间是2024年6月30日，物业费是3.68元每平米。梯户比是2梯4户，装修是精装。

🚇 交通：地铁2号线和4号线，后屿站距离334米，前屿站距离958米。附近还有福马路、福新东路等道路。

🌳 配套设施：晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、消防主题公园、三创园、东泰禾广场、福州家具广场、福马商业广场等。

这个盘最大的抗性就是有两座宗祠和一座庙。123号楼看晋安湖确实有卖点，户型也不错，端头户型很棒。但是100平米的朝北房间太小了，个人不推荐。相比隔壁的云上或者和樾风华，这个盘的价格并不便宜。3.4万的价格，如果不看晋安湖，大家都知道房子的价值在于地段、配套和学区。配套包括江景、湖景等。纯商品社区好评，但是4万左右的湖景加上宗祠的硬伤，想要改善湖景的购房者可以等等看。最近有几个第四代住宅出来，可以关注一下。

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