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▲示意图 图片来源网络
投资界有一句话：资金就像一条河流，流向哪里，哪里就有机会。
这个理论，同样适用于发掘一座城市的发展高地。
比起投资还要靠自己摸索，城市发展的资金流向，则都写进了政府每年公布的《投资计划》中。
2023年，柯桥哪个板块将站上发展的潮头？
翻开它，数据自己会说话。
毫不夸张地说，我们正身处旷日持久的城市战争中。城市战争的核心，即是产业竞争。
因而在产业上的资金投入量，即是判断板块发展的最重要指标。
根据《2023年柯桥区现代产业重点项目建设计划》，今年柯桥总计将投入约1087亿元，用以建设先进制造业项目。
当我们将这些项目分区域归类，有一个板块瞬间脱颖而出：
马鞍街道，总投资额高达约546亿元，占到柯桥全区的一半以上！
要知道，杭州钱塘新区2023年第一批制造业重大项目，总投资也不过515亿元。
▲柯桥马鞍街道 图片来源网络
更重要是，马鞍这批产业项目中，只有小部分是化纤纺织等传统优势产业，更多的是诸如光学膜、碳纤维等新材料制造，高端设备制造，以及生物医药产业。
马鞍街道，常年蝉联柯桥区GDP第一、规模以上工业企业第一。百亿资金的涌入，与先进制造项目的布局，不仅能进一步发挥产业集聚的“马太效应”，更让其成为柯桥产业转型升级的领头羊。
这是柯桥突破传统产业发展桎梏的关键一步，亦是绍兴接轨浙江大湾区先进智造业的重要力量。
这也意味着，马鞍将不再只是柯桥的马鞍，更将成为浙江大湾区极为重要的“产业中心”之一！
▲浙江大湾区发展带示意图
当产业集聚壮大，就会如磁极般源源不断吸引产业人口聚集，同时也会点燃配套跨越式升级的引线。
比如马鞍中心小学滨海校区正在扩建，今年底计划主体完工。不仅将扩充为48班制，还将新建教学楼、风雨操场等设施；
绍兴市中心医院马鞍分院，正在按二级甲等综合医院标准扩建；
总建面约3.3万㎡的马鞍文体活动中心，将于今年完工。建设有室内运动场、青少年宫以及综合文化站，堪称马鞍的“小奥体”。
还有总投资近14亿元的未来城城市综合体项目，涵盖一座约6.6万方的商业综合体，计划于今年竣工。届时将成为马鞍的商业与繁华中心。
▲马鞍重大配套项目效果图
当产业、配套俱备时，唯一的桎梏便只剩下到达时间。
然而随着绍兴快速路建设的推进，这一点也不再是难题。
在《2023年柯桥区政府投资项目建设计划》中，有3条快速路尤为引人注目：镜水路快速路、金柯桥大道快速路，以及柯桥北环快速通道。
镜水路与金柯桥大道纵贯整个柯桥城区，柯桥北环则将大部分城区北部囊括入内。
▲马鞍周边快速路规划
而三条快速路都与杭州湾大道、柯海大道连通。这也意味着，整个柯桥城区与马鞍的距离被迅速拉近，很快就只需要两脚油门便能到达。
当一个板块拥有深厚的产业基础，又恰逢国家级规划加持，那么必然会迎来快速的价值飞升。
▲浙江大湾区各区域房价示意图
就像在浙江大湾区的规划之下，杭州钱塘新区房价在两三年里，从万元出头已涨至2.3万/㎡；宁波的前湾新区，房价从不到万元到现在1.4万元/㎡，也不过须臾之间。
相较这两大新区，马鞍现在仍然是大湾区难得的“万元洼地”。
而如果要在这万元洼地中推荐一个项目，勤业未来城，一定是最好的选择。
▲勤业未来城实景图
最显而易见的优势，无疑是品牌。
勤业未来城的开发商勤业置地背后，有绍兴老牌建筑企业——勤业建工的支持。
作为深耕绍兴近半个世纪的本土建筑企业，勤业建工的建造实力与可靠品质已经无需赘述，只需看看它曾执笔建造的项目，便可知全貌：
从绍兴北站TOD到徐渭艺术馆，从蔡元培广场到兰亭森林公园，各种不同类型的大型建筑，勤业建工都手到擒来，几乎完美还原效果图，深受绍兴官方信赖。
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