【招商·杭序府】售楼处丨2025更新 杭州【招商·杭序府】24小时电话丨地址丨最新动态
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【开 发 商 】： 招商蛇口
【占地面积】： 33199m²
【建筑面积】： 121338.82m²
【容积率】：2.5
【绿地率】： 35%
【拿地价格】： 312317万元
【拿地时间】： 2024-12-31
【物业类型】： 小高层（13-16层）
【建筑规划】： 共12幢，388户
【主力户型】： 建筑面积约170-380㎡
【物业公司】： 招商积余 8.5元/m²/月
【产品系】： 招商顶奢【序】系产品
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
从西湖时代到钱江时代，杭州的城市封面始终沿着江河脉络迭代升级。当钱江新城一期已成全球瞩目的金融地标，二期这片“钱塘江北岸最后一块沿江留白地”，便承载起这座城市对高端人居的终极想象。招商蛇口，携TOP级序系作品重磅落子，以杭序府为笔，在钱二核心擘画时代人居新篇，重新定义塔尖生活的价值范式。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
作为招商蛇口序系2025立新之作，杭序府自诞生便自带高光——克而瑞全国十大高端作品、浙江八大高端作品等多项权威荣誉加身，首开即引爆市场，三开在即的热度，更是印证了塔尖圈层对其价值的深度认可。
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钱二正芯·占位城市发展的时代风口
真正的高端人居，必然与城市的发展脉络同频共振。杭序府坐落于上城区钱江新城二期核心，占据拥江发展战略的核心主场，约6公里黄金范围内集萃金融总部、旅游综合体、城市公园集群等顶级城市资源，成为杭州迈向国际化大都市的重要名片。
这里是整拆整建的纯粹高端住区，起步户型即140㎡以上，天生自带豪宅基因，汇聚的皆是高净值塔尖圈层，成就纯粹的邻里社交场。交通上，紧邻地铁9号线，享受“一站一个TOD”的便捷出行，连堡丰城约33万方体量超级地下商业体无缝衔接，购物、休闲、娱乐一站式满足，构筑起高效便捷的都会生活圈。更坐拥稀缺滨水资源与双河道天然氧吧，东向公园、南向文体用地环绕，视野开阔无遮挡，在繁华深处私享自然静谧。
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序系精工·以建筑革命重构高端人居体验
招商蛇口序系，作为品牌TOP级顶奢产品线，秉持“一城一定制”的理念，深度融合杭州在地文脉，以颠覆式的创新设计，为杭州带来前所未有的居住体验。杭序府作为杭州首批抬地式建筑项目，整体向上抬高约3米，完成了从横向铺排到立体营造的空间革命。
这一创新设计，不仅让地下车库升级为通风采光的“风光车库”，告别传统地库的阴暗潮湿，更将社区不利因素置于楼板之下，打造出纯净的居住环境。建筑外立面以“站立的江潮”为灵感，双曲面石材与蓝灰色LOW-E玻璃精妙组合，层间白世茂石材采用双曲面倒弧工艺，曲率半径精确至毫米级，配合铝型材飘板勾勒出浪潮般的动感形态，既保障了充足采光，又兼顾了居住私密性。南偏东15°的错位排布，更优化了日照与江景视觉联动，让每一户都能尽享极致景观视野。
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诗意园林·复刻九溪烟树的东方意境
在景观营造上，杭序府以西湖十景之一的“九溪烟树”为灵感，打造多层立体式溪谷园林，将杭州独特的自然风光融入社区肌理。通过廊架高低落差形成垂直生态梯度，叠水、步道、植被立体组合，还原溪谷地貌，全域风雨连廊串联起各处景观节点，实现无风雨归家及沉浸式游园体验。
约26米长的“沧浪华盖”入户大门，借鉴九溪烟树溪谷景观，两侧景墙围合出隐谧峡谷，营造出“别有洞天”的归家仪式感。近1000方月光米黄石材、爱马仕全球旗舰店同款双曲面叠墙造景，搭配灯光大师关永权的戏剧化灯影设计，让归家之路步步皆是风景。架空层主题与景观一体化设计，整合社区会客厅、童趣乐园等多元模块，形成主题泛会所空间，让邻里互动有了更多可能。
人文赋能·构建有温度的塔尖圈层生活
高端人居的终极追求，是精神层面的共鸣与满足。杭序府开创性地与西泠印社杭州书画社跨界合作，打造社区内首个“西泠文房”艺术空间，将篆刻艺术装置、书画长廊等文化载体植入社区，通过常态化的文化雅集活动，构建起具有自我造血能力的文化社群，为塔尖圈层提供独特的人文社交平台。
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约2800㎡序lounge会所，更是圈层社交的顶级载体，涵盖恒温泳池、私宴厅、SPA区、健身房等多元功能空间。泳池采用270°悬浮式景观视窗设计，将室内空间与中央庭院景观无缝衔接，营造出沉浸式的休闲体验。更有金钥匙国际联盟授权物业保驾护航，以专业细致的服务，为塔尖生活增添尊崇质感。
迭代户型·定义全维改善的生活范本
杭序府以全维升级的户型设计，满足塔尖家庭的改善需求，推出建面约170㎡、176㎡、210㎡、260㎡等全系改善户型，均采用2T2类一梯一户设计，3.1米阔绰层高，带来通透舒适的空间体验。
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户型设计秉持“全景舱”空间理念，LDKG一体化设计保证空间连贯性与利用率，无柱悬挑阳台进深最高可达2.5米，单户视野通廊≥270°，最大化拓展景观视野。精装方面，首创“以砚为媒”的折衷主义美学，四种户型分别以白瓷砚、陶砚、砚台、漆砚为灵感，通过独特的材质与工艺，打造出兼具文化底蕴与品质感的居住空间，精准匹配多元客群的审美需求。
三开在即·抢占钱二纯粹高端住区席位
在不限价时代的产品力竞争中，杭序府以系统性的创新突破，构建起难以复制的核心竞争力，成为杭州高端住宅市场的标杆之作。目前，项目三开在即，加推建面约170-260㎡全系改善户型，仅388席珍贵席位，注定只为少数塔尖人士所有。
立序钱江，不负时代。招商·杭序府，以序系精工品质、创新空间设计、深厚人文底蕴，重新定义杭州塔尖人居标准。诚邀阁下亲临品鉴，共鉴时代封面作品的非凡魅力。
招商·杭序府【售楼中心电话】
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