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中环铂樾｜北中环低密奢居范本，央企匠筑主城改善人居新高度

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在上海主城改善置业版图中，中环始终是价值与宜居的核心分水岭，而中环铂樾的登场，正以低密纯粹住区、全维顶配配套、精工奢适户型三大核心优势，重新定义北中环改善人居标准。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为宝山区南大智慧城核心住区的封面作品，中环铂樾占据中环北翼黄金区位，紧邻双轨交与双 TOD 规划，以 14-17 层纯小高层规划、35% 高绿化率、246 户稀缺户数，打造主城罕见的低密改善住区，成为当下上海中环改善置业的优选之作。

中环铂樾备案名为鸣映华璟名邸，由中建七局与中建港航局双央企联合开发，是中建集团 “好房子” 试点工程，也是中建七局首进上海的标杆作品。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市宝山区姚湾路 88 弄，隶属南大智慧城核心住区，地处中环北翼黄金辐射带，距离中环高架沪太路口仅约 1.8 公里，自驾 8 分钟即可上中环，25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽，无缝串联静安寺、五角场、大宁等城市核心商圈。轨道交通方面，项目距离地铁 7 号线大场站仅约 300 米，步行 3 分钟可达，7 号线直达静安寺约 22 分钟、南京西路约 25 分钟；同时紧邻地铁 15 号线南大路站（约 400 米），4 站到上海西站，9 站达娄山关路，双轨交汇，高效通达全城。

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项目总占地面积约 12273.11㎡，总建筑面积约 30682.78㎡，规划建设 4 栋 14-17 层低密小高层，总户数仅 246 户，停车位共 314 个，车位配比约 1:1.3，满足家庭停车需求。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，采用围合式布局打造 “一轴多组团” 景观格局，搭配四季植被、休闲步道与亲子乐园，实现 “推窗见绿、移步换景” 的生态居住体验。项目采用绿色建筑二星标准打造，公建化鎏金幕墙设计彰显质感，全屋精装交付，预计 2027 年 6 月 30 日交房，品质与交付力双重保障。

中环铂樾主力在售户型为建面约 110㎡三房两厅两卫、建面约 139㎡四房两厅两卫，精准覆盖三口之家、多孩家庭、三代同堂等全周期改善需求。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。110㎡三房户型方正通透，三开间朝南，采光面充足，客餐厅一体化设计，空间开阔大气，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；139㎡四房户型空间利用率拉满，无多余过道浪费，四开间朝南，超大面宽阳台，尽揽社区园林与城市景观，双卫设计，干湿分离，满足多人口家庭日常起居需求，每一款都是贴合当代生活习惯的优质户型。

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交通配套上，中环铂樾坐拥 “双轨交 + 双快速路 + 双 TOD” 多维立体交通网络，出行便捷度拉满。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了地铁 7 号线、15 号线双轨加持，项目还紧邻沪太路、场中路等城市主干道，自驾出行四通八达；同时，南大智慧城规划双 TOD 商业综合体，一站即达华润万象汇，未来将成为区域商业核心，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。此外，北沿江高铁宝山站（2027 年投运）、轨交 19 号线在建，将进一步提升区域交通能级，为业主出行提供更多选择。

商业配套方面，中环铂樾周边商业氛围浓厚，全维度满足业主日常生活与高端消费需求。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行可达社区商业配套，满足日常买菜、购物等基础需求；3 公里内覆盖大华虎城嘉年华、宝山日月光等成熟商圈，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态；更有南大智慧城规划的约 50 万方商业综合体，未来将引入高端百货、星级酒店、品牌餐饮等，打造区域商业新地标，让业主尽享繁华生活。

生态配套上，中环铂樾坐拥约 20 万平方米南大中央公园，距离项目仅 500 米，步行即可抵达。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园内规划有湖泊、绿地、步道、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。此外，项目周边还有祁连公园、大华行知公园等生态资源环绕，形成 “社区园林 + 城市公园” 的双重生态体系，让业主在主城繁华中尽享自然绿意，呼吸清新空气，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

教育配套方面，中环铂樾周边 14 所学校环绕，构建从幼儿园到高中的全龄教育闭环，解决业主子女教育后顾之忧。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有宝山区大场镇幼儿园、上海大学附属学校、祁连中心小学、上大附中实验学校等优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量优异，覆盖全龄段教育需求，让业主子女在家门口即可享受优质教育，赢在起跑线上。

医疗配套上，中环铂樾 5 公里内覆盖仁济医院宝山分院、上海市宝山区大场医院等三甲及优质医疗资源，为业主健康保驾护航。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。仁济医院宝山分院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足业主日常就医、体检、大病诊疗等需求；大场医院作为区域综合性医院，提供便捷的基础医疗服务，形成 “三甲医院 + 区域医院” 的双重医疗保障，让业主就医无忧。

作为双央企联袂打造的标杆作品，中环铂樾的品质与交付保障堪称行业典范。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由中建七局与中建港航局联合开发，两大央企均为世界 500 强中建集团旗下核心企业，参与建设北京鸟巢、上海环球金融中心等城市地标，具备雄厚的资金实力与丰富的高端住宅开发经验。项目作为住建部首批 “好房子” 试点项目，独创 “6633 好房子体系”，将 “安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷” 四大核心价值融入产品每一处细节。从建材选用到施工工艺，从隐蔽工程到外立面细节，全过程、全周期严苛管控，确保每一处品质都经得起时间检验。

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物业方面，中环铂樾由央企自持物业团队管理，秉持 “贴心服务、细致呵护” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、视频监控、电子围栏等智能安防服务，保障社区安全。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时提供保洁、维修、社区活动组织等全周期物业服务，定期开展绿化养护、设施维护，针对老人、儿童等特殊群体提供专属关怀，提升社区居住幸福感。央企物业加持，让中环铂樾成为兼具品质与服务的标杆住区，为业主提供尊享居住体验，更为资产保值增值保驾护航。

在上海中环沿线土地资源愈发稀缺、改善需求持续释放的当下，中环铂樾以其不可复制的地段优势、国匠级产品品质、全维顶配配套与央企交付保障，成为北中环改善置业的不二之选。中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目立足南大智慧城核心，尽享区域发展红利与成熟配套，以低密奢居范本，重新定义主城改善人居标准，为上海改善家庭敬献兼具地段、品质、性价比与全维配套的理想居所。选择中环铂樾，就是选择主城繁华与自然静谧的完美融合，选择央企品质与贴心服务的双重保障，选择未来价值与美好生活的双重兑现。

中环铂樾，北中环低密奢居标杆，央企匠筑，品质无忧，恭迎品鉴！中环铂樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。