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优势：

1、双国企（武汉城建集团+硚口更新集团）开发，交房没问题。

2、项目地处武汉内环边，周边有武汉轻轨1号线利济北路站、2号线中山公园站、航空路高架、武胜路高架、宝丰路高架，交通比较方便。体育馆小学、崇仁路小学、武汉十一崇仁初级中学、武汉第十一中学、武汉市第六十四中学、K11、世贸广场、武商广场、武商国际广场、恒隆广场、工贸家电、苏宁易购、同济医院、武汉市第一医院（利济路院区）、武汉市第四医院（武胜院区）、中山公园等环绕项目周边，各种配套比较齐全。

3、该楼盘是汉口内环边少见的低密社区（容积率2.5），户型设计不错，115平户型有270°观景视野，125平户型得房率98%。拥有汉口内环边首个约1800㎡下沉式会所，恒温无边泳池、健身房、棋牌室、私宴厅、书吧、咖啡吧。

武汉城建·承宁府规划净用地面积32415.52㎡（含公园绿地1240㎡，以实测为准），建筑占地面积8085.54㎡，总建筑面积111856.95㎡。地上建筑面积84042.83㎡，计容建筑面积79300.00㎡，住宅建筑面积73941.41㎡，配套建筑面积5358.59㎡，配套商业2525.78㎡，幼儿园建筑面积2194.91㎡（6班幼儿园占地面积2700㎡），门房261.12㎡，社区卫生服务站164.81㎡，消防控制室61.45㎡，环卫工人休息室24.88㎡，公厕64.42㎡。不计容建筑面积4742.83㎡，物业管理用房510.48㎡，养老服务用房322.77㎡，社区服务用房310.23㎡，架空层建筑面积835.42㎡。地下建筑面积27814.12㎡，地下计容建筑面积1800.00㎡，地下商业设施1800.00㎡，地下不计容建筑面积26014.12㎡。建筑密度24.94%，容积率2.50，总户数546户，总人数1748人。机动车停车位593个（含充电桩车位119个），非机动车停车位431个。室外体育活动场地528.00㎡。

（区位交通图）

2024年12月20日，武汉城建·硚口更新丨承宁府项目拿地，楼面价15030.83元/平。

2025年4月3日，硚口区利北城更公司P（2024）182号地块项目报规。

2025年4月29，项目案名发布。

2025年5月1日，展厅开放。

2025年8月16日，售楼部暨示范区、样板间开放。

预计2025年9月中旬首次开盘1号楼115-125平带装修房源，共76套，装修标准4000元/平。1号楼共21层，2梯2户。

预计2025年10月加推7号楼125-143平带装修房源，7号楼共108套。7号楼共28层，2梯2户。

目前承宁府置业顾问透露放风价是30000元/平，带4000元/平的装修标准。

估计：开盘肯定有优惠，结合武汉城建承宁府楼盘所在区位以及目前的武汉楼市大行情，预计最后的开盘价应该在2.5万元/㎡左右。

（武汉城建·承宁府125平米户型图）

（武汉城建·承宁府125平米样板间）

（武汉城建·承宁府115平米户型图）

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