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丽水楼市 2025-06-09 12:27:17
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武汉伟星·星宸玖序售楼处电话:400-6520-118转999【首页】

案场限流 看房提前来电预约登记

准四代大社区+得房率95%+育才&六初

伟星·星宸玖序位于武汉大道与健康街交汇处,市民之家西侧,属于江岸区后湖板块。周边城市界面新,生活配套完善、居住氛围浓郁,是发展成熟的优质生活区。

1、项目是汉口核心区域近年来少见的大型开发项目,总建筑面积约26.5万平方米,地块方正完整。也是今年武汉全新亮相的准四代住宅项目里,体量最大的纯新盘。超大规模的体量,让项目在社区规划上拥有充足的发挥空间,自成生活体系。

2、项目容积率2.47,并配有下沉式庭院会所+架空层泛会所(包含行政酒廊、恒温泳池\健身房、私宴厅等)。定位高端社区,居住舒适度和生活品质感在区域内颇具竞争力。

3、准四代住宅,类公建化外立面,南向全落地玻璃窗交付。户型选择丰富,首开将推出建面约105㎡/127㎡/143㎡/174㎡四个户型,优化后得房率约95%。所有户型电梯入户,赠送电梯前室空间。其中,105㎡户型打造约5米开阔横厅,174㎡大平层拥有近18.5米南向面宽,不同户型各有亮点,产品力可圈可点。

4、项目位于教育资源集中的江岸区后湖重点发展板块,周边分布多所“育才系”系小学,以及第一梯队名校六中上智中学加持(2024年普高率超66%),学区值得期待。

5、项目紧邻武汉大道,占位大后湖核心门户地段,地块价值优势显著。交通路网发达,多轨交汇,出行便捷;临近山姆、永旺等大型商业体,配套成熟,生活便利性突出。

6、作为伟星房产布局武汉的第二子,首个武汉项目口碑不俗,加之全国多地打造项目不少,开发实力备受认可。同时,自持物业,从前期建造到后期运营全程把控,保障了大型社区的居住价值。

综合项目的区位优势、产品规划及配套资源来看,确实颇具市场潜力与吸引力。

项目城市展厅已开放,预计6月首开,最终市场表现如何,开盘价格将起到关键作用,拭目以待!

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01

交通出行

● 项目位于江岸区健身路与健康街交汇处,与市民之家仅一路之隔,地处三环内大后湖板块门户位置。项目紧邻武汉大道金桥大道主轴,依托和谐大道、后湖大道、武汉大道等城市主干道和二环线、三环线,自驾出行可快速通达武汉三镇,交通区位优势显著。

● 项目紧邻地铁3号线市民之家站D出口,步行距离仅百米,穿过市民之家即可抵达小区。3号线是武汉地铁的“换乘之王”,可便捷换乘1/2/4/6/8/12号线、阳逻线、机场线。同时,临近8号线塔子湖站,形成多轨多站点交汇的格局,极大提升了日常通勤与跨区出行的效率。

02

周边配套

商业方面,项目体量大自带商业规划,业态丰富,未来社区商业即可满足日常所需,一街之隔还有汉口绿地中心商业,已成熟运营多年。项目临近后湖山姆会员店、金桥永旺梦乐城、汉口城市广场等大型商业体,武汉天地、万象城等城市级商圈也在5公里生活圈内,商业配套成熟且多元。

● 教育方面,江岸区是武汉市的传统教育强区,后湖板块作为江岸区的重点发展区域,优质的教育资源密集。项目规划配建一所幼儿园,家门口即可开启启蒙教育。周边“育才”系小学云集,更有武汉教育第一梯队名校六中上智中学(2024年普高率超66%)的强势加持。项目距育才华岭小学仅约100米,离武汉六中上智约700米,可以说是下楼就到。项目周边全龄段优质教育资源环伺,未来在家门口就能轻松就读名校。

● 生活配套,项目近享汉口医院后湖院区,中心医院后湖院区等医疗资源,驾车约15分钟可达协和、同济、亚心、161等知名三甲医院,为健康提供坚实保障。城市配套涵盖市民之家(政务服务)、塔子湖体育中心(运动休闲)、极地海洋世界(亲子娱乐),以及张公堤绿道、府河森林公园等生态资源,全方位生活配备一应俱全。

03

项目情况

项目定位“豪宅式”改善,准四代住宅,是汉口核心区域近年来少见的大型开发项目。项目规划约22.5万方住宅与3.7万方商办,地块方正规整,2.47低容积率保障居住舒适性。

社区配套下沉式庭院会所与架空层泛会所,内设行政酒廊、恒温泳池、健身房等设施;类公建化外立面,南向全落地玻璃窗,看齐豪宅盘的配置。

大门尺度与设计彰显归家仪式感,高约7米、长约76米的恢弘大门,借鉴奢华酒店理念,打造中央车站与环岛落客平台,强化了项目的高端定位。

04

户型选择

项目分为A、B两个地块,分3期开发,共计1813户。A地块1期共计 5 栋楼,高层+小高层,总层高19-33层。

首开将推出建面约105㎡/127㎡/143㎡/174㎡四个户型,优化后得房率约95%。所有户型电梯入户,赠送电梯前室空间。

建面约105㎡三房两厅两卫:三开间朝南,约5米客厅开间,独立电梯前厅,得房率约91%,功能完备,适合刚需家庭。

建面约127㎡四房两厅两卫:四开间朝南,约6.7米阔绰横厅,LDKB一体化设计,得房率高达100%,改善家庭首选。

建面约143㎡4+1房两厅三卫:两梯两户,约5.8米大横厅,三卫设计,可拓展五房,满足多孩家庭需求。

建面约174㎡4+1房两厅三卫:纯板楼设计,约18.45米南向面宽,双套房设计,中西双厨,终极改善必看。

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