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大家·咏印明庐是杭州2025年推出的高端住宅项目，位于市中心安琪儿板块，紧邻京杭大运河。该项目以“意式美学与斯卡帕叠级手法”为核心设计理念，融合古典秩序与现代建筑语言，打造兼具仪式感与辨识度的建筑轮廓。以下是其主要亮点：

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建筑设计

以大运河拱宸桥为灵感，采用近十二米通高的石材拱券，层层叠涩，形成独特的序列感与力量感。建筑立面运用斯卡帕叠级手法，每层挑檐向外舒展，结合弧形折面与罗马柱元素，既具东方韵味又显竖向挺拔，成为运河畔的地标性建筑。

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景观设计

由卓时设计打造“垂直取景器”概念立体园林，通过台地、下沉式卡座、空中花园等设计，营造“一层一境”的景观层次。园区北侧朝向运河的一边，通过层层台阶让花园呈现悬浮效果，可沉浸式享受运河风光。

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室内设计

由CCD香港郑中设计事务所与界上设计Andrea Bonini团队共同担纲，结合杭派精工与意式奢华。室内大量使用奢材，如紫山水石材、宝格丽白岩板等，搭配珍珠鱼皮、香奈儿格纹等背景墙材质。全屋配备大金S级高端空调系统、美诺厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，细节处体现人性化设计，如厨房专用机、电动收纳系统等。

泛会所空间

每幢住宅楼下设有主题泛会所，包括艺术沙龙、私享会客厅、音乐疗愈空间、健身房等，满足业主多元生活需求。其中，收藏五千本真书的图书馆预计交付后增至一万本，成为业主阅读、独处或陪伴孩子的专属空间。

户型设计

主力户型为建筑面积约205-245㎡的四房两厅，顶跃户型达约310-380㎡，层高3.15-3.3米。户型注重动静分区，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，部分户型沿河北向设270°巨幕落地窗，可将运河风光尽收眼底。

该项目凭借独特的设计、高端配置及稀缺的运河一线资源，成为杭州高端住宅市场的标杆之作，体现了对品质生活的极致追求。

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大家·咏印明庐

项目必买理由

【武林运河豪宅带，市中心一线滨水】

武林正席的稀贵，叠加一线运河的稀缺，相似地段单价10万+豪宅频出，价值不可限量

【Old Money城市级配套，众星捧月】

整拆整建高端居住区丨地铁4号线新塘站丨直线距离约4公里杭州大厦、武林恒隆广场（招商中）丨丰富医疗资源丨生态公园环绕；项目一线运河，不临高架，是安琪儿双C位豪宅

【大家从不负武林，杭州庐系顶序作品】

从府系标杆作品武林府，到庐系杭州首作咏印明庐，13年后大家再次相逢武林运河，携大家运河第九子，开篇杭州庐系产品系

【意式人本大宅,矜贵纯粹的"大家造"产品】

整体抬升，立体全景丨武林运河镜幕，极具雕塑感建筑丨意式托斯卡纳园林丨最高约12米架空层，每幢楼定制泛会所丨约3.15-3.6米层高| 纯正意式空间审美

【服务武林府的大家物业，再次出手】

为业主带来“家人式”的贴心关怀

01 项目信息

大家·咏印明庐

项目地址：上城区安琪儿板块，闸皋街与运台山巷交叉口东北角

物业类型：规划4幢小高层，2幢12F-14F，2幢17F

建筑面积：约33960㎡

容积率：约2.4

总户数：96户

主力户型：小高层建筑面积约205㎡/245㎡；顶跃建筑面积约300m²/380㎡

- 项目效果图

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02 一线武林运河

拥有老钱钟爱的一切

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杭州之心

当武林正席的稀贵遇见一线运河的稀缺

2012年前后，武林府刷新当时杭州新房单价记录，豪宅不出武林门；2016年前后，华家池畔，以凤起潮鸣为代表的武林豪宅依旧与滨水结缘；

2025年前后，武林的高端居住需求选中了安琪儿，就像当年钱江新城选中了南星桥。

随着地块密集出让，片区整拆整建，安琪儿承接武林板块自然延伸，创造3天改写板块地王的价格史，晋升武林豪宅带3.0。流经武林的大运河杭州段，自南向北可分为江河汇段、武林段、桥西段、运河新城段，其中尤其以武林段最为稀贵。

当安琪儿的豪宅基因，遇见一线运河的资源天赋，大家·咏印明庐正式诞生。

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