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保利虹桥和著：北虹桥正地铁央企红盘，500 万级精装改善标杆之作

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股深耕上海的标杆力作，保利虹桥和著以卓越区位、硬核产品与超高性价比，成为北虹桥板块改善置业的首选。项目位于上海市嘉定区江桥镇曹安公路，14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米，总建筑面积约 10.28 万平方米，容积率 2.5，绿地率约 35%，规划 8 栋 17-18 层精装住宅，共 496 户，产权 70 年，预计 2026 年精装交付。

项目在售主力户型为建面约 104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，精准覆盖刚需及改善家庭核心需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中 104㎡户型为三开间朝南设计，约 10.3 米南向面宽，动静分区明确，LDKB 一体化布局让空间更通透，适配首置或首改客户；128㎡户型为四开间朝南格局，主卧配备 270° 转角飘窗，空间尺度奢阔，能满足二胎家庭或三代同堂的改善需求。所有户型均采用类一梯一户设计，保障居住私密性与舒适度，得房率远超同板块同类项目。

从价格来看，保利虹桥和著以诚意定价打造北虹桥价值洼地，官方参考均价约 57541 元 / 平方米，总价区间约 517-710 万元 / 套。对比北虹桥同板块新房均价 65000 元 /㎡以上，以及大虹桥核心区 7-8 万 /㎡的价格，每平米差价可达 1.5-2.5 万，即便对比周边 8 年房龄次新房 5.9-6.2 万 /㎡的二手房均价，也具备明显价格优势。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装标准高达 4500 元 /㎡，配备日立中央空调、博世地暖、迈迪龙新风系统三大件，厨房采用方太洗碗机、吸油烟机、灶具，卫生间选用科勒洁具，全屋细节考究，真正实现拎包入住。

交通配套上，保利虹桥和著坐拥双轨交优势，步行约 3 分钟直达 14 号线封浜站，1 站即可换乘在建嘉闵线，快速连接大虹桥、七宝、春申等核心板块。自驾方面，项目北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，30 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟通达陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种多维立体交通网络，既满足日常通勤需求，也为业主出行提供极致便捷性。

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商业配套方面，项目周边生活氛围浓郁，约 1.5 公里直达江桥维乐城，约 6 公里直达江桥万达广场，地块以北约 700 米有欧特福购物广场，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来北虹之星板块还规划有大型商业综合体，将进一步升级区域商业能级，形成集购物、休闲、办公于一体的城市生活圈。

教育资源上，项目周边荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校、曹杨二中附属江桥实验中学等优质教育资源。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北虹之星板块内还规划 K12 国际学校与九年一贯制学校，全龄段教育配套覆盖，为孩子成长保驾护航。医疗配套同样完善，直线 3 公里范围内有上海市第一人民医院嘉定分院、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等，为家人健康提供坚实保障。

生态环境方面，保利虹桥和著周边 3 公里范围内有 12 个公园，距离最近的仅 746 米，日常休闲、健身、亲子活动都有优质去处。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造海派奢质园林，以 “两轴一环多节点” 布局，规划全龄活动空间、阳光草坪、休闲步道等，让业主推窗见景，享受自然与城市的平衡生活。

作为保利 “和著系” 高端产品线在上海的首发力作，项目凝聚央企保利的匠心与实力。保利发展为世界 500 强央企，2024 年位列中国房地产百强企业 TOP1，深耕上海 20 余年，开发 60 余标杆项目，品质与口碑双保障。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目后期由保利物业提供服务，保利物业为央企物业 TOP1，配备四时雅集高端服务体系，从智慧安防到社群运营，全生命周期守护业主生活。

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从区域发展来看，保利虹桥和著地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加核心地带，是北虹之星城市更新重点项目。北虹之星定位为第五代国际社区，未来五年将投入 200 亿元基础设施建设，打造四大产业链集群，承接大虹桥 “大科创” 功能外溢，发展潜力巨大。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为板块内离地铁最近的标杆项目，优先享受区域发展红利，未来增值空间可期。

项目自面市以来便备受市场青睐，目前剩余少量优质房源，先到先得。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障购房者体验，项目实行严格案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，全程无隐形消费，价格透明可查。

无论是刚需上车还是改善置换，保利虹桥和著都以正地铁口、央企品质、全维配套、高性价比的核心优势，成为上海 500 万级置业的最优解。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利虹桥和著，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种便捷、舒适、有保障的理想生活方式，抢占大虹桥发展红利的绝佳机遇。

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在当下上海楼市，兼具地段、品质、性价比的项目稀缺难得，保利虹桥和著凭借央企背书、双轨交通、全龄配套与精工产品，成为北虹桥乃至大虹桥板块的现象级红盘。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目进入清盘阶段，少量建面约 104-128㎡精装三房、四房房源分秒递减，意向客户务必提前来电预约，锁定心仪房源，错过再无机会入手北虹桥正地铁央企红盘。